【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地

住所 愛媛県伊予郡松前町大字浜
交通 伊予鉄道郡中線「松前」歩6分
価格 5200万円
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販売価格改定しました!
5380万円(税込) 旧価格公示日2023.9.30 ⇒5200万円(税込) 新価格公示日2024.2.17

重厚感のあるタイル外壁が印象的な住まいです。見た目のカッコよさに加えメンテナンスコストも抑えるタイル外壁を採用。(2024年3月22日撮影)
重厚感のあるタイル外壁が印象的な住まいです。見た目のカッコよさに加えメンテナンスコストも抑えるタイル外壁を採用。(2024年3月22日撮影)
物件名

【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地

価格

5200万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

136.7m2(登記)

建物面積

106.37m2(登記)

住所

愛媛県伊予郡松前町大字浜

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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  • 吹き抜けのある開放的なLDKになります。(2024年3月22日撮影)
    吹き抜けのある開放的なLDKになります。(2024年3月22日撮影)
  • 朝日の差し込むダイニングスペースで心地よい朝の時間をお過ごし頂けます。(2024年3月22日撮影)
    朝日の差し込むダイニングスペースで心地よい朝の時間をお過ごし頂けます。(2024年3月22日撮影)
  • 手元を隠しつつ収納も兼ね備えたシステムキッチンです。(2024年3月22日撮影)
    手元を隠しつつ収納も兼ね備えたシステムキッチンです。(2024年3月22日撮影)
  • 何処にいても家族のつながりを感じられるLDKになっています。(2024年3月22日撮影)
    何処にいても家族のつながりを感じられるLDKになっています。(2024年3月22日撮影)
  • 土間収納をとっているため、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり片付きます。(2024年3月22日撮影)
    土間収納をとっているため、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり片付きます。(2024年3月22日撮影)
  • 5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 隣地の建物状況や敷地形状を最大限に活用した設計です。駐車場もゆったりと並列駐車が可能です。
    5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 隣地の建物状況や敷地形状を最大限に活用した設計です。駐車場もゆったりと並列駐車が可能です。
  • 5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 南向きのランドリースペースや明るい子供部屋、朝日を取り込む主寝室。吹き抜けからはLDKに穏やかな光が差し込みます。
    5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 南向きのランドリースペースや明るい子供部屋、朝日を取り込む主寝室。
    吹き抜けからはLDKに穏やかな光が差し込みます。
  • 5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 全9区画のうちの一画です。接道距離が長く視界の抜けが確保しやすい区画です。
    5200万円、3LDK+S(納戸)、土地面積136.7m2、建物面積106.37m2 全9区画のうちの一画です。接道距離が長く視界の抜けが確保しやすい区画です。
  • エミフル松前や松前町役場からも徒歩圏内の立地です。
    エミフル松前や松前町役場からも徒歩圏内の立地です。
  • 玄関から直接キッチンへ抜ける事の出来る便利な動線。また家族の写真などを飾る事の出来る空間もありスペースを無駄なく活用しています。(2024年3月22日撮影)
    玄関から直接キッチンへ抜ける事の出来る便利な動線。また家族の写真などを飾る事の出来る空間もありスペースを無駄なく活用しています。(2024年3月22日撮影)
  • 三面鏡タイプで収納量も豊富な洗面台。さらに室内には可動式の棚も配置し着替えやタオルなども保管できます。(2024年3月22日撮影)
    三面鏡タイプで収納量も豊富な洗面台。さらに室内には可動式の棚も配置し着替えやタオルなども保管できます。(2024年3月22日撮影)
  • グレーのアクセントクロスが空間をよりオシャレに演出してくれます。(2024年3月22日撮影)
    グレーのアクセントクロスが空間をよりオシャレに演出してくれます。(2024年3月22日撮影)
  • 部屋干し空間に隣接したウォークインクローゼットです。干す⇒しまう の動線がシンプルに。(2024年3月22日撮影)
    部屋干し空間に隣接したウォークインクローゼットです。干す⇒しまう の動線がシンプルに。(2024年3月22日撮影)
  • お出かけ中でも安心な部屋干し空間を確保。天気や外からの目線も気にせず洗濯ものを干すことができます。(2024年3月22日撮影)
    お出かけ中でも安心な部屋干し空間を確保。天気や外からの目線も気にせず洗濯ものを干すことができます。(2024年3月22日撮影)
  • 1坪タイプのユニットバスです。バリアフリー仕様でお手入れも簡単なつくりになっています。(2024年3月22日撮影)
    1坪タイプのユニットバスです。バリアフリー仕様でお手入れも簡単なつくりになっています。(2024年3月22日撮影)
  • 視線の抜ける北東へコーナー開口を設置する事で広がりを感じる空間になっています。(2024年3月22日撮影)
    視線の抜ける北東へコーナー開口を設置する事で広がりを感じる空間になっています。(2024年3月22日撮影)
  • 家具配置を優先し窓位置やコンセント位置を設計。明るい色で仕上げています。(2024年3月22日撮影)
    家具配置を優先し窓位置やコンセント位置を設計。明るい色で仕上げています。(2024年3月22日撮影)
  • ちょっとした空間ですが横になってくつろいだり、お子様の遊びスペースにピッタリです。(2024年3月22日撮影)
    ちょっとした空間ですが横になってくつろいだり、お子様の遊びスペースにピッタリです。(2024年3月22日撮影)
  • エミフルMASAKIまで840m
    エミフルMASAKIまで840m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
事前のご予約をお願い致します。セキスイハイム中四国の「分譲住宅」「自社分譲地」サイトからもご予約頂けます。

