ルナシティ神戸藤原台 - 新築一戸建て - OCN不動産

ルナシティ神戸藤原台 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ルナシティ神戸藤原台建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市北区藤原台南町5
交通 神戸電鉄三田線「岡場」歩23分~26分、神戸電鉄三田線「岡場」バス8分柳谷公園(藤原台線67系統)歩2分~5分、神戸電鉄三田線「五社」バス8分柳谷公園(藤原台線67系統)歩2分~5分
価格 1550万円~2440万円(土地価格のみ)
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第2期好評完売。第3期受付中!
街角モデルハウス公開中!
自由設計・外断熱工法で建てる全55区画の新街区

前面道路もゆとりのある街並み
前面道路もゆとりのある街並み
物件名

ルナシティ神戸藤原台

価格

1550万円~2440万円(土地価格のみ)

販売区画数

9区画

総区画数

55区画

土地面積

145.26m2~649.65m2

住所

兵庫県神戸市北区藤原台南町5

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道

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  • 閑静な高台立地が魅力の街。(完成予想図)
    閑静な高台立地が魅力の街。(完成予想図)
  • 北区箕谷にてモデルハウス公開中。ショールームも併設しています。
    北区箕谷にてモデルハウス公開中。ショールームも併設しています。
  • 創建の家と言えば、吹抜け。高気密・高断熱な外断熱工法だから、吹抜けの大空間でも一年中快適。ぜひモデルハウスでご体感ください!
    創建の家と言えば、吹抜け。高気密・高断熱な外断熱工法だから、吹抜けの大空間でも一年中快適。ぜひモデルハウスでご体感ください!
  • ゆとりの玄関ホール。階段上の吹抜けがより広がりのある空間を演出します。
    ゆとりの玄関ホール。階段上の吹抜けがより広がりのある空間を演出します。
  • 屋根裏を活用したロフトスペースのある寝室。屋根断熱を採用しているので、夏の温度上昇を抑えて屋根裏も快適に利用できます。
    屋根裏を活用したロフトスペースのある寝室。屋根断熱を採用しているので、夏の温度上昇を抑えて屋根裏も快適に利用できます。
  • 洗面脱衣室とつながるファミリークローゼット。1階でお出かけ前の身支度が完了するから、慌ただしい朝の時間にもゆとりが生まれます。
    洗面脱衣室とつながるファミリークローゼット。1階でお出かけ前の身支度が完了するから、慌ただしい朝の時間にもゆとりが生まれます。
  • シューズクロークを併設した玄関ホール。間接照明を施したデザインウォールが上質な空間を演出します。
    シューズクロークを併設した玄関ホール。間接照明を施したデザインウォールが上質な空間を演出します。
  • 神戸市立有野中学校まで930m 徒歩12分~14分(約930~1090m)
    神戸市立有野中学校まで930m 徒歩12分~14分(約930~1090m)
  • 柳谷公園まで110m 徒歩2分~4分(約110m~270m)
    柳谷公園まで110m 徒歩2分~4分(約110m~270m)
  • 神戸市立藤原台小学校まで660m 徒歩9分~11分(約660m~820m)
    神戸市立藤原台小学校まで660m 徒歩9分~11分(約660m~820m)
  • 済生会兵庫県病院まで1160m 徒歩15分~17分(約1160m~1320m)
    済生会兵庫県病院まで1160m 徒歩15分~17分(約1160m~1320m)
  • ありの藤原台幼稚園まで710m 徒歩9分~11分(約710m~870m)
    ありの藤原台幼稚園まで710m 徒歩9分~11分(約710m~870m)
  • 藤原山公園まで1320m 徒歩17分~19分 (約1320m~1480m)
    藤原山公園まで1320m 徒歩17分~19分 (約1320m~1480m)
  • スーパーマルハチ藤原台店まで150m 徒歩2~4分(約150m~310m)
    スーパーマルハチ藤原台店まで150m 徒歩2~4分(約150m~310m)
  • ステップガーデン藤原台店まで1220m 徒歩16分~18分(約1220m~1380m)
    ステップガーデン藤原台店まで1220m 徒歩16分~18分(約1220m~1380m)
  • 岡場駅より三宮へ30分、大阪梅田へ64分※通勤時。都心へのアクセス良好
    岡場駅より三宮へ30分、大阪梅田へ64分※通勤時。都心へのアクセス良好

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
ルナシティ神戸藤原台

<モデルハウスご見学ご希望の方へ>※要予約
現在、当該地にモデルハウス、インフォメーションセンター等はございません。
●モデルハウス見学をご希望される場合は、「街角モデルハウス(神戸市北区藤原台または箕谷)」へご案内致します。
現地にはスタッフが常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。

何卒宜しくお願い致します。

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地図神戸市北区藤原台南町5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルハチ藤原台店まで150m 徒歩2~4分(約150m~310m)
  • 公園
    公園
    柳谷公園まで110m 徒歩2分~4分(約110m~270m)
  • 小学校
    小学校
    神戸市立藤原台小学校まで660m 徒歩9分~11分(約660m~820m)
  • 公園
    公園
    藤原山公園まで1320m 徒歩17分~19分 (約1320m~1480m)
  • 中学校
    中学校
    神戸市立有野中学校まで930m 徒歩12分~14分(約930~1090m)
  • 病院
    病院
    済生会兵庫県病院まで1160m 徒歩15分~17分(約1160m~1320m)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ありの藤原台幼稚園まで710m 徒歩9分~11分(約710m~870m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ステップガーデン藤原台店まで1220m 徒歩16分~18分(約1220m~1380m)
  • 銀行
    銀行
    但馬銀行 藤原台支店まで1950m 自転車7分(約1950m~2110m)

