黒髪６（東海学園前駅） 2268万円・2288万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

黒髪６（東海学園前駅） 2268万円・2288万円

住所	熊本県熊本市中央区黒髪６
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」歩17分、産交バス「黒髪6丁目」歩4分
価格	2268万円・2288万円

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: 当該物件1号棟

物件名	黒髪６（東海学園前駅） 2268万円・2288万円
価格	2268万円・2288万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	117.94m²・163.39m²35.67坪・49.42坪
建物面積	95.58m²・96.39m²28.91坪・29.15坪
住所	熊本県熊本市中央区黒髪６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2188万円、4LDK+S、土地面積117.94m²、建物面積96.39m²
当該物件1号棟

当該物件1号棟

2階納戸

2階洋室
2階洋室
2階洋室

2階洋室

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地図熊本市中央区黒髪６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】熊本市立小学校黒髪小学校（約2200m・徒歩28分）
■【中学校】熊本市立桜山中学校（約1144m・徒歩15分）
■【スーパー】イワサキACE新南部店（約1055m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊本黒髪6丁目店（約204m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東海学園前店（約947m・徒歩12分）
■【ホームセンター】HIヒロセSUPER　COMBO渡鹿店（約1939m・徒歩25分）
■【郵便局】熊本黒髪六郵便局（約163m・徒歩3分）

黒髪６（東海学園前駅） 2268万円・2288万円販売概要

物件名	黒髪６（東海学園前駅） 2268万円・2288万円
価格	2268万円・2288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	117.94m²・163.39m²35.67坪・49.42坪	建物面積	95.58m²・96.39m²28.91坪・29.15坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市中央区黒髪６周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」歩17分乗り換え案内産交バス「黒髪6丁目」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：嵐　史彦、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ここから不動産【TEL】096-363-8600お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005312号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ここから不動産(株)ここから不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区大江2-3-22 リッチハイツ90-102号熊本県知事（1）第005312号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市中央区周辺エリアの物件

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,894円/月	52,896円/月	62,705円/月	77,426円/月	101,972円/月	151,078円/月
5万円	36,809円/月	43,921円/月	53,838円/月	68,668円/月	93,320円/月	142,532円/月
10万円	27,723円/月	34,945円/月	44,972円/月	59,909円/月	84,669円/月	133,987円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,105円/月	51,150円/月	76,017円/月	125,442円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,392円/月	67,366円/月	116,897円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,714円/月	108,352円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	99,807円/月
支払利息合計	1,602,690円～	1,368,920円～	1,139,350円～	910,720円～	682,640円～	455,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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