【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目

住所	三重県松阪市五反田町３
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」歩26分～27分
価格	2890万円～3390万円

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【新規完成物件ございます！】
■花岡小学校まで徒歩8分～9分、花岡幼稚園まで徒歩6分～7分、若草保育園まで徒歩2分～3分、子育てに適した住環境です。

: 現地（2024年12月）撮影
4号棟
Prairie Style

物件名	【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目
価格	2890万円～3390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	180.1m²～192.57m²
建物面積	101.02m²～108.47m²
住所	三重県松阪市五反田町３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / スマートキー

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8号棟
AMERICAN　STYLE
7号棟
（2024年11月）撮影
現地（2024年5月）撮影
8・9号棟

9号棟
MODERN　STYLE
8号棟
上下に収納できる下駄箱です.。廊下にも可動棚付きの収納スペースがあるので、お客様を出迎えるときも常にスッキリ♪
9号棟
アクセントクロスがおしゃれなリビングです。廊下を隔てることなく洗面所につながっているため、寒い時期には湯冷め防止にもなります。

4号棟
主寝室にはアクセントクロスを採用することで特別感を演出。
8号棟
キッチンは背面収納の他、食洗器や浄水器など、あって嬉しい標準設備が盛りだくさんです♪
7号棟
シャワーヘッドにはミラブルZEROを搭載！空気を多く含んだお湯が出でくるので、毛根・お肌にも優しいです。

9号棟
鏡の裏はそれぞれ収納が3列ございます。雑多になりがちな洗面台周りも常にスッキリ♪
8号棟
壁付のリモコンは操作性に優れており、快適な空間を生み出します。
現地（2024年7月）撮影
9号棟
格納式の物干し竿は、外観を損なうことなく洗濯物を干せます。上下に高さを調節することも可能です。

4号棟
現地（2024年12月）撮影
現地（2024年11月）撮影
7号棟
玄関に土間収納スペースのついた物件もございます。アウトドア用品や上着をかけておいても便利です♪
4号棟
キッチン→棚→洗面所の導線は日々の家事がラクラク＆スムーズ♪

花岡幼稚園まで460m
花岡小学校まで567m
中部中学校まで1960m

現地（2024年7月）撮影
8・9号棟前面道路写真
前面道路も広いので、無理なく駐車が可能です。

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設備仕様

【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図松阪市五反田町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
若草保育園まで160m
幼稚園・保育園
花岡幼稚園まで460m
小学校
花岡小学校まで567m

中学校
中部中学校まで1960m
スーパー
ぎゅーとらまで190m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若草保育園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】花岡幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【小学校】花岡小学校（約567m・徒歩8分）
■【中学校】中部中学校（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】ぎゅーとら（約190m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  180.42m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  180.1m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.22m²
  
  土地面積
  
  180.12m²
  
  価格
  
  2890万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  192.16m²
  
  価格
  
  2890万円

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  192.36m²
  
  価格
  
  2890万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  192.57m²
  
  価格
  
  2990万円

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【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目販売概要

物件名	【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目
価格	2890万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.1m²～192.57m²	建物面積	101.02m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	三重県松阪市五反田町３周辺地図松阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「松阪」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC126065号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイダ設計鈴鹿モデル店【TEL】0120-985854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計鈴鹿モデル店(株)アイダ設計鈴鹿モデル店のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市磯山4-5-13 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県松阪市（まつさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国463位

偏差値: 49.45

項目別順位

安心度: 県内7位
全国518位

利便度: 県内3位
全国132位

快適度: 県内8位
全国461位

富裕度: 県内9位
全国520位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国214位

偏差値: 52.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内5位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,057人	県内4位	全国126位
保育所等の状況（待機児童数）	35人	県内6位	全国556位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内5位	全国246位
一般診療所数	146施設	県内4位	全国148位
1万人当たり病床数	154.7床	県内3位	全国286位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国152位
介護保険施設定員数	1,384人	県内3位	全国132位
介護保険料	6,980円	県内12位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	県内9位	全国475位
千人当たり交通事故件数	1.54件	県内10位	全国256位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【いろどりアイタウン】松阪市五反田町3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細