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案内図

現地案内図
現地図※現地造成工事中の為、販売センターはございません。
現地案内図
創建神戸ショールーム&モデルハウス 箕谷駅より徒歩でもお越しいただけます。

路線図

路線図
岡場駅より三宮へ30分、大阪梅田へ64分※通勤時。都心へのアクセス良好

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
ルナシティ神戸藤原台

<モデルハウスご見学ご希望の方へ>※要予約
現在、当該地にモデルハウス、インフォメーションセンター等はございません。
●モデルハウス見学をご希望される場合は、「街角モデルハウス(神戸市北区藤原台または箕谷)」へご案内致します。
現地にはスタッフが常駐しておりませんので、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。

何卒宜しくお願い致します。

カーナビご利用の方

兵庫県神戸市北区山田町下谷上小橋5-15 (創建神戸ショールーム&モデルハウス)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマルハチ藤原台店(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】柳谷公園(約110m・徒歩2分)
  • ■【小学校】神戸市立藤原台小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【公園】藤原山公園(約1320m・徒歩17分)
  • ■【中学校】神戸市立有野中学校(約930m・徒歩12分)
  • ■【病院】済生会兵庫県病院(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ありの藤原台幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ステップガーデン藤原台店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【銀行】但馬銀行 藤原台支店(約1950m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】エコール・リラ(約1610m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園キッズキャンパス(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットNISHIKAWA(約1390m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】明照認定こども園 あおい分園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ナチュレ(約1860m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】六甲藤原台幼稚園(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】レーブドゥシェフ 北六甲店(約2260m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】つきがけ認定こども園(約1220m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】神戸三田プレミアム・アウトレット(約8530m・徒歩107分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸市立有野幼稚園(約2010m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 神戸有野口店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【銀行】みなと銀行 藤原台支店(約1610m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】パンのアトリエ さんぽみち(約340m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 藤原台支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】走り折公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】神戸有野岡場郵便局(約2010m・徒歩26分)
  • ■【病院】おおにし内科医院(約680m・徒歩9分)
  • ■【役所】北区役所北神支所(約1690m・徒歩22分)
  • ■【病院】長岡歯科(約650m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】有野交番(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】石岡整形外科(約1320m・徒歩17分)

区画図

全55区画の街が誕生します。(全体区画図)

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ルナシティ神戸藤原台 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ルナシティ神戸藤原台
価格 1550万円~2440万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 145.26m2~649.65m2 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 55区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市北区藤原台南町5
交通 神戸電鉄三田線「岡場」歩23分~26分 神戸電鉄三田線「岡場」バス8分柳谷公園(藤原台線67系統)歩2分~5分 神戸電鉄三田線「五社」バス8分柳谷公園(藤原台線67系統)歩2分~5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:第8158号、開発面積:15688.27m2
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、藤原台地区(業務地区C) / 開発区域外周側3.0m以上、東側1.5m以上、そのほか1.5m以上
問い合わせ先
  • ルナシティ神戸藤原台
  • 【TEL】0120-670-115(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
    国土交通大臣(4)第006848号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    神戸市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    (仮称)プレサンスの家 ~岡場駅近プロジェクト~/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市北区有野町有野
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ
    【住所】兵庫県神戸市北区北五葉4
    【価格】1920万円~2450万円
    物件写真
    神戸市北区ひよどり台 全2邸 第6期
    【住所】兵庫県神戸市北区ひよどり台2
    【価格】3190万円・3290万円
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    パークナードテラス花山中尾台(建築条件付)宅地分譲
    【住所】兵庫県神戸市北区花山中尾台1
    【価格】1910万円

    神戸電鉄三田線の物件

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    神戸市北区東有野台第6期
    【住所】兵庫県神戸市北区東有野台3
    【価格】2780万円
    物件写真
    (仮称)プレサンスの家 ~岡場駅近プロジェクト~/予告広告
    【住所】兵庫県神戸市北区有野町有野
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    神戸市北区東有野台 全2邸 第6期
    【住所】兵庫県神戸市北区東有野台3
    【価格】2780万円
    物件写真
    西宮市山口町金仙寺
    【住所】兵庫県西宮市山口町金仙寺3
    【価格】3480万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国142

    偏差値
    51.48

    項目別順位

    安心度
    県内23
    全国740
    利便度
    県内1
    全国82
    快適度
    県内5
    全国59
    富裕度
    県内4
    全国111

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国460

    偏差値
    48.87

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数110施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
    1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
    介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
    介護保険料6,580円県内24位全国681位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
    千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    神戸市北区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 27,256円/月 31,414円/月 37,240円/月 45,983円/月 60,560円/月 89,723円/月
    5万円 18,170円/月 22,439円/月 28,373円/月 37,224円/月 51,908円/月 81,178円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 19,506円/月 28,465円/月 43,257円/月 72,633円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,605円/月 64,088円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,998円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 950,880円~ 812,400円~ 677,000円~ 539,920円~ 405,360円~ 272,040円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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