桃山台１ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桃山台１ 3480万円

住所	兵庫県神戸市垂水区桃山台１
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分桃山台歩2分
価格	3480万円

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: ■現地外観■並列２台駐車可。教育施設・お買い物施設も徒歩圏内に整った子育て世代にもおすすめエリアです。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

物件名	桃山台１ 3480万円
価格	3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	101.84m²30.80坪
建物面積	96.67m²29.24坪
住所	兵庫県神戸市垂水区桃山台１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 浄水器

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■LDK■18.4帖の広いLDK♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■キッチン■使い勝手の良いシステムキッチン。壁面にもたっぷりの収納棚を設置！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■洋室■7.1帖の主寝室。バルコニーの出入りができ陽当たりも良好！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

価格3480万円、3LDK+S、土地面積101.84m²、建物面積96.67m²
■LDK■陽当たりも良く開放的なLDKです♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■キッチン■キッチンからお部屋全体を見渡せます♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■洗面脱衣室■洗面化粧台にはタオルなどもたっぷり収納可能な引き出し付き！衣類乾燥機もついてきます♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■浴室■浴室乾燥機付きバスルーム。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■洋室■開放的な主寝室にはおおきなウォークインクローゼット付き！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■ウォークインクローゼット■大きなウォークインクローゼットは収納力◎現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■洋室■5.3帖の洋室。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■洋室■4.6帖の洋室。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■トイレ■節水型トイレ。手洗い場、収納場所も設置されています♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■バルコニー■広く陽当たりも良いバルコニー。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■玄関■玄関上がってすぐにはクローゼット完備！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■ウォークインシューズクローゼット■季節物の家電やキャンプ用品など大きな荷物もスッキリ収納可能♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■現地外観■前面道路も広く陽当たりも良好！閑静な住宅地です！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
ＪＲ垂水駅

神戸市立下畑台小学校まで873m
神戸市立桃山台中学校まで792m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
　　
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　

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地図神戸市垂水区桃山台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】桃の木幼稚園（約683m・徒歩9分）
■【小学校】神戸市立下畑台小学校（約873m・徒歩11分）
■【中学校】神戸市立桃山台中学校（約792m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン垂水桃山台2丁目店（約483m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ桃山台（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】イオンジェームス山店（約941m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ジェームス山店（約1405m・徒歩18分）
■【スーパー】トーホーストアつつじが丘店（約1474m・徒歩19分）
■【郵便局】神戸桃山台郵便局（約602m・徒歩8分）
■【公園】桃山台公園（約711m・徒歩9分）

桃山台１ 3480万円販売概要

物件名	桃山台１ 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	101.84m²30.80坪	建物面積	96.67m²29.24坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区桃山台１周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分桃山台歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大江　重嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0152
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店【TEL】0120-078704お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)勝美住宅垂水店(株)勝美住宅垂水店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桃山台１ 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細