有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】

住所 山口県下関市大字有冨
交通 JR山陽本線「新下関」歩17分
価格 5098万円
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【積水ハウス】ご予約来場特典Amazonギフトカード2000円分プレゼント!
お電話にてお気軽にご相談ください!定休日:火・水・祝日/営業時間:9:00~18:00

有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】
■3LDK
■駐車2台+予備1台

■敷地面積/209.10m2(63.25坪)
■延床面積/98.88m2(29.91坪)
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / システムキッチン / スーパー 徒歩10分以内 / 駐車3台以上可 / 前道6m以上 / 土地50坪以上 / 駐車2台可 / 開発分譲地内 / シューズインクローク / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 対面式キッチン / 都市ガス / スマートキー / 浄水器 / 年内引渡可 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス

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  • 片流れ屋根とフラット屋根を組み合わせたシャープな外観の平屋。駐車場は来客用含めた3台駐車可能。
  • 川中小学校まで1700m 徒歩22分。「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。
  • 川中中学校まで1510m 徒歩19分。1947年(昭和22年)に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人1台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。
  • 川中幼稚園まで1710m 徒歩22分。この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。
  • 敷地の特性を最大限に活かし、採光や通風にも十分に配慮。自ら手がけた分譲地だからこそできる、快適で心地の良い住まいを実現しています。【2023年12月撮影】
  • 一邸一邸の「わが家らしさ」を大切しながら、統一感のある外構計画で、美しい街並みを実現します。緑を感じながら、ご近所との程よいつながりにホッとする、それが積水ハウスの分譲地です。【2023年12月撮影】

イベント情報

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分~)■ご希望の条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 新下関展示場◆083-256-6762(営業時間:9時~18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)※現地にはスタッフは常駐しておりません。※新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

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設備仕様

  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
  • 「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
    「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
    お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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地図下関市大字有冨 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    新下関駅まで1330m 徒歩17分。西日本旅客鉄道の駅。本州最西端の新幹線停車駅で、山陽新幹線と、在来線の山陽本線との接続駅です。駅内にコンビニや飲食店、ATMやタクシー乗り場もあり便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コスパ新下関店まで620m 徒歩8分。スーパーやファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されています。フィットネスジムは24時間365日営業しており、お好きな時間にトレーニングできます。
  • 小学校
    小学校
    川中小学校まで1700m 徒歩22分。「真理と正義を愛し、個人の価値を尊び、勤労と責任を重んじ、自主精神に満ちた心身共に健全な子どもの育成を目指す」を教育目標として掲げている小学校。
  • 中学校
    中学校
    川中中学校まで1510m 徒歩19分。1947年(昭和22年)に開校された市内最大規模の生徒数を抱える中学校。生徒一人1台端末のタブレットが導入され、従来の黒板と併用しながら、学ぶ力の向上に努めています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ゆめシティまで1410m 徒歩18分。下関市の大型ショッピングセンター。 営業時間 ・食品売り場 9時から21時 ・直営売り場 9時半から21時 ・専門店(一部専門店除く)10時から21時
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川中幼稚園まで1710m 徒歩22分。この幼稚園では遊びを中心とした保育をしており、遊びを通して友達との付き合い方などを学べます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    勝山保育園まで940m 徒歩12分。新下関駅のすぐ近く、緑溢れる公園のすぐ隣にあり、「つよく・ただしく・のびのびと」をモットーにしている保育園です。
  • 公園
    公園
    秋根記念公園まで890m 徒歩12分。公園はソフトボールやグラウンドゴルフ、ゲートボールなどに利用される多目的グラウンドと、遊戯広場に分かれています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン秋根本町店まで740m 徒歩10分。24時間営業のコンビニです。

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案内図

現地案内図
新下関駅まで徒歩17分、コスパ新下関まで徒歩8分。

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見学可能な日程

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分~)■ご希望の条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 新下関展示場◆083-256-6762(営業時間:9時~18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)※現地にはスタッフは常駐しておりません。※新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

その他周辺環境

  • ■【駅】新下関駅(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】コスパ新下関店(約620m・徒歩8分)
  • ■【小学校】川中小学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【中学校】川中中学校(約1510m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめシティ(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】川中幼稚園(約1710m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝山保育園(約940m・徒歩12分)
  • ■【公園】秋根記念公園(約890m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン秋根本町店(約740m・徒歩10分)

区画図

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有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 有冨タウン 分譲住宅【積水ハウス】
価格 5098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 209.1m2(63.25坪) 建物面積 98.88m2(29.91坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 山口県下関市大字有冨
交通 JR山陽本線「新下関」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 30戸
完成時期 2024年3月 入居時期 2024年4月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨1階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 市街化調整区域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:200% 特記事項 設備:電気:中国電力、ガス:都市ガス(山口合同ガス)、水道:公営水道、汚水・雑排水:個別浄化槽(合併) 雨水:U字側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第23WHEC確建広00558号令和5年9月29日、団地内施設 ゴミ置場一箇所※分譲地購入者にはゴミ置場用地(雑種地15.82m2)共有持分30分の1有り 良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号:下関市指令都建 第R4-29号 (開) 2022年3月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る
    山口県山口市小郡下郷2227-4
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    山口県下関市(しものせきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11

    全国497

    偏差値
    49.27

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国397
    利便度
    県内7
    全国290
    快適度
    県内10
    全国479
    富裕度
    県内10
    全国553

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13

    全国725

    偏差値
    45.16

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    59施設県内1位全国112位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,222人県内1位全国95位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内7位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内1位全国54位
    一般診療所数272施設県内1位全国78位
    1万人当たり病床数211.8床県内6位全国128位
    1万人当たり医師数26.9人県内3位全国177位
    介護老人施設定員数1,894人県内1位全国87位
    介護保険料5,500円県内7位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.90件県内9位全国267位
    千人当たり交通事故件数2.03件県内9位全国430位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,357円/月 137,567円/月 163,077円/月 201,362円/月 265,196円/月 392,905円/月
    5万円 110,271円/月 128,591円/月 154,210円/月 192,603円/月 256,545円/月 384,360円/月
    10万円 101,186円/月 119,615円/月 145,343円/月 183,844円/月 247,893円/月 375,815円/月
    15万円 92,100円/月 110,640円/月 136,476円/月 175,085円/月 239,242円/月 367,270円/月
    20万円 83,015円/月 101,664円/月 127,610円/月 166,327円/月 230,590円/月 358,724円/月
    25万円 73,929円/月 92,688円/月 118,743円/月 157,568円/月 221,939円/月 350,179円/月
    30万円 64,844円/月 83,713円/月 109,876円/月 148,809円/月 213,287円/月 341,634円/月
    支払利息合計 4,171,710円~ 3,562,840円~ 2,958,500円~ 2,359,120円~ 1,764,610円~ 1,174,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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