大字古閑 2490万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字古閑 2490万円～2990万円

住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑
交通	ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス30分小峯4丁目歩10分、熊本市電健軍線「健軍町」車4.7km、熊本市電健軍線「水道町」バス36分小峯4丁目歩10分
価格	2490万円～2990万円

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: ☆A号棟・完成予想図☆

物件名	大字古閑 2490万円～2990万円
価格	2490万円～2990万円
間取り	4LDK
土地面積	133.5m²～142.12m²40.38坪～42.99坪
建物面積	92.53m²～97.29m²27.99坪～29.43坪
住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地

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(A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積133.5m²、建物面積97.29m²
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

☆B号棟・完成予想図☆
(B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積133.5m²、建物面積96.05m²

☆C号棟・完成予想図☆
(C号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積138m²、建物面積93.57m²
☆D号棟・完成予想図☆

(D号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積135.88m²、建物面積95.22m²
☆E号棟・完成予想図☆
(E号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積142.12m²、建物面積92.53m²

益城町立広安西小学校まで2240m 徒歩28分。
益城町立益城中学校まで4000m 徒歩50分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図上益城郡益城町大字古閑周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】益城町立広安西小学校（約2240m・徒歩28分）
■【中学校】益城町立益城中学校（約4000m・徒歩50分）
■【幼稚園・保育園】第2さくら体育幼稚園（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート熊本小峯4丁目店（約480m・徒歩6分）
■【銀行】肥後銀行小峯支店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーキッド小峯店（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス戸島西店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】鮮ど市場東部店（約1070m・徒歩14分）
■【病院】医療法人康生会小柳病院（約1140m・徒歩15分）

大字古閑 2490万円～2990万円販売概要

物件名	大字古閑 2490万円～2990万円
価格	2490万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2600万円台・2700万円台・2800万円台・2900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.5m²～142.12m²40.38坪～42.99坪	建物面積	92.53m²～97.29m²27.99坪～29.43坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字古閑周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「水前寺」バス30分小峯4丁目歩10分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍町」車4.7km 乗り換え案内熊本市電健軍線「水道町」バス36分小峯4丁目歩10分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社飯田産業
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％　容積率１５０％	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：公営水道、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ACS第230612号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店【TEL】0120-306301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字古閑 2490万円～2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細