コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】

住所 静岡県富士市伝法
交通 JR東海道本線「富士」車4.8km、岳南電車「吉原本町」歩36分
価格 4450万円~4850万円
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【積水ハウス】■2階リビング■平屋■プライベートなお庭■幼稚園・保育園徒歩10分圏内【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円プレゼント!】

東名富士ICまで車で2分。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩20分。富士山が望める自然豊かな大型公園も近くにあり、休日には家族みんなで楽しめます。
東名富士ICまで車で2分。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩20分。富士山が望める自然豊かな大型公園も近くにあり、休日には家族みんなで楽しめます。
物件名

コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】

価格

4450万円~4850万円

間取り

2LDK間取り・区画

土地面積

165.28m2~174.52m2(49.99坪~52.79坪)

建物面積

83.75m2~105.44m2(25.33坪~31.89坪)

住所

静岡県富士市伝法

特徴ピックアップ

庭10坪以上 / 庭 / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / スマートキー / シューズインクローク / 太陽光発電システム / オール電化 / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書(新築時) / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / 対面式キッチン / 隣家との間隔が大きい / 年内引渡可 / 通風良好 / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / リビング階段 / 自然素材使用 / ウォークインクローゼット / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 2沿線以上利用可 / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / 都市ガス / 2階建 / 市街地が近い / フラット35Sに対応 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高2.5m以上 / 平坦地 / 前面棟無 / 始発駅 / 閑静な住宅地 / 高台に立地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / システムキッチン / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / LDK20畳以上 / 全室南向き / 3面採光 / 東南向き

