都由乃町2(湊川駅) 4490万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

都由乃町2(湊川駅) 4490万円 物件詳細

都由乃町2(湊川駅) 4490万円

住所 兵庫県神戸市兵庫区都由乃町2
交通 神戸高速鉄道南北線「湊川」歩17分、地下鉄西神・山手線「大倉山」歩22分、神戸電鉄有馬線「長田」車2.2km
価格 4490万円
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都由乃町2(湊川駅) 4490万円
【現地外観写真】
神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩17分!
いつでもご案内可能です。
まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-843-388(通話無料)までお電話ください!

   
●○キッズコーナーございます○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。


ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【現地外観写真】
    当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
  • 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
  • カースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場としてもお使いいただけます。
    十分な広さがあるのでお車の出し入れもらくらく行えます♪
  • 【現地外観写真】
    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さなどお住まい探しの一番重要なポイントになります。
  • 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
  • 家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
  • 家族全員が一番使用する洗面所はお掃除もしやすく使い勝手も抜群。歯ブラシ・ドライヤー・洗面道具・髭剃り・メイク道具など全て収納可能な収納スペースを確保♪二人並んでも十分なほどのスペースも魅力ですね♪
  • お庭付きですので小さなお子様やペットの遊び場として、または奥様の趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめますね♪隣家との距離も程よく保てるのでプライバシーもきちんと確保でき陽当たりにも恵まれます♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

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地図神戸市兵庫区都由乃町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープミニ石井(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】トーホーストア平野祇園店(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープミニ荒田(約950m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン神戸菊水町一丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート兵庫熊野町店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ東山店(約960m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂兵庫鵯越店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグゼニヤダイコク店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【中学校】神戸市立湊翔楠中学校(約1480m・徒歩19分)
  • ■【小学校】神戸市立神戸祇園小学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】石井幼稚園(約190m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大同保育園(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大同保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】神戸石井郵便局(約140m・徒歩2分)
  • ■【役所】神戸市兵庫区役所(約1350m・徒歩17分)
  • ■【図書館】神戸大学附属図書館医学分館(約1340m・徒歩17分)
  • ■【図書館】神戸市立中央図書館(約1740m・徒歩22分)
  • ■【公園】菊水公園(約460m・徒歩6分)
  • ■【公園】荒田八幡公園(約1110m・徒歩14分)
  • ■【公園】荒田公園(約1130m・徒歩15分)

都由乃町2(湊川駅) 4490万円 販売概要

物件名 都由乃町2(湊川駅) 4490万円
価格 4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 123.58m237.38坪 建物面積 91.49m227.67坪
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-843-388(通話無料)までお電話ください!

   
●○キッズコーナーございます○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。


ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 兵庫県神戸市兵庫区都由乃町2
交通 神戸高速鉄道南北線「湊川」歩17分 地下鉄西神・山手線「大倉山」歩22分 神戸電鉄有馬線「長田」車2.2km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、南東側4.0~4.1m公道
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松原 史和、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第KS123-6110-00382号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、準防火地域、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • 【TEL】0120-843388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市西区小山3-7-3
    国土交通大臣(3)第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年10月6日
    共有する
    QRコード
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    メルディア吉田町1丁目No.1
    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
    【価格】4580万円~4680万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
    5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
    10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
    15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
    20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
    25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
    30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
    支払利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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