スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘物件詳細

スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘

住所	岩手県宮古市緑ヶ丘
交通	ＪＲ山田線「宮古」歩10分
価格	4650万円・4740万円

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植栽まで綺麗に整った分譲住宅♪太陽光発電・蓄電池搭載のオール電化住宅です！
建物の間取や設備の資料ご用意しております！
お気軽にお問い合わせください！

: B棟リビング

物件名	スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘
価格	4650万円・4740万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	194.77m²
建物面積	98.07m²・104.07m²
住所	岩手県宮古市緑ヶ丘

特徴ピックアップ

高台に立地 / 省エネ給湯器 / 駐車２台可 / 高気密高断熱住宅 / 省エネルギー対策 / ＴＶモニタ付インターホン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 閑静な住宅地 / 整形地 / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化

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B棟主寝室
A棟リビング
A棟玄関

A棟外観（2023年9月撮影）
A棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。
B棟外観（2023年9月撮影）

B棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。
A棟主寝室
Ａ棟キッチン

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設備仕様

太陽光発電システム
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）搭載
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エアファクトリー
微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

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構造の特徴

ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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地図宮古市緑ヶ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
宮古ひかりこども園まで550m 宮古ひかりこども園
小学校
宮古小学校まで350m 宮古小学校
中学校
第一中学校まで1120m 第一中学校

スーパー
宮古市魚菜市場まで80m 宮古市魚菜市場
スーパー
ベルフ西町まで780m ベルフ西町
郵便局
宮古郵便局まで680m 宮古郵便局

駅
JR宮古駅まで750m JR宮古駅
役所
宮古市役所まで1460m 宮古市役所

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】宮古ひかりこども園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】宮古小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】第一中学校（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】宮古市魚菜市場（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】ベルフ西町（約780m・徒歩10分）
■【郵便局】宮古郵便局（約680m・徒歩9分）
■【駅】JR宮古駅（約750m・徒歩10分）
■【役所】宮古市役所（約1460m・徒歩19分）

スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘販売概要

物件名	スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘
価格	4650万円・4740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4600万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	194.77m²	建物面積	98.07m²・104.07m²
販売スケジュール	-
住所	岩手県宮古市緑ヶ丘周辺地図宮古市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山田線「宮古」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方公道南東幅員4.8m/接道2：二方公道西幅員6.9m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：東北電力、宮古市営上下水道、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。) ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23011807号（2023年4月13日）号他、○記載の販売価格には、土地、建物価格、家具、外構(駐車場、門柱、植栽等)を含みます。建物価格には消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため建築確認申請の面積に依ります。 ○記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　北東北支店【TEL】0120-989-527お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)セキスイハイム東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階国土交通大臣（9）第003749号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県宮古市（みやこし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国502位

偏差値: 49.25

項目別順位

安心度: 県内3位
全国66位

利便度: 県内13位
全国749位

快適度: 県内7位
全国630位

富裕度: 県内12位
全国619位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国721位

偏差値: 45.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内4位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,059人	県内4位	全国394位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内6位	全国431位
一般診療所数	34施設	県内6位	全国556位
1万人当たり病床数	220.1床	県内2位	全国114位
1万人当たり医師数	17.4人	県内8位	全国465位
介護老人施設定員数	566人	県内6位	全国427位
介護保険料	6,150円	県内9位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.96件	県内9位	全国91位
千人当たり交通事故件数	1.03件	県内8位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮古市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮古市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スマートハイムプレイス宮古緑ヶ丘 物件詳細