《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』

住所	北海道札幌市北区太平七条７
交通	-
価格	5280万円

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【広々ゆったり過ごせる家】
●JR駅徒歩1分
●敷地も家も収納も、ゆったり広々
●窓付き高天井リビング
●マイクロバブルバス
●子育てエコホーム支援事業80万円対象

: 変動するモザイクの躍動感と陰影を、滑らかな石灰岩の石肌のテクスチャーで再現したモダンな印象の外壁材を使用。

物件名	《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』
価格	5280万円
間取り	4LDK+2S（納戸）
土地面積	260m²（78.64坪）（登記）
建物面積	131.46m²（39.76坪）（登記）
住所	北海道札幌市北区太平七条７

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【配置図】
駐車スペースは3～4台分ございます。
(モロン)、価格5280万円、4LDK、土地面積260m²、建物面積131.46m²
家具を置いてもゆったりと過ごせる広々20帖LDK！
1階床暖＆ダブル断熱＆トリプルガラスのあったか仕様！厳しい冬でも快適に過ごせます。

リビング8帖分は、3ｍの高天井仕様にしました。開放的でゆったり寛げるリビングです♪南東向きの大きな窓からは、広さ6帖のウッドデッキへ出入りできます。リビングつながりのウッドデッキは、リビングが広く感じら
キッチンと横並びのストレートダイニングなので、お食事の準備や片付けなどが、横移動だけのワンアクションで行えます。
キッチンは、タカラスタンダードの『グランディア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。

浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
また、リンナイのマイクロバブルバスユニット内蔵の給湯器を採用しており、お湯に微細な気泡を発生させるので、白濁のお湯でリラックスできます♪
キッチンの奥に洗面所をご用意。洗面台は、タカラスタンダード製『ドレシオ』を採用。水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンターで、お掃除しやくすく、清潔にお使いいただけます。
ホールも土間も床暖房がついている玄関は、寒い時期でも快適におでかけできます。収納は、コの字型の靴箱の他に8段2列の可動棚と扉付きのS.CLOがあります。十分な収納スペースをご用意しました。

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地図札幌市北区太平七条７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』販売概要

物件名	《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	260m²（78.64坪）（登記）	建物面積	131.46m²（39.76坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区太平七条７周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月18日	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	市街化区域、戸建住環境保全地区、高度地区(種類：北側斜線高度地区)、景観法、航空法、都市再生特別措置法建築確認番号：R05A-KSC.A01073-01、設備：電気：北海道電力（株）、ガス：集中プロパン、上下水道：公営上下水道
その他制限事項	-

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》 ≪駅近≫広々ゆったり過ごせる家『モロン』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細