グラファーレ　志木市中宗岡４丁目 13期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グラファーレ　志木市中宗岡４丁目 13期

住所	埼玉県志木市中宗岡４
交通	東武東上線「志木」バス10分「北見」停歩3分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス6分「宗岡第三小学校」停歩10分、東武東上線「朝霞台」バス6分「宗岡第三小学校」停歩10分
価格	3770万円・4280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日、見学できます】

☆３ＬＤＫ～４ＬＤＫ＋Ｐ有
☆パントリー、ＳＩＣ、ＷＩＣなど収納豊富
☆生活利便施設が充実・閑静な住宅地
☆省エネ基準適合住宅
☆地震に強い家

: ☆外観の様子☆
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆Livingroom☆
１６．３７帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
☆外観の様子☆
幼稚園・保育園、小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通園通学も安心です♪周辺には、買い物施設も充実しております。
☆前面道路の様子☆
254バイパスが中宗岡まで延びて利便性Good！地震に強い家。

☆全体区画図☆
カースペース２台可能です。
陽当り良好で優美な８邸の街。
☆Livingroom☆
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。
☆Kitchen☆
折下げ天井がお洒落な空間のキッチンは、毎日のお料理が楽しくなりますね♪

☆Kitchen☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
☆Washstand☆
シューズクロークからも出入りできる洗面室は、帰宅後の手洗いや入浴がスムーズです♪

☆Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
☆Room☆
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！お洋服もかけられるハンガーパイプ付きです。
☆Room☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

☆Balcony☆
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
☆Balcony☆
ルーフバルコニーは２部屋より出られて便利。春の暖かな陽射しをたっぷり楽しもう。
☆Room☆
おしゃれなアクセントクロスを使用したお部屋です。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

☆Room☆
サービスルームへ出入りできる扉のついたお部屋は、サービスルームをウォークインクローゼットとしてもご利用いただけます♪
☆Service room☆
７．２５帖洋室につながる、３．６２帖のサービスルームは収納付きです。
☆Entrance☆
玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
ロードバイクやキャンプ用品なども収納できる大容量です♪

☆Toilet☆
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
(３号棟)、価格3770万円、4LDK、土地面積110.1m²、建物面積97.08m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】（２号棟）
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（2，5，6号棟のみ）

【シューズインクローク】（５．８号棟）
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【フレキシブルルーム】（６．８号棟）
出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪
（1，2，5，6号棟のみ）
【カースペース２台可能】（５．６．７．８号棟）
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図志木市中宗岡４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
ワークマンプラス志木中宗岡店まで1030m 徒歩13分♪
スーパー
ヤオコー志木宗岡店まで750m 徒歩10分♪
コンビニ
ミニストップ志木市中宗岡1丁目店まで550m 徒歩７分♪

ドラッグストア
ドラッグストアセキ中宗岡店まで160m 徒歩２分♪
ホームセンター
ビバホーム志木店まで1340m 徒歩17分♪（車で６分）
中学校
志木市立宗岡第二中学校まで1280m 徒歩16分♪

小学校
志木市立宗岡小学校まで560m 徒歩７分♪
幼稚園・保育園
志木市立北美保育園まで320m 徒歩４分♪
公園
いろは親水公園さくらのこみちまで650m 徒歩９分♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス志木中宗岡店（約1030m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アベイル上宗岡店（約1350m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤオコー志木宗岡店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイケーストアー（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ志木市中宗岡1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン志木中宗岡店（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン志木下宗岡店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス志木中宗岡4丁目店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店（約1020m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ビバホーム志木店（約1340m・徒歩17分）
■【中学校】私立細田学園中学校（約1420m・徒歩18分）
■【中学校】志木市立宗岡第二中学校（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】志木市立宗岡小学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】志木市立北美保育園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】志木どろんこ保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園市之瀬学園おおのみち幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院（約1450m・徒歩19分）
■【郵便局】志木宗岡郵便局（約250m・徒歩4分）
■【役所】志木市役所（約780m・徒歩10分）
■【図書館】志木市立いろは遊学図書館（約1440m・徒歩18分）
■【銀行】川口信用金庫宗岡支店（約700m・徒歩9分）
■【銀行】JAあさか野志木支店（約610m・徒歩8分）
■【公園】いろは親水公園さくらのこみち（約650m・徒歩9分）

