羽島市上中町長間　リーブルガーデン物件詳細

羽島市上中町長間　リーブルガーデン

住所	岐阜県羽島市上中町長間
交通	名鉄竹鼻線「江吉良」歩21分、名鉄竹鼻線「羽島市役所前」車3.1km、名鉄羽島線「新羽島」車3.2km
価格	2080万円

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" ５／１６更新～「飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします」

３台以上駐車可能なカースペース付き☆"

: １・２号棟
ゆとりある敷地☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【０８００－８１１－２７２３】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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２号棟
約１６帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備！
(2号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積293.43m²、建物面積110.14m²
前面は東側約３．０３～３．３０ｍ道路です。交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています♪

２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
２号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
２号棟
２面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
２号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

２号棟
各居室に収納を設けました。お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます！
２号棟
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
２号棟
急な雨でも洗濯物が濡れないインナーバルコニー採用◎日当たりも良く、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪

２号棟
並列に３台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。
２号棟
浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！
２号棟
堂々完成いたしました！この街で、この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい♪

１号棟　ご成約済み
２号棟　２，０８０万円

３台分のゆとりの駐車スペースを確保しました♪
カネスエ竹鼻店まで725m 徒歩１０分☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

システムキッチン
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。
ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
親水コーティング外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。
雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

親水コーティング外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。
雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図羽島市上中町長間周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
コストコ岐阜羽島倉庫店まで1600m 徒歩２０分☆
スーパー
カネスエ竹鼻店まで725m 徒歩１０分☆
コンビニ
セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店まで879m 徒歩１１分☆

ドラッグストア
ゲンキー竹鼻蜂尻店まで779m 徒歩１０分☆
中学校
羽島市立中央中学校まで1100m 徒歩１４分☆
小学校
羽島市立中央小学校まで1000m 徒歩１３分☆

幼稚園・保育園
桜花こども園まで680m 徒歩９分☆
郵便局
羽島上中郵便局まで1766m 徒歩２３分☆
銀行
JAぎふ羽島東支店まで951m 徒歩１２分☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】コストコ岐阜羽島倉庫店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】カネスエ竹鼻店（約725m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店（約879m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ゲンキー竹鼻蜂尻店（約779m・徒歩10分）
■【中学校】羽島市立中央中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】羽島市立中央小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】桜花こども園（約680m・徒歩9分）
■【郵便局】羽島上中郵便局（約1766m・徒歩23分）
■【銀行】JAぎふ羽島東支店（約951m・徒歩12分）
■【スーパー】バロー羽島インター店（約2368m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽島牧野店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug羽島南店（約1287m・徒歩17分）
■【ホームセンター】DCM羽島店（約1488m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン羽島インター店（約1931m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】江吉良保育園（約1974m・徒歩25分）
■【銀行】大垣共立銀行羽島支店（約1914m・徒歩24分）

区画図

: １号棟　ご成約済み
２号棟　２，０８０万円

３台分のゆとりの駐車スペースを確保しました♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.14m²
  
  土地面積
  
  293.43m²
  
  価格
  
  2080万円

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羽島市上中町長間　リーブルガーデン販売概要

物件名	羽島市上中町長間　リーブルガーデン
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	293.43m²（88.76坪）	建物面積	110.14m²（33.31坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【０８００－８１１－２７２３】
住所	岐阜県羽島市上中町長間周辺地図羽島市周辺の家賃相場
交通	名鉄竹鼻線「江吉良」歩21分乗り換え案内名鉄竹鼻線「羽島市役所前」車3.1km 乗り換え案内名鉄羽島線「新羽島」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装、東側3.03～3.30ｍ公道接道
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：峰田　真以、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS123-0410-61238号他
その他制限事項	法22条区域特別工業地区容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所【TEL】0120-848788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県羽島市（はしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国514位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内20位
全国710位

利便度: 県内18位
全国409位

快適度: 県内5位
全国275位

富裕度: 県内5位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国297位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内9位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	1,406人	県内6位	全国316位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内17位	全国748位
一般診療所数	48施設	県内9位	全国418位
1万人当たり病床数	45.9床	県内19位	全国767位
1万人当たり医師数	12.1人	県内14位	全国671位
介護老人施設定員数	410人	県内12位	全国567位
介護保険料	6,000円	県内16位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.18件	県内20位	全国775位
千人当たり交通事故件数	1.36件	県内10位	全国194位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

羽島市上中町長間 リーブルガーデン 物件詳細