【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 - 新築一戸建て - OCN不動産

【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島建築条件付土地

住所 静岡県浜松市中央区原島町
交通 JR東海道本線「浜松」バス25分原島北歩1分、遠鉄バス「原島北」歩1分
価格 1890万円(土地価格のみ)
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1/30更新【ミサワホーム】前面道路6mで車の出入り楽々/陽当たり良好

分譲地全景写真① 南西方向より
分譲地全景写真① 南西方向より
物件名

【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島

価格

1890万円(土地価格のみ)

販売区画数

6区画

総区画数

8区画

土地面積

161.8m2(48.94坪)(登記)

住所

静岡県浜松市中央区原島町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 南面道路区画写真 南西方向より
    南面道路区画写真 南西方向より
  • 北面道路区画写真 北西方向より
    北面道路区画写真 北西方向より
  • 西側前面道路写真 北西方向より
    西側前面道路写真 北西方向より
  • 区画全体図(ヒルズガーデン原島)
    区画全体図(ヒルズガーデン原島)
  • 2号地写真 南方向より
    2号地写真 南方向より
  • 3号地写真 南方向より
    3号地写真 南方向より
  • 5号地写真 北方向より
    5号地写真 北方向より
  • 6号地写真 北方向より
    6号地写真 北方向より
  • 7号地写真 北方向より
    7号地写真 北方向より
  • 建物プラン例(2号地)
    建物プラン例(2号地)
  • 建物プラン例(2号地)
    建物プラン例(2号地)
  • 建物プラン例(3号地)
    建物プラン例(3号地)
  • 建物プラン例(6号地)
    建物プラン例(6号地)
  • 建物プラン例(7号地)
    建物プラン例(7号地)
  • 浜松市立与進小学校まで1079m
    浜松市立与進小学校まで1079m
  • 浜松市立与進中学校まで1800m
    浜松市立与進中学校まで1800m
  • 篠ケ瀬幼稚園まで538m
    篠ケ瀬幼稚園まで538m
  • イオンモール浜松市野まで1500m
    イオンモール浜松市野まで1500m
  • コストコホールセール浜松倉庫店まで1300m
    コストコホールセール浜松倉庫店まで1300m
  • 杏林堂スーパードラッグストア天王店まで305m
    杏林堂スーパードラッグストア天王店まで305m

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地図浜松市中央区原島町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立与進小学校まで1079m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立与進中学校まで1800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    篠ケ瀬幼稚園まで538m
  • スーパー
    スーパー
    フードマーケットMom天王店まで277m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン浜松天王町店まで302m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂スーパードラッグストア天王店まで305m
  • 銀行
    銀行
    浜松いわた信用金庫 原島支店まで169m
  • スーパー
    スーパー
    コストコホールセール浜松倉庫店まで1300m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール浜松市野まで1500m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】浜松市立与進小学校(約1079m・徒歩14分)
  • ■【中学校】浜松市立与進中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】篠ケ瀬幼稚園(約538m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フードマーケットMom天王店(約277m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松天王町店(約302m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア天王店(約305m・徒歩4分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫 原島支店(約169m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】コストコホールセール浜松倉庫店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野(約1500m・徒歩19分)

区画図

区画全体図(ヒルズガーデン原島)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      161.8m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1890万円

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【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ミサワホーム静岡】ヒルズガーデン原島
価格 1890万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1800万円台(2区画)
土地面積 161.8m2(48.94坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区原島町
交通 JR東海道本線「浜松」バス25分原島北歩1分 遠鉄バス「原島北」歩1分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 田・畑
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%(建ぺい率:1号地、5号地→70% 2~4、6~8号地→60%) 特記事項 設備:公営水道・公共下水・中部電力・ 都市ガス、開発許可番号:浜都土( 開)第 2023H 0028 号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ミサワホーム静岡浜松支店
  • 【TEL】0120338-219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ミサワホーム静岡浜松支店(株)ミサワホーム静岡浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中央区助信町4-6
    静岡県知事(8)第010208号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 / (一社)静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    浜松市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    コモンステージ山手町Ⅱ【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区山手町
    【価格】6897万8000円
    物件写真
    富塚町16期(注文分譲予定地)
    【住所】静岡県浜松市中央区富塚町
    【価格】1680万円
    物件写真
    コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区上島3
    【価格】2670万円~3120万円
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    コモンステージ布橋3丁目【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区布橋3
    【価格】5320万円~5520万円

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    磐田市池田 第7 クレイドルガーデン 全2棟
    【住所】静岡県磐田市池田
    【価格】2780万円
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    磐田市福田 2期 リーブルガーデン 全2棟
    【住所】静岡県磐田市福田
    【価格】2180万円
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    磐田市中泉 ブルーミングガーデン 全1棟
    【住所】静岡県磐田市中泉石原町
    【価格】2788万円
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    ブルーミングガーデン 沼津市下香貫1棟
    【住所】静岡県沼津市下香貫下障子
    【価格】3180万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    静岡県浜松市(はままつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国187

    偏差値
    51.07

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国520
    利便度
    県内9
    全国434
    快適度
    県内4
    全国88
    富裕度
    県内8
    全国157

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国260

    偏差値
    51.47

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数651施設県内1位全国23位
    1万人当たり病床数109.6床県内6位全国483位
    1万人当たり医師数30.4人県内3位全国137位
    介護保険施設定員数8,302人県内1位全国10位
    介護保険料5,900円県内20位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内15位全国486位
    千人当たり交通事故件数6.42件県内23位全国814位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,082円/月 41,587円/月 49,299円/月 60,872円/月 80,170円/月 118,777円/月
    5万円 26,996円/月 32,611円/月 40,432円/月 52,114円/月 71,518円/月 110,232円/月
    10万円 ローン不可 23,635円/月 31,565円/月 43,355円/月 62,867円/月 101,687円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,596円/月 54,215円/月 93,142円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,564円/月 84,596円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,506円/月
    支払利息合計 1,257,800円~ 1,077,320円~ 894,700円~ 715,520円~ 536,810円~ 359,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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