志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円物件詳細

志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円

住所	兵庫県三木市志染町西自由が丘１
交通	神戸電鉄粟生線「志染」歩8分、神戸電鉄粟生線「恵比須」歩34分、神戸電鉄粟生線「志染」バス2分西自由が丘1丁目歩3分
価格	2680万円

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: 現地（2024年4月）撮影
■現地内覧会開催中！週末は込み合いますので、お早めにお問い合わせください■
■神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩７分の便利な立地に全３棟の新築戸建てが誕生です♪

物件名	志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	156.78m²・159.21m²
建物面積	98.01m²・99.63m²
住所	兵庫県三木市志染町西自由が丘１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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■2号棟　2680万円
■3号棟　2680万円
■神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩7分
■自由が丘小学校徒歩5分
■自由が丘中学校徒歩15分
■コープこうべ徒歩7分
(２号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積159.21m²、建物面積99.63m²
現地（2024年4月）撮影
■2号棟
■南側に開けたバルコニーからの眺望は開放感たっぷりです♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ブラウンとホワイトの高級感がある玄関♪収納も大容量です♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■4LDK＋ＷＩＣ
■16帖の広々としたリビングに、全居室に収納が完備されているプランです♪
■お荷物が多いご家族でも安心ですね♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■収納がたっぷりのシステムキッチン♪カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族とのコミュニケーションもばっちりです♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■冷蔵庫やカップボードも設置できるゆとりのあるキッチンスペースです♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■窓のある明るいバスルーム♪ホワイトを基調とした清潔感のある空間でゆったりとくつろいでいただけます♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■３面鏡が嬉しい収納たっぷりのシャワードレッサー♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■明るく清潔感のあるトイレ♪温水洗浄機能完備です♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ウォークインクロ―セットのある６帖の洋室♪バルコニー直結なので洗濯物の収納もらくらくです♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■床面も使えるのが嬉しいウォークインクローゼット♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■２つの洋室から出入りできる、うれしい２wayバルコニー♪南向きなので陽当たりも良好です♪
(３号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積156.78m²、建物面積98.01m²

現地（2024年4月）撮影
■3号棟
■南側に開けたバルコニーからの眺望は開放感たっぷりです♪
現地（2024年2月）撮影
■3号棟
■ホワイトを基調とした清潔感のある玄関♪収納も大容量です♪
現地（2024年2月）撮影
■3号棟
■4LDK＋ＷＩＣ
■16帖の広々としたリビングに、全居室に収納が完備されているプランです♪
■お荷物が多いご家族でも安心ですね♪

現地（2024年2月）撮影
■3号棟
■カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族とのコミュニケーションもばっちりです♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■リビング直結の６帖の和室♪収納もたっぷりでゆったりとお過ごしいただけます♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆お客様の立場になって
お客様らしい素敵なお家を探します♪
ぜひお気軽に
ＹＯＵボイスにご相談ください♪

◆お家を購入すると貰える補助金
-ご説明会-

■住宅ローンのご相談
・住宅ローン控除てっ？・売却損も借りれる？
・もしもの病気の時に、住宅ローンが０円！入院中は、支払0！など！
・固定金利・変動金利の違い
◆【ローンにご不安があるのだけど…】
お任せ下さい♪
＼まずは！お気軽にご相談ください♪／
・ご自営の方
・離婚した奥さんとの、住宅ローンがある
・過去に延滞履歴がある
・借入れがある。
・母子家庭　・奥様名義・女性単身でお家を購入したい
・勤続年数が短い・パート
・大型家電や追加工事を、まとめて一緒に借入れしたい
◆お洒落にするご提案も工務店のYＯＵボイスにお任せ下さい♪

【税金や補助金のお話】
■購入すると国や市から貰える補助金♪お話
■固定資産税や将来のメンテナンス費用のご説明
■贈与税・相続税のお話（顧問税理士と共同）

■現地ご見学・ご相談－選択型-
(1)ご来店(2)現地(3)近くでお待ち合わせ
■ご希望条件をご提案　
・ＹＯＵボイスは、建築中の物件・完成物件のお部屋毎にすべて写真撮影しております♪
ゆっくりご確認いただけ、ご検討いただけます♪
■完成前のお家→モデルハウスやパースなどで、キッチンの色などもご説明
■お家の構造・購入後のアフターサービスなどについてご説明

◆ＹＯＵボイスは下記の有資格者が在籍♪
・宅地建物取引士
・木造住宅耐震診断士
・住宅建築コーディネーター
・リフォームスタイリスト
・住宅ローンアドバイザー
・リフォーム資金アドバイザー
・損害保険募集人など

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地図三木市志染町西自由が丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル三木広野店（約707m・徒歩9分）
■【スーパー】トーホーストア志染駅前店（約266m・徒歩4分）
■【スーパー】コープ志染（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート三木志染店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート志染店（約289m・徒歩4分）
■【中学校】三木市立自由が丘中学校（約1638m・徒歩21分）
■【小学校】三木市立自由が丘小学校（約659m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】三木市立自由が丘幼稚園（約616m・徒歩8分）
■【駅】神戸電鉄粟生線「志染」駅（約560m・徒歩7分）

志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円販売概要

物件名	志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	156.78m²・159.21m²	建物面積	98.01m²・99.63m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三木市志染町西自由が丘１周辺地図三木市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「志染」歩8分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「恵比須」歩34分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「志染」バス2分西自由が丘1丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：河合美弥、設備：関西電力・公営水道・公共下水・大阪ガス、建築確認番号：第トラスト２３－０４０２号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)YOUボイス三木駅前店【TEL】0120-707655お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第350485号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)YOUボイス三木駅前店(株)YOUボイス三木駅前店のその他の物件情報を見る兵庫県三木市末広2-3-33 メゾン三木1階兵庫県知事（1）第350485号
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 東栄住宅ブルーミングガーデン三木市緑が丘町東1丁目2棟; 【住所】兵庫県三木市緑が丘町東１; 【価格】2590万円

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兵庫県三木市（みきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国518位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 県内21位
全国697位

利便度: 県内14位
全国483位

快適度: 県内8位
全国132位

富裕度: 県内16位
全国352位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国486位

偏差値: 48.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内12位	全国295位
一般診療所数	60施設	県内14位	全国336位
1万人当たり病床数	197.2床	県内7位	全国154位
1万人当たり医師数	18.4人	県内21位	全国432位
介護老人施設定員数	648人	県内14位	全国358位
介護保険料	5,000円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内23位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内24位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

志染町西自由が丘１（志染駅） 2680万円 物件詳細