共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円建築条件付土地

住所	愛知県大府市共和町５
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩6分～7分
価格	2846万円～3588万円（土地価格のみ）

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: 現地見学・資料請求受付中！！

物件名	共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円
価格	2846万円～3588万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	140.72m²～149.29m²
住所	愛知県大府市共和町５

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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高低差のない平坦な敷地です！！
造成済みできれいな区画です！！
全体区画図(2024年1月現在)

建物プラン例（1号地）
建物面積:91.71m²(27.74坪)
大府市立共和西小学校まで750m 大府市立共長小学校まで徒歩約10分
大府市立大府北中学校まで1100m 大府市立大府北中学校まで徒歩約14分

東光会共和保育園まで200m 東光会共和保育園まで徒歩約3分
八ツ屋大池公園まで300m 八ツ屋大池公園まで徒歩約4分
セブンイレブン大府共和店まで170m セブンイレブン大府共和店まで徒歩約3分

エクボ　共和店まで350m エクボ　共和店まで徒歩約5分
いまむらクリニックまで400m いまむらクリニックまで徒歩約5分～6分
JR東海道本線「共和」駅まで480m JR東海道本線「共和」駅まで徒歩約6分～7分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。

「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。

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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）

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ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。

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地図大府市共和町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「共和」駅（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東光会共和保育園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】大府市立共和西小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】大府市立大府北中学校（約1100m・徒歩14分）
■【公園】八ツ屋大池公園（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大府共和店（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】エクボ　共和店（約350m・徒歩5分）
■【病院】いまむらクリニック（約400m・徒歩5分）

共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円
価格	2846万円～3588万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	140.72m²～149.29m²	諸費用	その他諸費用：水道分担金：110.000円(税込)口径20mmの場合
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市共和町５周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩6分～7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　知裕、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、開発許可番号：5大府第1-22号(5年7月14日)、開発面積：573.07m²
その他制限事項	特定都市河川流域、法22条指定区域、まちづくりガイドライン

問い合わせ先	トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ【TEL】0120-983-758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第007899号資料請求をする
会社情報	<代理> トヨタホーム名古屋(株)不動産グループトヨタホーム名古屋(株)不動産グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市熱田区大宝1-13-20 国土交通大臣（3）第007899号 <売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,898円/月	70,189円/月	83,205円/月	102,739円/月	135,309円/月	200,468円/月
5万円	51,813円/月	61,214円/月	74,338円/月	93,980円/月	126,657円/月	191,923円/月
10万円	42,727円/月	52,238円/月	65,472円/月	85,221円/月	118,006円/月	183,378円/月
15万円	33,642円/月	43,262円/月	56,605円/月	76,463円/月	109,354円/月	174,833円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,738円/月	67,704円/月	100,703円/月	166,288円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,945円/月	92,051円/月	157,743円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,400円/月	149,198円/月
支払利息合計	2,128,220円～	1,817,400円～	1,511,850円～	1,207,600円～	904,950円～	602,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

共和町５（共和駅） 2846万円～3588万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細