【三重県住宅生協】伊勢市　スマートエコタウン小俣町相合　建売分譲新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【三重県住宅生協】伊勢市　スマートエコタウン小俣町相合　建売分譲

住所	三重県伊勢市小俣町相合
交通	近鉄山田線「明野」歩11分～12分
価格	3390万円

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【三重県住宅生協】　ガス衣類乾燥機『乾太くん』標準装備＋ランドリースペース　小俣小学校まで徒歩13分　大型ドラッグストアまで徒歩3分　

: スマートエコタウン小俣町相合　4号地現地

物件名	【三重県住宅生協】伊勢市　スマートエコタウン小俣町相合　建売分譲
価格	3390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	236.37m²（71.50坪）
建物面積	102.68m²（31.06坪）
住所	三重県伊勢市小俣町相合

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機

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リビング
リビング横にはカウンタースペース
(4号地　建売分譲)、価格3390万円、3LDK、土地面積236.37m²、建物面積102.68m²

洗面脱衣室と浴室
キッチン
玄関

ガス乾燥機「乾太くん」
地震に強い　2×4住宅は地震の揺れを建物全体で受け止めて力を分散・吸収します。また六面体の上に六面体を載せているため地震の揺れは2階に伝わりにくいです。
ベリー生鮮市場小俣店まで450m

販売区画図
周辺地図
現地案内図

ぎゅーとら小俣店まで1200m
火に強い　ファイヤーストップ構造　各室の間に防火シャッターを配したような効果をもたらし万一の火災にも延焼を最小限に防ぎます。
台風に強い　強風にあおられても屋根が吹き飛ばされないようにします。大空間でも使用できる橋げたと同じ強い工法「トラス工法」を採用しています。

高気密・高断熱　壁同士を組み合わせる構造のため気密性を確保しやすいのが特徴です。床面の施工後に壁を載せるため冷たく湿った空気が上がってこないので冷暖房効率が上がります。
優れた遮音性　2階の床と1階の天井を切り離す「吊天井方式」を採用しているため2階の振動を伝えにくいです。更に外壁内には優れた断熱吸音材「ロックウール」を採用することで吸音効果をアップしています。
公立しらとり園まで1600m

公立小俣幼稚園まで1100m
市立小俣小学校まで1000m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

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構造の特徴

2×4工法
地震に強い　2×4住宅は地震の揺れを建物全体で受け止めて力を分散・吸収します。また六面体の上に六面体を載せているため地震の揺れは2階に伝わりにくいです。
2×4工法
火に強い　ファイヤーストップ構造　各室の間に防火シャッターを配したような効果をもたらし万一の火災にも延焼を最小限に防ぎます。
2×4工法
台風に強い　強風にあおられても屋根が吹き飛ばされないようにします。大空間でも使用できる橋げたと同じ強い工法「トラス工法」を採用しています。

2×4工法
高気密・高断熱　壁同士を組み合わせる構造のため気密性を確保しやすいのが特徴です。床面の施工後に壁を載せるため冷たく湿った空気が上がってこないので冷暖房効率が上がります。
2×4工法
優れた遮音性　2階の床と1階の天井を切り離す「吊天井方式」を採用しているため2階の振動を伝えにくいです。更に外壁内には優れた断熱吸音材「ロックウール」を採用することで吸音効果をアップしています。
2×4工法
高い耐久性　2×4工法は小さい六面体の組み合わせで強度が高いです。また断熱性の高い構造材や断熱材などにより外部の冷気を緩和するので結露が起こりにくい構造になっています。

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地図伊勢市小俣町相合周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベリー生鮮市場小俣店まで450m
スーパー
ぎゅーとら小俣店まで1200m
幼稚園・保育園
公立小俣幼稚園まで1100m

幼稚園・保育園
公立しらとり園まで1600m
小学校
市立小俣小学校まで1000m
中学校
市立小俣中学校まで900m

駅
近鉄山田線　明野駅まで850m
駅
JR阪具羽扇　宮川駅まで1600m
ドラッグストア
クスリのアオキ小俣店まで150m

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案内図

: 周辺地図
: 現地案内図

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】ベリー生鮮市場小俣店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ぎゅーとら小俣店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス小俣店（約2800m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】公立小俣幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】公立しらとり園（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】市立小俣小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】市立小俣中学校（約900m・徒歩12分）
■【駅】近鉄山田線　明野駅（約850m・徒歩11分）
■【駅】JR阪具羽扇　宮川駅（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ小俣店（約150m・徒歩2分）

区画図

: 販売区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地　建売分譲
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  236.37m²
  
  価格
  
  3390万円

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【三重県住宅生協】伊勢市　スマートエコタウン小俣町相合　建売分譲販売概要

物件名	【三重県住宅生協】伊勢市　スマートエコタウン小俣町相合　建売分譲
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	給水分担金88000円、設計審査手数料1000円、工事検査手数料1000円、団地負担金200000円
土地面積	236.37m²（71.50坪）	建物面積	102.68m²（31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県伊勢市小俣町相合周辺地図伊勢市周辺の家賃相場
交通	近鉄山田線「明野」歩11分～12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、歩道１ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：中部電力ミライズ、公営上水道、個別プロパン、個別浄化槽、建築確認番号：第２０２３技建１１５４号令和５年８月２１日
その他制限事項	-

問い合わせ先	三重県住宅生協　伊勢住まいの情報センター【TEL】0596-29-0720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三重県労働者住宅生活協同組合三重県労働者住宅生活協同組合のその他の物件情報を見る三重県津市栄町1-891 三重県知事(16)第000254号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県伊勢市（いせし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三重県住宅生協】伊勢市 スマートエコタウン小俣町相合 建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細