上賀茂西後藤町 3795万円物件詳細

上賀茂西後藤町 3795万円

住所	京都府京都市北区上賀茂西後藤町
交通	京都市バス「ゴルフ場前」歩6分～7分、地下鉄烏丸線「北大路」バス14分ゴルフ場前歩6分～7分、叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」車1.9km
価格	3795万円

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: ３号地

物件名	上賀茂西後藤町 3795万円
価格	3795万円
間取り	3LDK
土地面積	162.59m²49.18坪
建物面積	85.3m²25.80坪
住所	京都府京都市北区上賀茂西後藤町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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工事中の内部を撮影（2024年12月4日）
住友ゴム製の制震ダンパー「MIRAIE［ミライエ］」が使われてます。
「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術で、熊本地震でも全壊・半壊なしだそうです。
パナソニック製システムキッチン。食器洗浄乾燥機（深型、幅45センチ）付き。食洗器って自動で洗ってくれるだけじゃなくって、人の手では触れられないような高温で洗浄するので油汚れがホントよく落ちます。
(上賀茂西後藤町３号地)、価格3795万円、3LDK、土地面積162.59m²、建物面積85.3m²

南と東の両面採光で明るい！
仕事で疲れて帰ってきても、ここのソファーでくつろぐげば元気回復！？
休日には、家族で温かく心休まる空間になりますよね。
１坪タイプの広々浴室。暖房乾燥機能付きです。鏡も１メートル３４センチ幅です。人造大理石の浴槽。５号地
キッチンわきのニッチスペースのTVカラーモニター付きインターフォンとエコジョーズの操作盤です。

洗面脱衣場。パナソニック製の７５センチ幅の洗面化粧台。センターミラーは曇り止め機能付き。これだけ広いとドラム型洗濯機を置いても着替えやタオル用の棚も置けますね。お子様が小さい時はこの広さはありがたい！
サンゲツの抗菌クッションフロアー使用。節水型のお手洗いです。
南南西向きのインナーバルコニー。心安らぐ景色です。緊張度が高いお仕事の方でもこの家に帰ればほっこりできると思います。窓は全てLOW-Eガラスで断熱性に優れ、CPマーク付きなので防犯対策もバッチリです。

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
◆仲介手数料￥０対象物件です！！
◆オープンハウス開催中◆見るだけでもOKですよ(^^)/
　※事前に常楽不動産まで、お問い合わせいただくとご案内がスムースです。

見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください！
「トイレ使用」、「水を流す」以外なら、大体のことはOK♪
「ビー玉を床に置いて転がるかどうか確認！」「扉を閉めて、大声で叫んで聞こえるか確認！」「ベランダからお隣の見え具合を確認！」なんでもOKです！
実際に見ないとわからない気付きがあります。
・日当たり、周辺の臭いや騒音
・物件を比較して検討ができます
・物件のメリットやデメリットも、その場でご説明します。
是非、地元密着の常楽不動産にお問い合わせください♪♪

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住宅ローン関連
●常楽不動産は社長が元金融マンなので住宅ローンのプロです！
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用165000円(税込／別途必要)
●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126500円(税込／別途必要)
●子育てエコホーム支援事業→残念ながら工事着手がR5年11月以前なので非対象なんです。)

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地図京都市北区上賀茂西後藤町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】FOOD　SHOPエムジー西賀茂店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都産業大学前店（約635m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかり西賀茂店（約1475m・徒歩19分）
■【中学校】京都市立西賀茂中学校（約1581m・徒歩20分）
■【小学校】京都市立柊野小学校（約593m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】柊野保育園（約286m・徒歩4分）
■【病院】医療法人浜田会洛北病院（約1891m・徒歩24分）
■【郵便局】京都柊野郵便局（約794m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店京都産業大学内出張所（約1490m・徒歩19分）

上賀茂西後藤町 3795万円販売概要

物件名	上賀茂西後藤町 3795万円
価格	3795万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	162.59m²49.18坪	建物面積	85.3m²25.80坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市北区上賀茂西後藤町周辺地図京都市北区周辺の家賃相場
交通	京都市バス「ゴルフ場前」歩6分～7分地下鉄烏丸線「北大路」バス14分ゴルフ場前歩6分～7分乗り換え案内叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」車1.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、南西公道（幅員約7.61ｍ）と北西公道（幅員約6.0ｍ）の角地に立地。
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社エルハウジング
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00357号
その他制限事項	高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	常楽不動産(株) 【TEL】075-354-6630お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014673号資料請求をする
会社情報	<仲介> 常楽不動産(株)常楽不動産(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市北区小山西花池町28 京都府知事（1）第014673号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市北区周辺エリアの物件

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,533円/月	98,582円/月	116,863円/月	144,299円/月	190,044円/月	281,562円/月
5万円	76,447円/月	89,607円/月	107,996円/月	135,540円/月	181,392円/月	273,017円/月
10万円	67,362円/月	80,631円/月	99,130円/月	126,781円/月	172,741円/月	264,472円/月
15万円	58,276円/月	71,655円/月	90,263円/月	118,023円/月	164,089円/月	255,926円/月
20万円	49,191円/月	62,680円/月	81,396円/月	109,264円/月	155,438円/月	247,381円/月
25万円	ローン不可	53,704円/月	72,530円/月	100,505円/月	146,786円/月	238,836円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,663円/月	91,747円/月	138,135円/月	230,291円/月
支払利息合計	2,988,350円～	2,555,240円～	2,124,600円～	1,694,240円～	1,267,250円～	843,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上賀茂西後藤町 3795万円 物件詳細