穂積２（庄内駅） 4380万円物件詳細

穂積２（庄内駅） 4380万円

住所	大阪府豊中市穂積２
交通	阪急宝塚線「庄内」歩16分、阪急宝塚線「服部天神」歩17分、阪急宝塚線「曽根」歩24分
価格	4380万円

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: 外観イメージパース

物件名	穂積２（庄内駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	96.04m²29.05坪
建物面積	99.03m²29.95坪
住所	大阪府豊中市穂積２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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プレミアム仕様
リビング横はアクセントクロスによって雰囲気がガラッと変わります
プレミアム仕様
毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます
(2号地)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積96.04m²、建物面積99.03m²

現地写真になります
プレミアム仕様
天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能でスタイリッシュな空間になります。
プレミアム仕様
「家族時間」を紡ぐ場所であるキッチン。そこに立つだけでワクワクするようなおしゃれなキッチン

プレミアム仕様
日当たりの良い洋室、お好きな家具を置いて自分だけのプライベート空間に
プレミアム仕様
広々玄関収納付き♪
プレミアム仕様
清潔感のある洗面台、収納もたっぷりで小物類なども収納できます。

プレミアム仕様
白を基調にしたおしゃれな清潔感あふれるトイレ
プレミアム仕様
デザイン性と機能性に優れたオシャレな対面式キッチン(^^♪ お料理をしながらリビングの様子が一目で分かるので小さいお子様がいるご家庭も安心
プレミアム仕様
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます

プレミアム仕様
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。大きな鏡で毎日の身支度もスムーズに
プレミアム仕様
家中の空調や照明器具を1ヵ所でコントロールできたら便利ですよね
プレミアム仕様
全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒すバスルームです。

プレミアム仕様
気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
全体区画図面になります。
2号地　3階建てプラン

耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中でも最上位レベルとなります。
一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。
サンディ庄内栄町店まで513m

イベント情報

ご案内の流れについて・・・
〇当社へご来社orご自宅へお迎えor現地で待ち合わせ
〇お悩み相談やご希望物件などをヒアリング致しますのでご安心ください。
(ご希望間取りや住宅ローンなどをお聞き致します。)

〇現地ご案内・・・
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などをご説明致します。
〇またお気に召された物件がなければ、改めて物件をご紹介させて頂きます。

■□　住宅ローンについて　□■
弊社、数多くの金融機関と提携しております。
各、金融機関によりお借入できる金額が違いますので、
多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な金融機関をご提案致します。

■□　資金計画について　□■
お客様にとって最適な資金計画をご提案させて頂きます。
・他社で断られた方、中々ローンが通らない方・・・
・頭金0円でのご購入もお任せください。
・購入に係る諸費用も借入れ可能です。
【自分は無理とあきらめる前に・・・是非、一度プロスパーホームご相談下さい】

■□　売却物件絶賛大募集中　□■
・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
・ご近所に知られずに売却したい方
査定は無料査定・秘密厳守です。
お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応を致します♪

■□　弊社HPにも物件情報を多数掲載しております　□■
・SUUMOに掲載していない情報も沢山ございます。
♪お家に関する事はプロスパーホームまでへ♪

■□　東成区・生野区・城東区・天王寺区・住吉区・東大阪市を中心に・・・　□■
大阪市内全域に選りすぐりの住まいをお届けする不動産会社です。
是非、プロスパーホーム株式会社にお任せ下さいませ。

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地図豊中市穂積２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ庄内栄町店（約513m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート庄内栄町店（約360m・徒歩5分）
■【小学校】豊中市立豊島小学校（約1015m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】豊中南郵便局（約257m・徒歩4分）

穂積２（庄内駅） 4380万円販売概要

物件名	穂積２（庄内駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	96.04m²29.05坪	建物面積	99.03m²29.95坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市穂積２周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「庄内」歩16分乗り換え案内阪急宝塚線「服部天神」歩17分乗り換え案内阪急宝塚線「曽根」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト21-2725
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、法22条地域

問い合わせ先	プロスパーホーム(株) 【TEL】0120-152648お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第057910号資料請求をする
会社情報	<仲介> プロスパーホーム(株)プロスパーホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市東成区東小橋1-18-20 大阪府知事（2）第057910号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

穂積２（庄内駅） 4380万円 物件詳細