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設備仕様

  • 太陽光発電システム 5.55kw
    太陽光発電システム 5.55kw
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます
  • 蓄電池 12kWh
    蓄電池 12kWh
    太陽光発電システムの余った電気を貯めて夜に使う生活
  • 高耐久磁器タイル外壁
    高耐久磁器タイル外壁
    塗り替えが不要なタイル外壁
    ※目地部材の交換は必要です。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化
  • 玄関スマートキー(電気錠)
    玄関スマートキー(電気錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを解錠

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構造の特徴

  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に
  • ユニット工法
    ユニット工法
    雨じまいまで一日で完了
  • 工場生産
    工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    液状化に強い建物を面で支える基礎
  • 高断熱住宅
    高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填
  • 高強度ユニット
    高強度ユニット
    数百年に一度の地震にも耐えるユニット
    ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます

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地図伊予郡松前町大字浜 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    エミフルMASAKIまで840m
  • 小学校
    小学校
    松前町立松前小学校まで960m
  • 中学校
    中学校
    松前町立松前中学校まで140m
  • 駅

    伊予鉄道郡中線 松前駅まで430m
  • 公園
    公園
    松前公園まで500m
  • 役所
    役所
    松前町役場まで1162m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート伊予下吾川店まで998m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松前ひまわり保育園まで400m
  • 郵便局
    郵便局
    松前北黒田郵便局まで121m

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案内図

現地案内図
エミフル松前や松前町役場からも徒歩圏内の立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】エミフルMASAKI(約840m・徒歩11分)
  • ■【小学校】松前町立松前小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【中学校】松前町立松前中学校(約140m・徒歩2分)
  • ■【駅】伊予鉄道郡中線 松前駅(約430m・徒歩6分)
  • ■【公園】松前公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【役所】松前町役場(約1162m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート伊予下吾川店(約998m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】松前ひまわり保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】松前北黒田郵便局(約121m・徒歩2分)

【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地 販売概要

物件名 【セキスイハイム】ロージュタウンエミフル西9号地
価格 5200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 136.7m2(登記) 建物面積 106.37m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛媛県伊予郡松前町大字浜
交通 伊予鉄道郡中線「松前」歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、西4.3m幅、北4.3m幅、東5.9m幅
構造・工法 2階建(ユニット工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-23027120号、駐車場:カースペース
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支店
  • 【TEL】089-972-7816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム中四国(株)愛媛支店セキスイハイム中四国(株)愛媛支店のその他の物件情報を見る
    愛媛県松山市余戸東5-1-10
    国土交通大臣(5)第006461号
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,005円/月 140,619円/月 166,694円/月 205,828円/月 271,079円/月 401,621円/月
    5万円 112,919円/月 131,643円/月 157,828円/月 197,070円/月 262,428円/月 393,076円/月
    10万円 103,834円/月 122,667円/月 148,961円/月 188,311円/月 253,776円/月 384,531円/月
    15万円 94,748円/月 113,692円/月 140,094円/月 179,552円/月 245,125円/月 375,986円/月
    20万円 85,663円/月 104,716円/月 131,227円/月 170,794円/月 236,473円/月 367,440円/月
    25万円 76,577円/月 95,740円/月 122,361円/月 162,035円/月 227,822円/月 358,895円/月
    30万円 67,492円/月 86,764円/月 113,494円/月 153,276円/月 219,170円/月 350,350円/月
    支払利息合計 4,263,870円~ 3,641,200円~ 3,023,900円~ 2,411,200円~ 1,803,550円~ 1,200,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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