戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正１
交通	ＪＲ関西本線「春田」歩9分、近鉄名古屋線「戸田」歩19分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分
価格	3290万円・3490万円

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: （2号棟）
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物件名	戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円
間取り	4LDK
土地面積	148.73m²・151.07m²44.99坪・45.69坪
建物面積	95.22m²・95.43m²28.80坪・28.86坪
住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積151.07m²、建物面積95.22m²
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●玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。

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●オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」

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●快適性とゆとりをデザインした広々リビング

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●大きな窓に面したダイニング！朝日を浴びながら、皆様で朝食が楽しめます♪

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●お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン♪

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●『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！

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●ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

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●収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台

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●お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

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●衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送ることができます☆

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●室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます

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●自分だけのスペース。どんなお部屋にするかとっても楽しみですね♪

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●子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース

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●充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間！

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●広くて幅のあるバルコニーで、洗濯物も十分干せる広さです

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名古屋市立明正小学校まで750m ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！／【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

イベント情報

今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
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お気軽にお申し付けください♪
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

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気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早く分かって大変便利な
『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市中川区戸田明正１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品ルビットタウン戸田店（約529m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ルビットタウン戸田（約521m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋中川戸田店（約1111m・徒歩14分）
■【スーパー】バロー戸田店（約526m・徒歩7分）
■【スーパー】アオキスーパー戸田店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームヨシヅヤJR蟹江駅前店（約1872m・徒歩24分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋戸田店（約233m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋戸田明正2丁目店（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川富田公園東店（約676m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局戸田北店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局春田店（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー蟹江駅前店（約1866m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロースーパーストア戸田店（約489m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ジョーシン蟹江店（約1879m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ニトリ蟹江店（約1579m・徒歩20分）
■【中学校】名古屋市立富田中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立明正小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市富田第三保育園（約522m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市富田第二保育園（約711m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】戸田保育園（約851m・徒歩11分）
■【病院】医療法人聖真会春田仁愛病院（約1180m・徒歩15分）
■【病院】医療法人親和会富田病院（約1880m・徒歩24分）
■【郵便局】名古屋春田郵便局（約752m・徒歩10分）
■【郵便局】名古屋戸田郵便局（約565m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋戸田団地内郵便局（約839m・徒歩11分）
■【図書館】名古屋市富田図書館（約991m・徒歩13分）
■【銀行】JAなごや富田支店（約609m・徒歩8分）
■【銀行】百五銀行戸田支店（約647m・徒歩9分）
■【銀行】愛知銀行富田支店（約1203m・徒歩16分）

戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円販売概要

物件名	戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円
価格	3290万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.73m²・151.07m²44.99坪・45.69坪	建物面積	95.22m²・95.43m²28.80坪・28.86坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正１周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「春田」歩9分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩19分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、東側(公道)幅約12.0m
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　敏生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-64079号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい【TEL】0120-391834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区八熊2-21 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年12月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ関西本線の物件

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: 【AVANTIA　アバンティア】　中川区　春田; 【住所】愛知県名古屋市中川区春田４; 【価格】3790万円～4190万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸田明正１（春田駅） 3290万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細