駒岡２ 4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

駒岡２ 4680万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡２
交通	東急東横線「大倉山」バス7分駒岡車庫歩3分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス14分駒岡不動尊前歩1分、京急本線「京急鶴見」バス14分駒岡不動尊前歩1分
価格	4680万円

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: ・南に面したバルコニーのある３階建て邸宅
・２階部分を占有したＬＤＫではゆったり過ごせますね
・スーパーやコンビニ等、生活利便施設が点在する地域
・子育て世代にもうれしい環境です

物件名	駒岡２ 4680万円
価格	4680万円
間取り	4LDK※１号棟：車庫面積：11.15平米・２号棟：路地状部分約26平米含
土地面積	58.12m²17.58坪
建物面積	106.96m²32.35坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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・２４時間換気システムでは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます
・洗面室にガス栓が設けられており、速乾できるガス乾燥機を取り付けることができます
(１号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積58.12m²、建物面積106.96m²
・窓の多い採光たっぷり明るいＬＤＫではゆとりの広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね
・家具を配置してもゆったり過ごせます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備で販売中

・２４時間換気システムでは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます
・洗面室にガス栓が設けられており、速乾できるガス乾燥機を取り付けることができます
・対面キッチンで一体感のあるＬＤＫはゆったり空間
・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています
・通りからの視線を感じず寛げる２階リビングです
・いつでも内覧可能です
・南に面したバルコニーのある３階建て邸宅
・２階部分を占有したＬＤＫではゆったり過ごせますね
・スーパーやコンビニ等、生活利便施設が点在する地域
・子育て世代にもうれしい環境です

ビルトイン食洗機付きでお片付けもラクラク
・シンク下の収納は、使いやすい引き出しタイプでお鍋などのキッチン用品もスッキリ収納できますね。
・キッチンスペースも広く、ご家族でお料理を愉しめますね
・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね
・三ツ口コンロでお料理もはかどります
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・是非ご確認ください
・食料のストックに大変便利なパントリー完備
・箱買いのお飲み物やお米などのかさばるものの収納に大変重宝します
・リビング収納として季節家電やお掃除道具などもしまえますね
・スッキリ片付きます

・大容量のシューズインクローゼットには靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できますね
・収納豊富なプランでどちらのスペースもスッキリと利用できます
・是非ご確認ください
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。
・出入りしやすい広々スペース
・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します
・是非、ご確認ください
浴室換気乾燥機付きシステムバス
・お手入れしやすい浴室です
・窓があり換気もしやすい浴室
・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、浴室乾燥機で夜のうちに乾かせて便利ですね。

・洗面室にガス栓が設けられており、速乾できるガス乾燥機を取り付けることができます
・キッチンそばにパントリーが設けられており、食品のストックに大変重宝します
・現地へのご案内はいつでも可能です
・洗面室にガス栓が設けられており、速乾できるガス乾燥機を取り付けることができます
・キッチンそばにパントリーが設けられております
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
ウォシュレット付トイレ
・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。
・２ヶ所設置ございます
・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。

・南に面したバルコニーのある３階建て邸宅
・２階部分を占有したＬＤＫではゆったり過ごせますね
・スーパーやコンビニ等、生活利便施設が点在する地域
・子育て世代にもうれしい環境です
・２４時間換気システムでは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます・２階を占有したＬＤＫで周囲からの視線も気ならず、ゆったり過ごせますね
・現地へのご案内はいつでも可能です
・シャワートイレは２か所ございます
・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
・現地へのご案内はいつでも可能です

・南に面したバルコニーのある３階建て邸宅
・２階部分を占有したＬＤＫではゆったり過ごせますね
・スーパーやコンビニ等、生活利便施設が点在する地域
・子育て世代にもうれしい環境です
トレッサ横浜まで610m 徒歩8分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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地図横浜市鶴見区駒岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トレッサ横浜（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】にじの風保育園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】横浜市立駒岡小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立寺尾中学校（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT二ッ池店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜駒岡3丁目店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグヨーサン綱島樽町店（約1010m・徒歩13分）
■【スーパー】イオン駒岡店（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】横浜駒岡郵便局（約200m・徒歩3分）

駒岡２ 4680万円販売概要

物件名	駒岡２ 4680万円
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（1戸）
間取り	4LDK※１号棟：車庫面積：11.15平米・２号棟：路地状部分約26平米含	諸費用	-
土地面積	58.12m²17.58坪	建物面積	106.96m²32.35坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡２周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「大倉山」バス7分駒岡車庫歩3分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス14分駒岡不動尊前歩1分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」バス14分駒岡不動尊前歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：友野　彩、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第23KAK建確00987・00988号
その他制限事項	2号棟:路地状部分約26平米含

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 汐入町3丁目・新築全2棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区汐入町３; 【価格】3990万円

: 横浜市鶴見区向井町３丁目　新築戸建　全２棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区向井町３; 【価格】5780万円

東急東横線の物件

: 【売主】閑静な住宅街・角地◆横浜市鶴見区梶山2丁目◆建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区梶山２; 【価格】3960万円

: //暮らしやすさを考慮した間取りと開放感を兼ね備えた気品溢れるデザイナーズ住宅//; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区梶山２; 【価格】4280万円～4980万円

: 高津区蟹ヶ谷　新築戸建て; 【住所】神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷; 【価格】4480万円

: 大倉山7丁目　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山７; 【価格】4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駒岡２ 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細