パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設) - 新築一戸建て - OCN不動産

パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設) 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設)

住所 静岡県浜松市中央区曳馬6
交通 遠州鉄道「曳馬」歩10分、遠鉄バス「浜松駅行:阿弥陀」歩5分
価格 4180万円
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◎カーテン・照明付き◎駅近!曳馬駅◎上島小学校◎ゆとりの4LDK◎土間収納◎パントリー◎ウォークインCL◎個性のある3棟

(No.1)駐車台数2台分のスペースを確保。
(No.1)駐車台数2台分のスペースを確保。
物件名

パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設)

価格

4180万円

間取り

4LDK※建物面積にはインナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分 外部収納部分など含んでいます。 間取り・区画

土地面積

136.22m2~138.88m2(41.20坪~42.01坪)

建物面積

122.57m2~126.95m2(37.07坪~38.40坪)

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (No.1)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
    (No.1)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
  • (No.1)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です!
    (No.1)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です!
  • (No.1)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。
    (No.1)家族やお客様を迎える玄関ホール。大型シューズクローゼット付きです。
  • (No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
    (No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
  • (No.1)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
    (No.1)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
  • (No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
    (No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
  • (No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
    (No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
  • (No.1)収納棚付きのWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
    (No.1)収納棚付きのWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
  • (No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
    (No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
  • (No.2)駐車台数2台分のスペースを確保。
    (No.2)駐車台数2台分のスペースを確保。
  • (No.2)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
    (No.2)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
  • (No.2)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。
    (No.2)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。
  • (No.2)タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。ゆったり余裕のある広さです。
    (No.2)タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。ゆったり余裕のある広さです。
  • (No.2)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
    (No.2)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
  • (No.3)駐車台数2台分のスペースを確保。
    (No.3)駐車台数2台分のスペースを確保。
  • (No.3)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
    (No.3)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
  • (No.3)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
    (No.3)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
  • (No.3)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
    (No.3)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
  • (No.3)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
    (No.3)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅(耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6)■建設住宅性能評価取得予定(同上)■長期優良住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅(耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6)
    ■建設住宅性能評価取得予定(同上)
    ■長期優良住宅

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分]をプレゼントさせていただきます。

※一家族様1回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

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設備仕様

  • 全棟カーテン・照明付き
    全棟カーテン・照明付き
    専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    6つの運転コースを選べます。食器収納点数40点(約5人分)と大容量で快適です。
  • 玄関タッチキー
    玄関タッチキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

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構造の特徴

  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • 耐久性を高める外壁通気工法
    耐久性を高める外壁通気工法
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定(同上) ■長期優良住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定(同上) ■長期優良住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅(耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6)
    ■建設住宅性能評価取得予定(同上)
    ■長期優良住宅

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地図浜松市中央区曳馬6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フィールみのりタウンまで1000m
  • スーパー
    スーパー
    遠鉄ストアフードワン高林店まで1600m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ浜松店まで500m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    #ワークマン女子浜松市野店まで3200m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ浜松市野店まで3200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オンモール浜松市野まで2900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上島幼稚園まで550m
  • 病院
    病院
    聖隷浜松病院まで1800m
  • 公園
    公園
    四ツ池公園まで600m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分]をプレゼントさせていただきます。

※一家族様1回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】上州屋浜松店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5浜松住吉店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ浜松店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フィールみのりタウン(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストアフードワン高林店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス浜松早出店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松曳馬6丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松曳馬6丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ浜松曳馬店(約270m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高林店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局早出店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局上島駅前店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ浜松店(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】#ワークマン女子浜松市野店(約3200m・徒歩40分)
  • ■【ホームセンター】カインズ浜松市野店(約3200m・徒歩40分)
  • ■【ショッピングセンター】オンモール浜松市野(約2900m・徒歩37分)
  • ■【中学校】浜松市立曳馬中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】浜松市立上島小学校(約463m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】上島幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】まつばこども園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】聖隷浜松病院(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】浜松上島郵便局(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】浜松曳馬郵便局(約970m・徒歩13分)
  • ■【銀行】清水銀行曳馬支店(約400m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松曳馬支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】代官平公園(約50m・徒歩1分)
  • ■【公園】四ツ池公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【駅】遠鉄電車「曳馬駅」(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】遠鉄バス浜松駅行:阿弥陀(約350m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.57m2
      土地面積
      138.88m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      125.88m2
      土地面積
      136.22m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.95m2
      土地面積
      137.94m2
      価格
      4180万円

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パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 浜松市中央区曳馬六丁目(岡田建設)
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(3戸)
間取り 4LDK※建物面積にはインナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分 外部収納部分など含んでいます。 間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.22m2~138.88m2(41.20坪~42.01坪) 建物面積 122.57m2~126.95m2(37.07坪~38.40坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区曳馬6
交通 遠州鉄道「曳馬」歩10分 遠鉄バス「浜松駅行:阿弥陀」歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ00570号
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-200-4166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(4)第020370号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    浜松市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    浜松市中央区豊町 第1 クレイドルガーデン 全3棟
    【住所】静岡県浜松市中央区豊町
    【価格】2590万円・2790万円
    物件写真
    浜松市中央区住吉四丁目  【遠鉄ホーム】
    【住所】静岡県浜松市中央区住吉4
    【価格】2305万円~2316万円
    物件写真
    雄踏町 12期 リーブルガーデン 全2棟
    【住所】静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
    【価格】1880万円・2250万円
    物件写真
    浜松市中央区舞阪町舞阪 ブルーミングガーデン 全1棟
    【住所】静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    【価格】2089万円

    遠州鉄道の物件

    物件写真
    泉2丁目20期|新築・分譲住宅
    【住所】静岡県浜松市中央区泉2
    【価格】3498万円~3998万円
    物件写真
    コモンステージ曳馬3丁目【積水ハウス】
    【住所】静岡県浜松市中央区曳馬3
    【価格】2855万円
    物件写真
    富塚町16期(注文分譲予定地)
    【住所】静岡県浜松市中央区富塚町
    【価格】1680万円
    物件写真
    佐藤1丁目8期|新築・建売住宅
    【住所】静岡県浜松市中央区佐藤1
    【価格】3798万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

    静岡県浜松市(はままつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国187

    偏差値
    51.07

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国520
    利便度
    県内9
    全国434
    快適度
    県内4
    全国88
    富裕度
    県内8
    全国157

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国260

    偏差値
    51.47

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数651施設県内1位全国23位
    1万人当たり病床数109.6床県内6位全国483位
    1万人当たり医師数30.4人県内3位全国137位
    介護保険施設定員数8,302人県内1位全国10位
    介護保険料5,900円県内20位全国325位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内15位全国486位
    千人当たり交通事故件数6.42件県内23位全国814位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
    5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
    10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
    15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
    20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
    25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
    30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
    支払利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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