八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円物件詳細

八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円

住所	佐賀県佐賀市八戸溝２
交通	ＪＲ長崎本線「鍋島」歩14分、ＪＲ長崎本線「佐賀」歩25分、ＪＲ長崎本線「バルーンさが」歩40分
価格	2898万円・2998万円

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: 【2号棟LDK/18.1帖】ご家族が集うLDKは18.1帖。4.5帖の和室が隣接し、合わせて22.6帖もの広々とした空間になります。

物件名	八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円
価格	2898万円・2998万円
間取り	4DK・4LDK
土地面積	103.29m²・127.19m²31.24坪・38.47坪
建物面積	96.88m²・105.55m²29.30坪・31.92坪
住所	佐賀県佐賀市八戸溝２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真/2号棟】
JR「鍋島」駅まで徒歩14分！徒歩圏内に生活施設が点在する、利便性に恵まれた立地です。
【1号棟】
並列駐車2台可(車種による)！前面道路が幅6ｍとゆとりある広さになっています。バルコニーが２か所あり用途別にお使いいただけます。2顔にはWICとファミリーク、ホール収納があり収納スペースも充実して
敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。

(1号棟)、価格2898万円、4DK、土地面積103.29m²、建物面積96.88m²
【食器洗い乾燥機】あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪
【シンク】
お手入れしやすいステンレス製のシンク。浄水器と水栓が一つになった水栓一体型浄水器が採用されています。浄水・原水を手元で切り替え、使い分けることができます。

対面式でご家族とのコミュニケーションが自然と育まれます。食洗器・浄水器付きです！
【ベンチタイプ浴槽1号棟】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。
【洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

イベント情報

弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／何時でも可能です。ご相談ください！　
■ご案内方法
①物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
②営業所は筑紫野ICから車で11分。大型駐車場もあり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。※基本こちらからのお声かけはございません。

フリーダイヤル　【0120－88-1313】　資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

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地図佐賀市八戸溝２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】佐賀市立新栄小学校（約1096m・徒歩14分）
■【中学校】佐賀市立昭栄中学校（約2056m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀開成5丁目店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ佐賀西店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ開成店（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園新栄幼稚園（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】佐賀市立鍋島保育所（約880m・徒歩11分）
■【病院】福岡病院（約1398m・徒歩18分）
■【郵便局】佐賀八戸溝郵便局（約685m・徒歩9分）
■【銀行】佐賀銀行鍋島支店（約495m・徒歩7分）
■【公園】神野公園（約990m・徒歩13分）

八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円販売概要

物件名	八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円
価格	2898万円・2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4DK・4LDK	諸費用	-
土地面積	103.29m²・127.19m²31.24坪・38.47坪	建物面積	96.88m²・105.55m²29.30坪・31.92坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市八戸溝２周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「鍋島」歩14分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「佐賀」歩25分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「バルーンさが」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	'24年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤原　綾人、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第05SHC123734号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国261位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内10位
全国607位

利便度: 県内1位
全国65位

快適度: 県内2位
全国436位

富裕度: 県内2位
全国272位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国322位

偏差値: 50.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内1位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	8,215人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	234施設	県内1位	全国98位
1万人当たり病床数	210.1床	県内3位	全国132位
1万人当たり医師数	49.5人	県内2位	全国34位
介護老人施設定員数	1,765人	県内1位	全国91位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内10位	全国586位
千人当たり交通事故件数	5.66件	県内9位	全国805位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八戸溝２（鍋島駅） 2898万円・2998万円 物件詳細