区画図

: ☆全体区画図☆
カースペース２台可能です。
陽当り良好で優美な８邸の街。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.81m²
  
  土地面積
  
  120.1m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.08m²
  
  土地面積
  
  110.1m²
  
  価格
  
  3770万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

グラファーレ　志木市中宗岡４丁目 13期販売概要

物件名	グラファーレ　志木市中宗岡４丁目 13期
価格	3770万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.1m²・120.1m²（実測）	建物面積	97.08m²・97.81m²（実測）
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県志木市中宗岡４周辺地図志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「志木」バス10分「北見」停歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス6分「宗岡第三小学校」停歩10分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス6分「宗岡第三小学校」停歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装、南西側7.55公道、新規開発道路4.2ｍ（志木市採納）
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-13363-1号他
その他制限事項	ゴミ集積所4.67m²×各1/8持分有未利用地9.66m²各1/8持分有未利用地0.59m²×1/2持分有（1・2号棟）

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市周辺エリアの物件

: グラファーレ志木市柏町６丁目　22期; 【住所】埼玉県志木市柏町６; 【価格】3680万円・4180万円

: Livele　Garden.S　志木市中宗岡第５; 【住所】埼玉県志木市中宗岡２; 【価格】3680万円

: 5/25（土）・5/26（日）現地販売開催中！チョット見でも！　; 【住所】埼玉県志木市中宗岡３; 【価格】1298万円～2590万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ志木市本町; 【住所】埼玉県志木市本町４; 【価格】5980万円

東武東上線の物件

: 5/25（土）5/26（日）内覧会開催中です！チョット見でも大丈夫ですよ！; 【住所】埼玉県朝霞市岡１; 【価格】4380万円

: ♪当社グループ物件♪板橋区徳丸3丁目　2棟; 【住所】東京都板橋区徳丸３; 【価格】6780万円

: 5/25（土）5/26（日）現地内覧開催中！見学会開催中！現地にてお待ち合わせOK！; 【住所】埼玉県新座市畑中１; 【価格】3780万円・3880万円

: Cradle garden　板橋区前野町１丁目　第5; 【住所】東京都板橋区前野町１; 【価格】5680万円・6180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県志木市（しきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国327位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内8位
全国521位

利便度: 県内36位
全国740位

快適度: 県内6位
全国44位

富裕度: 県内13位
全国239位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国118位

偏差値: 53.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内13位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	1,561人	県内21位	全国292位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内35位	全国641位
一般診療所数	41施設	県内32位	全国482位
1万人当たり病床数	26.4床	県内40位	全国796位
1万人当たり医師数	7.1人	県内40位	全国793位
介護老人施設定員数	500人	県内31位	全国478位
介護保険料	4,967円	県内10位	全国50位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内3位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内8位	全国360位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

志木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

志木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,884円/月	97,834円/月	115,977円/月	143,204円/月	188,602円/月	279,426円/月
5万円	75,798円/月	88,859円/月	107,110円/月	134,445円/月	179,950円/月	270,880円/月
10万円	66,713円/月	79,883円/月	98,243円/月	125,687円/月	171,299円/月	262,335円/月
15万円	57,627円/月	70,907円/月	89,376円/月	116,928円/月	162,647円/月	253,790円/月
20万円	48,542円/月	61,932円/月	80,510円/月	108,169円/月	153,996円/月	245,245円/月
25万円	ローン不可	52,956円/月	71,643円/月	99,410円/月	145,344円/月	236,700円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,776円/月	90,652円/月	136,693円/月	228,155円/月
支払利息合計	2,965,770円～	2,535,960円～	2,108,500円～	1,681,440円～	1,257,690円～	837,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グラファーレ 志木市中宗岡４丁目 13期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細