上屋 2380万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上屋 2380万円・2680万円

住所	滋賀県野洲市上屋
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」バス14分新上屋歩3分
価格	2380万円・2680万円

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: ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは19帖超！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪【1号棟】

物件名	上屋 2380万円・2680万円
価格	2380万円・2680万円
間取り	4LDK
土地面積	96.49m²・104.22m²
建物面積	93.96m²・96.39m²
住所	滋賀県野洲市上屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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駐車2台可能です♪
2024年6月撮影
1号棟
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積104.22m²、建物面積93.96m²

2024年6月撮影
2号棟
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積96.49m²、建物面積96.39m²
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング【2号棟】

吹抜からたっぷり光が入り、明るい玄関となっております。また収納力のあるシューズクロークを設置。玄関をいつも綺麗な状態に保てます。【1号棟】
ご家族と会話を楽しみながらお料理できます！IHクッキングヒーターなので料理後はサッと拭くだけで済むのでお手入れ楽々！【1号棟】
収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます【1号棟】

お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室です♪【1号棟】
2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き【2号棟】
バルコニーに面した明るい洋室です【2号棟】

木の温もりがやさしいフローリング【2号棟】
2面採光で明るい洋室です。毎朝気持ち良く起きられそうですね！【1号棟】
リビングに収納棚がついており、普段よく使うものから、お子様のおもちゃまで、便利に使える収納です！【1号棟】

全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです【2号棟】
収納が一部屋に2ヶ所！お洋服や家具など、種類別で収納できるので、使い勝手も◎です【1号棟】
収納が一部屋に2ヶ所！お洋服や家具など、種類別で収納できるので、使い勝手も◎です【1号棟】

洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー。【1号棟】
洗濯物をたっぷり干せる奥行きのあるバルコニー。【2号棟】

イベント情報

☆物件案内ツアー開催！！☆
●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。
●【守山市・栗東市・野洲市】は初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。
●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。　0120-111-948（通話料無料）
●ここが違う！ハウスドゥ守山
・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。
・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。
・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！
・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。
ハウスドゥ守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

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地図野洲市上屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アル・プラザ野洲（約2783m・徒歩35分）
■【スーパー】丸善野洲店（約2141m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲永原店（約1569m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア野洲小篠原店（約1852m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ナフコ野洲店（約2296m・徒歩29分）
■【中学校】野洲市立野洲北中学校（約2155m・徒歩27分）
■【小学校】野洲市立祇王小学校（約983m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立祇王幼稚園（約1247m・徒歩16分）
■【病院】医療法人周行会湖南病院（約2838m・徒歩36分）

上屋 2380万円・2680万円販売概要

物件名	上屋 2380万円・2680万円
価格	2380万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	96.49m²・104.22m²	建物面積	93.96m²・96.39m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県野洲市上屋周辺地図野洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」バス14分新上屋歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前出　翔大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第トラスト23-2120号他
その他制限事項	法22条地域

問い合わせ先	ハウスドゥ守山マックスホット合同会社【TEL】0120-111948お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（1）第003914号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ守山マックスホット合同会社ハウスドゥ守山マックスホット合同会社のその他の物件情報を見る滋賀県守山市吉身1-11-52 滋賀県知事（1）第003914号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

野洲市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上屋 2380万円・2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細