葛原３（安部山公園駅） 2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

葛原３（安部山公園駅） 2898万円

住所	福岡県北九州市小倉南区葛原３
交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩14分～15分、ＪＲ日田彦山線「石田」歩41分～42分、ＪＲ日豊本線「下曽根」歩37分～38分
価格	2898万円

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: 建物完成しました！早速、ご家族一緒に物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの確認のため見学してみませんか♪
2024年5月9日撮影

物件名	葛原３（安部山公園駅） 2898万円
価格	2898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135m²40.83坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	福岡県北九州市小倉南区葛原３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪休日はおひさまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
2024年5月9日撮影
(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積135m²、建物面積107.64m²
お待たせしました！完成物件につき内覧可能です♪自然と笑顔がれるマイホーム(^^)
2024年5月9日撮影

＼限定2棟／
お気に入りのカウンターキッチンで楽しくお料理。カウンターの向こうでは、ご家族が配膳のお手伝い♪
2024年5月9日撮影
リビング横に和室があり、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪
2024年5月9日撮影

和室がリビングに隣接しているので、リビングの空間を更に広々感じられます♪
2024年5月9日撮影
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。
2024年5月9日撮影
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆
2024年5月9日撮影

各階にあるので朝の混みあう時間も安心ですね♪窓もあり明るく、換気もバッチリです♪
2024年5月9日撮影
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
2024年5月9日撮影
衣類の他、バックやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理が出来るのでとっても便利！
2024年5月9日撮影

お洋服をかけて楽々収納できるウォークインクローゼット♪
2024年5月9日撮影
バルコニーに面した明るい居室です♪
2024年5月9日撮影
雨の日でも洗濯物が濡れることなく干せますね♪
2024年5月9日撮影

お待たせしました！完成物件につき内覧可能です♪自然と笑顔がれるマイホーム(^^)
2024年5月9日撮影
ゆったり道路に面した好立地♪道路が広いと切り返しがしやすく、駐車がラクラクです♪
2024年5月9日撮影
北九州市立葛原小学校まで676m

ゆめマート小倉東まで913m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
③ご希望条件のご相談（約30分～）
④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
⑤会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)

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設備仕様

インターホン
◎インターホン
カラー画面で訪問者がわかるので安心♪不在時には録画機能もあります！
ガスコンロ
◎ガスコンロ
お料理がしやすいガスタイプ♪お料理がお好きな方におすすめ♪
トイレ
◎トイレ
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
二階トイレも暖房便座タイプなので冬でも温かいです！

レンジフード
◎レンジフード
お掃除がラクラクなフラットタイプのレンジフード！
効率的に煙を吸い取ります♪
洗面化粧台
◎洗面台
機能性の高い三面鏡ドレッサー☆
伸びるシャワーヘッドでお掃除もラクラク♪
物干し
◎物干し
２階バルコニーには物干し竿受けがついています！お部屋から洗濯物を干すことができます♪

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地図北九州市小倉南区葛原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ゆめマート小倉東まで913m
コンビニ
ローソン小倉南葛原五丁目店まで333m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ上葛原店まで693m

中学校
北九州市立湯川中学校まで1601m
小学校
北九州市立葛原小学校まで676m
郵便局
湯川郵便局まで982m

公園
安部山公園まで824m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめマート小倉東（約913m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン小倉南葛原五丁目店（約333m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上葛原店（約693m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリ小倉東インター店（約960m・徒歩12分）
■【中学校】北九州市立湯川中学校（約1601m・徒歩21分）
■【小学校】北九州市立葛原小学校（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】日豊保育園（約553m・徒歩7分）
■【郵便局】湯川郵便局（約982m・徒歩13分）
■【銀行】北九州銀行葛原支店（約720m・徒歩9分）
■【公園】安部山公園（約824m・徒歩11分）

区画図

: ＼限定2棟／

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  135m²
  
  価格
  
  2898万円

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葛原３（安部山公園駅） 2898万円販売概要

物件名	葛原３（安部山公園駅） 2898万円
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135m²40.83坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区葛原３周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ日田彦山線「石田」歩41分～42分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「下曽根」歩37分～38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％	特記事項	担当者：黒田　三太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-02895-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所【TEL】0120-808870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド小倉営業所(株)よかネットクラウド小倉営業所のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区東貫2-15-22 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛原３（安部山公園駅） 2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細