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  • 前面道路は4.0m~6.5m。交通量が少なく、お子様の通学も安心です。
    前面道路は4.0m~6.5m。交通量が少なく、お子様の通学も安心です。
  • 東名富士インターチェンジまで車で2分の場所にあります。
    東名富士インターチェンジまで車で2分の場所にあります。
  • ○木造住宅2階建(シャーウッド)外壁には積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」を採用。焼き物ならではの上質感漂う外壁は、住まいの美しさを長期間保ち続けます。※2023年7月撮影
    ○木造住宅2階建(シャーウッド)
    外壁には積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」を採用。
    焼き物ならではの上質感漂う外壁は、住まいの美しさを長期間保ち続けます。
    ※2023年7月撮影
  • 玄関には多くの収納スペースを設けているため、物が増えても安心です。主寝室には3.3帖の広々WICがあり、収納力に優れた間取りとなっております。※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
    玄関には多くの収納スペースを設けているため、物が増えても安心です。主寝室には3.3帖の広々WICがあり、収納力に優れた間取りとなっております。
    ※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
  • 2階に20.5帖のリビングを設けました。南向きの大きな窓から明るい光を取込み、お部屋を優しく包み込む設計です。※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
    2階に20.5帖のリビングを設けました。南向きの大きな窓から明るい光を取込み、お部屋を優しく包み込む設計です。
    ※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
  • 明るいキッチンは家族との会話も弾む対面式。様々な用途で活躍しそうな窓際のカウンターでお勉強中のお子様にも目が届きます。※家具や家電・小物は販売価格に含みません※2023年12月撮影
    明るいキッチンは家族との会話も弾む対面式。様々な用途で活躍しそうな窓際のカウンターでお勉強中のお子様にも目が届きます。
    ※家具や家電・小物は販売価格に含みません
    ※2023年12月撮影
  • 陽射しをたくさん取り込むことのできる2階にLDKを設けました。光あふれる開放的な空間でゆっくりした家族時間をお過ごしください。※家具や家電・小物は販売価格に含みません。※2023年12月撮影
    陽射しをたくさん取り込むことのできる2階にLDKを設けました。光あふれる開放的な空間でゆっくりした家族時間をお過ごしください。
    ※家具や家電・小物は販売価格に含みません。
    ※2023年12月撮影
  • 富士リズム幼稚園まで320m 徒歩4分。遊びの中で動と静のけじめのある集団生活を充実させ、また個々の基本的生活習慣も確実に身につく保育を実施しています(HPより)。
    富士リズム幼稚園まで320m 徒歩4分。遊びの中で動と静のけじめのある集団生活を充実させ、また個々の基本的生活習慣も確実に身につく保育を実施しています(HPより)。
  • 伝法小学校まで900m 徒歩12分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げています(HPより)。
    伝法小学校まで900m 徒歩12分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げています(HPより)。
  • 吉原第一中学校まで1600m 徒歩20分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げており、互いを尊重し合う集団を目指しています(HPより)。
    吉原第一中学校まで1600m 徒歩20分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げており、互いを尊重し合う集団を目指しています(HPより)。
  • 広見公園まで1330m 徒歩17分。14 万平方メートルの広さを誇る公園。園内には遊具が置かれた幼児遊園やモニュメント広場があります。バラ園や市立博物館も備えており、富士山を望めるスポットです。
    広見公園まで1330m 徒歩17分。14 万平方メートルの広さを誇る公園。園内には遊具が置かれた幼児遊園やモニュメント広場があります。バラ園や市立博物館も備えており、富士山を望めるスポットです。
  • クリエイトSD富士伝法店まで400m 徒歩5分。営業時間は、9:00~22:00です。 医薬品の他に、食品や生活用品の購入もできる便利なお店です。駐車場の出入りもしやすく、お買上商品の配達も行っております。
    クリエイトSD富士伝法店まで400m 徒歩5分。営業時間は、9:00~22:00です。 医薬品の他に、食品や生活用品の購入もできる便利なお店です。駐車場の出入りもしやすく、お買上商品の配達も行っております。
  • マックスバリュエクスプレス富士国久保店まで1400m 車で4分。24時間営業の店舗です。豊富な食材のほかにもペットボトルやアルミ缶の回収、証明写真、アルカリイオン水、車いすの貸し出しなど、便利なサービスが充実しています。
    マックスバリュエクスプレス富士国久保店まで1400m 車で4分。24時間営業の店舗です。豊富な食材のほかにもペットボトルやアルミ缶の回収、証明写真、アルカリイオン水、車いすの貸し出しなど、便利なサービスが充実しています。
  • 小松クリニックまで1100m 徒歩14分。診察時間は9:00~12:00と15:00~17:30、休診日は土曜午後と日曜、祝日です。診療科目は一般内科、糖尿病・内分泌・脂質代謝・甲状腺科、循環器科、消化器科・外科です。
    小松クリニックまで1100m 徒歩14分。診察時間は9:00~12:00と15:00~17:30、休診日は土曜午後と日曜、祝日です。診療科目は一般内科、糖尿病・内分泌・脂質代謝・甲状腺科、循環器科、消化器科・外科です。
  • 中山医院まで1450m 徒歩19分。診療時間は月曜日~土曜日の8:30~12:00/15:00~18:00、休診日は日曜日です。診療科目は小児科・内科です。病児保育室と一時預り室を併設しています。
    中山医院まで1450m 徒歩19分。診療時間は月曜日~土曜日の8:30~12:00/15:00~18:00、休診日は日曜日です。診療科目は小児科・内科です。病児保育室と一時預り室を併設しています。
  • 東名富士インターチェンジまで800m 車で2分。東名高速道路と西富士道路のインターチェンジ。両道路を接続するジャンクションです。
    東名富士インターチェンジまで800m 車で2分。東名高速道路と西富士道路のインターチェンジ。両道路を接続するジャンクションです。
  • 陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。※B、C号地が該当
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
    ※B、C号地が該当
  • お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
    お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
  • 「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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設備仕様

  • 「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
    「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
    お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
  • 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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構造の特徴

  • いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
    ※B、C号地が該当

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地図富士市伝法 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富士リズム幼稚園まで320m 徒歩4分。遊びの中で動と静のけじめのある集団生活を充実させ、また個々の基本的生活習慣も確実に身につく保育を実施しています(HPより)。
  • 小学校
    小学校
    伝法小学校まで900m 徒歩12分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げています(HPより)。
  • 中学校
    中学校
    吉原第一中学校まで1600m 徒歩20分。伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げており、互いを尊重し合う集団を目指しています(HPより)。
  • 公園
    公園
    広見公園まで1330m 徒歩17分。14 万平方メートルの広さを誇る公園。園内には遊具が置かれた幼児遊園やモニュメント広場があります。バラ園や市立博物館も備えており、富士山を望めるスポットです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトSD富士伝法店まで400m 徒歩5分。営業時間は、9:00~22:00です。 医薬品の他に、食品や生活用品の購入もできる便利なお店です。駐車場の出入りもしやすく、お買上商品の配達も行っております。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレス富士国久保店まで1400m 車で4分。24時間営業の店舗です。豊富な食材のほかにもペットボトルやアルミ缶の回収、証明写真、アルカリイオン水、車いすの貸し出しなど、便利なサービスが充実しています。
  • 病院
    病院
    小松クリニックまで1100m 徒歩14分。診察時間は9:00~12:00と15:00~17:30、休診日は土曜午後と日曜、祝日です。診療科目は一般内科、糖尿病・内分泌・脂質代謝・甲状腺科、循環器科、消化器科・外科です。
  • 病院
    病院
    中山医院まで1450m 徒歩19分。診療時間は月曜日~土曜日の8:30~12:00/15:00~18:00、休診日は日曜日です。診療科目は小児科・内科です。病児保育室と一時預り室を併設しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東名富士インターチェンジまで800m 車で2分。東名高速道路と西富士道路のインターチェンジ。両道路を接続するジャンクションです。

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案内図

現地案内図
東名富士インターチェンジまで車で2分の場所にあります。

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】富士リズム幼稚園(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】伝法小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】吉原第一中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】広見公園(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトSD富士伝法店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス富士国久保店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】小松クリニック(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】中山医院(約1450m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】東名富士インターチェンジ(約800m・徒歩10分)

区画図

前面道路は4.0m~6.5m。交通量が少なく、お子様の通学も安心です。

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コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅【積水ハウス】
価格 4450万円~4850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.28m2~174.52m2(49.99坪~52.79坪) 建物面積 83.75m2~105.44m2(25.33坪~31.89坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県富士市伝法
交通 JR東海道本線「富士」車4.8km 岳南電車「吉原本町」歩36分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法)(2戸)、木造1階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:160 特記事項 設備:主たる設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)、上水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:U字側溝(B号地)、配水管(C・E号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-620-225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)三島支店積水ハウス(株)三島支店のその他の物件情報を見る
    静岡県三島市文教町1-1-20
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月27日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】静岡県富士市長通
    【価格】1380万円~1470万円
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    【住所】静岡県富士市森島
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    【価格】2030万円~2280万円
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    静岡県富士市(ふじし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国288

    偏差値
    50.33

    項目別順位

    安心度
    県内21
    全国696
    利便度
    県内12
    全国487
    快適度
    県内2
    全国63
    富裕度
    県内7
    全国146

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国154

    偏差値
    53.18

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    70施設県内1位全国90位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,706人県内1位全国101位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    66人県内13位全国503位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内3位全国139位
    一般診療所数177施設県内3位全国125位
    1万人当たり病床数97.5床県内11位全国547位
    1万人当たり医師数15.8人県内12位全国531位
    介護老人施設定員数1,615人県内3位全国101位
    介護保険料5,600円県内16位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.88件県内15位全国477位
    千人当たり交通事故件数4.99件県内16位全国797位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 102,536円/月 118,179円/月 140,094円/月 172,983円/月 227,822円/月 337,532円/月
    5万円 93,450円/月 109,204円/月 131,227円/月 164,225円/月 219,170円/月 328,987円/月
    10万円 84,365円/月 100,228円/月 122,361円/月 155,466円/月 210,519円/月 320,442円/月
    15万円 75,279円/月 91,252円/月 113,494円/月 146,707円/月 201,867円/月 311,897円/月
    20万円 66,194円/月 82,277円/月 104,627円/月 137,949円/月 193,216円/月 303,352円/月
    25万円 57,108円/月 73,301円/月 95,760円/月 129,190円/月 184,564円/月 294,807円/月
    30万円 ローン不可 64,325円/月 86,894円/月 120,431円/月 175,913円/月 286,262円/月
    支払利息合計 3,583,040円~ 3,063,160円~ 2,543,900円~ 2,028,400円~ 1,517,290円~ 1,010,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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