馬場３ 5180万円～5650万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

馬場３ 5180万円～5650万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場３
交通	東急東横線「菊名」バス16分殿山歩1分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分殿山歩1分、東急東横線「妙蓮寺」バス13分殿山歩1分
価格	5180万円～5650万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	馬場３ 5180万円～5650万円
価格	5180万円～5650万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	92.22m²～93.58m²27.89坪～28.30坪
建物面積	90.08m²～110.16m²27.24坪～33.32坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 浄水器

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3号棟室内（2024年4月）撮影
3号棟室内（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格5650万円、4LDK、土地面積92.46m²、建物面積110.16m²

(2号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積93.58m²、建物面積90.08m²
(3号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積92.22m²、建物面積104.89m²

同社施工例
同社施工例
同社施工例

同社施工例
スーパー文化堂馬場店まで550m
Fuji馬場店まで600m

セブンイレブン横浜馬場5丁目店まで270m
田原小児科内科医院まで700m
横浜市立上寺尾小学校まで260m

寺尾中学校まで1600m
やよいケ丘幼稚園まで550m
現地（2024年5月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
当物件に関わるお問い合わせ
不動産の「ご購入」「ご売却」「お住み替え」は、
横浜エリアで70年の実績のある、
ナイス株式会社　住まいるCafe鶴見西にご相談ください！

【通話料無料】フリーダイヤル：0120-585-602

資料請求・ご見学希望は、
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お伝え頂けますと様々な物件のご紹介が可能です♪

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■店舗情報
JR京浜東北線「鶴見」駅西口改札より徒歩4分！
豊岡通り沿いに「住まいるCafe鶴見西」がございます。
キッズスペースや授乳室のご用意がありますのでお子様とご一緒にご来店いただけます。

■お買い換えのお客様は、ご自宅の売却から新居の購入まですべてサポート！
スムーズなお買い換えを、豊富な物件情報と安心の実績あるナイス株式会社がお手伝いいたします。
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https：//www.house.jp/uritai/

■ご来店のご予約はお気軽に♪
インターネットよりご来場予約が可能です。お気軽にご利用ください。
↓詳しくはこちら
https：//www.house.jp/value/form_visit_reservation/?div=002

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地図横浜市鶴見区馬場３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Fuji馬場店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパー文化堂馬場店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜馬場5丁目店（約270m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立上寺尾小学校（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】横浜市馬場保育園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】やよいケ丘幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【中学校】寺尾中学校（約1600m・徒歩20分）
■【病院】田原小児科内科医院（約700m・徒歩9分）

馬場３ 5180万円～5650万円販売概要

物件名	馬場３ 5180万円～5650万円
価格	5180万円～5650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	92.22m²～93.58m²27.89坪～28.30坪	建物面積	90.08m²～110.16m²27.24坪～33.32坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場３周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「菊名」バス16分殿山歩1分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分殿山歩1分乗り換え案内東急東横線「妙蓮寺」バス13分殿山歩1分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月末予定	入居時期	'24年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：金子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確01413号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、一部都市計画道路

問い合わせ先	ナイス(株)住まいるCafe鶴見西【TEL】0120-585602お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001125号資料請求をする
会社情報	<仲介> ナイス(株)住まいるCafe鶴見西ナイス(株)住まいるCafe鶴見西のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 ベイヒルズ鶴見豊岡1階国土交通大臣（15）第001125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

: ノブレスガーデン鶴見寺谷; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区寺谷１; 【価格】5180万円～5380万円

: ～即日のご見学も可能です～//ロフト・吹抜けのある開放的な間取りと機能性を備えた邸/暮らし支える先進設備も充実//価格改定しました//; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】4899万円～5490万円

: 鶴見中央５（鶴見駅） 6880万円～7180万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５; 【価格】6880万円～7180万円

: 平安町　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区平安町２; 【価格】6180万円

東急東横線の物件

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: ◇◆メルディアの仲介／中原区小杉御殿町　新築分譲住宅◆◇; 【住所】神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２; 【価格】6790万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

馬場３ 5180万円～5650万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細