西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円

住所	徳島県徳島市西須賀町下中須
交通	ＪＲ牟岐線「地蔵橋」歩15分、ＪＲ牟岐線「文化の森」歩30分、ＪＲ牟岐線「二軒屋」歩43分
価格	2480万円～2780万円

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: 【1号棟】駐車場2台以上！オール電化住宅。日当たり良好です♪

物件名	西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円
間取り	4LDK
土地面積	145.99m²～158.23m²
建物面積	102.06m²～108.54m²
住所	徳島県徳島市西須賀町下中須

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積155.76m²、建物面積105.3m²
【3号棟】
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK♪

【1号棟】
LDK併設なので、普段はリビング一体としても使えます。
また客間としてもお昼寝スペースとしても使え、シチュエーションに合わせた使い方が出来ます♪
【1号棟】
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！
【1号棟】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪

【1号棟】
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
【1号棟】
１階と２階にトイレがございますので家族が集まる時間帯にも安心です。
【3号棟】
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース♪

【3号棟】
広々したバルコニー！お布団や洗濯ものを干すのに十分なスペースがございます。
(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積147.4m²、建物面積108.54m²
(3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積158.23m²、建物面積108.54m²

(4号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積145.99m²、建物面積102.06m²
【4号棟】駐車場スペースも充分にとれる広さを確保しております♪
徳島市立勝占認定こども園まで1096m 車で4分！駐車場が大きく、止めやすく、利用しやすいです♪部屋にはたくさんのおもちゃがあり、子供たちもたくさん遊べるこども園です♪

徳島市立大松小学校まで1100m 車で4分！徒歩15分！
徳島市立南部中学校まで2090m 校訓「自主・協和・勤労｝に基づいて生徒全員が規律正しく生活している中学校です♪
キョーエイ大谷店まで1216m 営業時間は9:00～22:00！車で3分！店内が綺麗でお買い物しやすいです♪

マルナカ徳島店まで2224m 営業時間は9:00～22:00まで。
マルヨシセンター八万店まで2409m 営業時間は9:00～22:00まで。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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地図徳島市西須賀町下中須周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】キョーエイ大谷店（約1216m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン徳島西須賀町下中須店（約204m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】徳島市立勝占認定こども園（約1096m・徒歩14分）
■【小学校】徳島市立大松小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】徳島市立南部中学校（約2090m・徒歩27分）
■【病院】医療法人平成博愛会博愛記念病院（約1360m・徒歩17分）
■【公園】山城公園（約2824m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】ジーユー徳島新浜店（約2075m・徒歩26分）
■【スーパー】マルナカ徳島店（約2224m・徒歩28分）
■【スーパー】マルヨシセンター八万店（約2409m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート西須賀店（約625m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン徳島西須賀町店（約1233m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ西須賀店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂大松店（約1403m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ新浜店（約2623m・徒歩33分）
■【ホームセンター】エディオン西須賀店（約356m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリ徳島南店（約1339m・徒歩17分）
■【ホームセンター】びっくり倉庫宝島徳島店（約2067m・徒歩26分）
■【病院】敬老会森岡病院（約1812m・徒歩23分）
■【病院】医療法人若葉会近藤内科病院（約2029m・徒歩26分）
■【郵便局】徳島勝占郵便局（約1405m・徒歩18分）
■【郵便局】徳島大原郵便局（約2264m・徒歩29分）
■【郵便局】徳島八万郵便局（約2374m・徒歩30分）
■【銀行】徳島大正銀行地蔵橋支店（約1226m・徒歩16分）
■【銀行】阿波銀行法花支店（約1490m・徒歩19分）
■【銀行】徳島大正銀行論田支店（約2333m・徒歩30分）

西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円販売概要

物件名	西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.99m²～158.23m²	建物面積	102.06m²～108.54m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市西須賀町下中須周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「地蔵橋」歩15分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「文化の森」歩30分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「二軒屋」歩43分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉見　俊介、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC119847
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所【TEL】088-678-7169お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010400号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市西新浜町2-5-82 国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国97位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内8位
全国529位

利便度: 県内1位
全国125位

快適度: 県内1位
全国272位

富裕度: 県内1位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国367位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	県内1位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	6,362人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	266.5床	県内1位	全国59位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国92位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	県内8位	全国615位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内7位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西須賀町下中須（地蔵橋駅） 2480万円～2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細