コモンステージ越谷大袋【第Ⅰ期】【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ越谷大袋【第Ⅰ期】【積水ハウス】建築条件付土地

住所	埼玉県越谷市大字袋山
交通	東武伊勢崎線「大袋」歩7分、東武伊勢崎線「せんげん台」歩15分、東武伊勢崎線「北越谷」歩39分
価格	2480万円～2650万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◎コモンステージ越谷大袋
東武スカイツリーライン大袋駅とせんげん台駅が徒歩圏。
幼稚園/保育園/小学校/中学校/スーパー/ドラッグストア/病院が身近にある分譲地

販売スケジュール	先着順販売中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 総合病院徒歩10分以内 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※2023年12月撮影
※2023年12月撮影

東武スカイツリーライン「大袋」駅まで520m 徒歩7分。東武スカイツリーラインの駅。都心への移動に便利な日比谷線直通電車が利用可能です。
しらこばと幼稚園まで550m 徒歩7分。活動・環境・正課・食において自己選択する経験を通して、自ら考え行動できる目に見えない一人ひとりの「心」を育てている幼稚園です。
大袋北小学校まで590m 徒歩8分。創立50年を超える小学校。３つのあ（あいさつ・あんぜん・ありがとう）を大切にし、笑顔あふれる元気な学校を目指しています。

ジョイフーズ越谷大袋店まで500m 徒歩7分。新鮮な食品を取りそろえたスーパー。お寿司屋お惣菜のWEB予約も可能です。営業時間：9:00～21:00
順天堂越谷病院まで840m 徒歩11分。順天堂大学付属の病院。診療科：メンタルクリニック、内科、脳神経内科、皮膚科、整形外科
教育施設や商業施設が身近に揃う、恵まれた住環境。快適な生活を享受できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図越谷市大字袋山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
東武スカイツリーライン「大袋」駅まで520m 徒歩7分。東武スカイツリーラインの駅。都心への移動に便利な日比谷線直通電車が利用可能です。
駅
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで1150m 徒歩15分。都心への通勤・通学の玄関口。急行電車が利用可能で都心へのアクセスがよりスムーズ。急行は半蔵門線直通です。
幼稚園・保育園
しらこばと幼稚園まで550m 徒歩7分。活動・環境・正課・食において自己選択する経験を通して、自ら考え行動できる目に見えない一人ひとりの「心」を育てている幼稚園です。

小学校
大袋北小学校まで590m 徒歩8分。創立50年を超える小学校。３つのあ（あいさつ・あんぜん・ありがとう）を大切にし、笑顔あふれる元気な学校を目指しています。
中学校
北中学校まで580m 徒歩8分。「創造：自ら学ぶ生徒」「信頼：自他を大切にする生徒」「実践：心身を鍛える生徒」を学校教育目標にした中学校です。
スーパー
ジョイフーズ越谷大袋店まで500m 徒歩7分。新鮮な食品を取りそろえたスーパー。お寿司屋お惣菜のWEB予約も可能です。営業時間：9:00～21:00

ドラッグストア
ドラッグセイムス大袋西口店まで360m 徒歩5分。調剤薬局もある分譲地から最寄りのドラッグストア。医薬品や化粧品だけでなく、食品やお酒も販売しています。
郵便局
越谷袋山郵便局まで200m 徒歩3分。郵便や貯金、保険について相談できます。
病院
順天堂越谷病院まで840m 徒歩11分。順天堂大学付属の病院。診療科：メンタルクリニック、内科、脳神経内科、皮膚科、整形外科

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 教育施設や商業施設が身近に揃う、恵まれた住環境。快適な生活を享受できます。

交通アクセス図

: 東北道と外環道が利用可能。休日のレジャーの選択肢が広がります。

路線図

: 「大袋」駅から日比谷線直通で都心への移動も便利。急行停車駅の「せんげん台」駅を利用すれば、通勤・通学がもっとスピーディーに。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】東武スカイツリーライン「大袋」駅（約520m・徒歩7分）
■【駅】東武スカイツリーライン「せんげん台」駅（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】しらこばと幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】大袋北小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】北中学校（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】ジョイフーズ越谷大袋店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大袋西口店（約360m・徒歩5分）
■【郵便局】越谷袋山郵便局（約200m・徒歩3分）
■【病院】順天堂越谷病院（約840m・徒歩11分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージ越谷大袋【第Ⅰ期】【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ越谷大袋【第Ⅰ期】【積水ハウス】
価格	2480万円～2650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.26m²～208.34m²（48.47坪～63.02坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順販売中
住所	埼玉県越谷市大字袋山周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「大袋」歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「せんげん台」歩15分乗り換え案内東武伊勢崎線「北越谷」歩39分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東彩ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透式（浸透トレンチ管）、オーバーフロー分はＵ字溝、開発面積：1148.42m²、○水道分担金（20mm）/242000円（税込）　○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社　※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※「コモンステージ越谷大袋まちなみガイドライン」を定めています※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※ゴミ集積場（3.77m²）は1/8ずつ共有持分としてご所有いただきます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-741-444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)埼玉東支店積水ハウス(株)埼玉東支店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-16-7 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市周辺エリアの物件

: GRAFARE越谷市東大沢８期; 【住所】埼玉県越谷市東大沢３; 【価格】3680万円～4580万円

: 【KEIAI-Ricca-】越谷市赤山町18期; 【住所】埼玉県越谷市赤山町３; 【価格】4898万円

: コモンステージ越谷元柳田町【積水ハウス】; 【住所】埼玉県越谷市元柳田町; 【価格】4180万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　南越谷駅南; 【住所】埼玉県越谷市蒲生茜町; 【価格】5490万円・5980万円

東武伊勢崎線の物件

: 【メルディアの仲介】墨田区向島5丁目/新築分譲住宅; 【住所】東京都墨田区向島５; 【価格】5180万円～5280万円

: ポラスの分譲住宅ラフ谷塚; 【住所】埼玉県草加市谷塚町; 【価格】5190万円

: ポラスの分譲住宅ハズムス草加・新田; 【住所】埼玉県草加市清門１; 【価格】3880万円

: 【レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHT】第4期2次予告/予告広告; 【住所】東京都足立区六月２; 【価格】4700万円～5900万円台(予定)

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ越谷大袋【第Ⅰ期】【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細