《コスモ建設》自然とつながる、ウッドデッキのある平屋『ニケア』新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《コスモ建設》自然とつながる、ウッドデッキのある平屋『ニケア』

住所	北海道苫小牧市しらかば町４
交通	ＪＲ室蘭本線「糸井」歩13分、道南バス「日新小学校前」歩2分
価格	3580万円

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【四季を感じる、ウッドデッキのある平屋】
●南向きの平屋
●床暖房
●都市ガス
●トリプルガラス
●開放的のあるアイランドキッチン
●4帖のウッドデッキ

: 三角屋根が特徴の外観は、ヴィクセンのメンテナンスフリー屋根を採用。機能的で温かみのある北欧デザインで、日本の洋風住宅を豪華に演出してくれます。※画像はイメージです。

販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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LDKは十分な広さの19帖！
リビングは3.3ｍの吹き抜け仕様！明るく風通しが良く、開放感があり広々！
南側にある大きな窓からは、4帖のウッドデッキに出られるので、夏はBBQを楽しんだりもできます！
アイランドキッチンと垂直にダイニングテーブルを配置しました。家事をしながらリビング全体を見渡せる為、作業中もご家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。

人気のアイランドキッチンは、タカラスタンダードの『グランディア』を採用。
天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
キッチン背面には、コの字型の食器棚を設置しました。増えがちな食器やストック用品などもスッキリ収納出来ます！
洗面所の隣には、パントリーも設けました。
洗面化粧台は、タカラスタンダードの『ドレシオ』を採用。トールユニット付きで収納場所も充実！

浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。
主寝室は8帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。
主寝室のW.I.CLOは、ゆったり3帖。壁に沿ってパイプを設置したので、オールハンガー収納も可能です！

『洋室A』
洋室A・Bはどちらも6帖あり、1帖分の物入もございます。
『洋室B』
洋室A・Bどちらも2面採光になっているので、日当たり良好です。
玄関には、L字型の靴箱の他にS.CLOをご用意。土間部分も床暖房付きで、雪で濡れた靴がカラッと乾きます！暖かい玄関で、寒い季節も快適♪

S.CLOは約0.75帖分あります。靴や外遊び用具なども収納出来ます！
トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

(ニケア)、価格3580万円、3LDK、土地面積354.54m²、建物面積92.33m²
平面図
JR「糸井」駅徒歩13分！

【キャンペーン開催中！】

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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設備仕様

温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
ビルトイン食洗機(深型タイプ)
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミスト＆ターボ噴射で頑固な汚れもスッキリ！高温洗浄と高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』。
環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来タイプに比べ、年間で約18100円のガス代を節約できます。

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構造の特徴

オールメンテナンスフリー『屋根材』
オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
LIXIL製の、高性能トリプルガラス窓を採用。
鋼製ラチス梁『セラフレーム』
基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

シアトル産レンガの装飾
シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、住まいに風格と優雅さを演出します。

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地図苫小牧市しらかば町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン苫小牧しらかば町店まで850m
スーパー
マックスバリュ日新店まで750m
スーパー
ホクレンショップ Food Farm店まで800m

ドラッグストア
ツルハドラッグ苫小牧日新店まで800m
スーパー
セリア苫小牧日新店まで900m
ホームセンター
ケーズデンキ苫小牧西店まで700m

ホームセンター
DCMホーマック日新店まで700m
小学校
日新小学校まで250m
中学校
明倫中学校まで800m

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案内図

: JR「糸井」駅徒歩13分！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン苫小牧しらかば町店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ日新店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ホクレンショップ Food Farm店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ苫小牧日新店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】セリア苫小牧日新店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ苫小牧西店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCMホーマック日新店（約700m・徒歩9分）
■【病院】すがわら内科呼吸器科（約1300m・徒歩17分）
■【公園】糸井公園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】日新小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】明倫中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こいとい保育園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル幼稚園（約280m・徒歩4分）

区画図

: 【配置図】
駐車スペースは4台分ございます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ニケア
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.33m²
  
  土地面積
  
  354.54m²
  
  価格
  
  3580万円

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《コスモ建設》自然とつながる、ウッドデッキのある平屋『ニケア』販売概要

物件名	《コスモ建設》自然とつながる、ウッドデッキのある平屋『ニケア』
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	354.54m²	建物面積	92.33m²（登記）
販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。
住所	北海道苫小牧市しらかば町４周辺地図苫小牧市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ室蘭本線「糸井」歩13分乗り換え案内道南バス「日新小学校前」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（２×4工法）	施工	コスモ建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気：北海道電力(株)、建築確認番号：R05A-KSC.A00975-02
その他制限事項	市街化区域、高度地区、景観法、水防法、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道苫小牧市（とまこまいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内3位

全国172位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 道内33位
全国711位

利便度: 道内15位
全国114位

快適度: 道内1位
全国1位

富裕度: 道内4位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内6位

全国372位

偏差値: 50.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	道内3位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,624人	道内4位	全国177位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	道内24位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	道内8位	全国128位
一般診療所数	87施設	道内5位	全国234位
1万人当たり病床数	159.6床	道内25位	全国267位
1万人当たり医師数	20.0人	道内18位	全国365位
介護老人施設定員数	1,167人	道内5位	全国161位
介護保険料	5,897円	道内28位	全国401位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	道内33位	全国574位
千人当たり交通事故件数	2.42件	道内35位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

苫小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

苫小牧市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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