星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円物件詳細

星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円

住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分、北九州モノレール「守恒」歩20分、北九州モノレール「競馬場前」歩24分
価格	3198万円・3498万円

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: 完成済☆お気軽にお問い合わせ下さい。

物件名	星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円
価格	3198万円・3498万円
間取り	4LDK
土地面積	119.34m²・124.68m²
建物面積	105.16m²・113.44m²
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積124.68m²、建物面積105.16m²
リビングの階段はお部屋のアクセントになります。リビングの雰囲気を感じながら、家族との会話や楽しい時間を過ごすことができます。
南向きの窓で明るいリビングです。ナチュラルな木目調のフローリングで温かい雰囲気です。天井から観葉植物を吊るすとカフェのような空間になります。

お子さまの遊び場や勉強スペースとして活用できる空間です。柔らかな畳の上でのんびりと過ごしたり、お友達を招いて楽しい時間を過ごしたりすることができます。季節の布団やおもちゃ等をすっきりと収納できますね。
1号棟
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン。ご家族やお客様との会話も楽しめ、リビング学習するお子様の様子も見られます。広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。
浄水器付きハンドシャワー水栓で、お料理はもちろんホースを伸ばしてお掃除にも役立ちます。

家族との会話を楽しみながら、料理の準備や調理を行うことができる対面式キッチンです。食器洗い乾燥機付きで食後の後片付けもラクラク。心に余裕が生まれます。
二人同時の身支度もスムーズ。洗面台横にはランドリーコーナーもあり、ドラム式も置ける余裕があります。家族全員で朝の準備がスムーズに行える、ワイドな洗面台です。
お子様と一緒に楽しい時間を過ごす場所です。浴室乾燥機がついていれば、洗濯物を乾かしたり、お子様のおもちゃを清潔に保ったりするのに便利です。

2階にもトイレがあるので、夜中や朝、2階での生活でも手軽に利用できます。トイレ待ちのストレスを解決できます
玄関には家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納を完備。
ベッドと勉強机を置いてちょうどよい広さです。クローゼットを備えており子ども部屋にいかがでしょうか？

大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！家族全員分の布団もゆったり並べられるのが魅力。インナーバルコニーなので急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。
主寝室のアクセントクロスは部屋全体の雰囲気を引き締め、落ち着いた雰囲気を醸し出すことができます。他の色とも相性が良く様々なインテリアとコーディネートが楽しめます。
2階WICです。奥行があります。厚手のアウターや布団などを整理整頓できます。並べて収納できるので毎日の身支度がスムーズになりそうです。

完成済☆お気軽にお問い合わせ下さい。
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積119.34m²、建物面積113.44m²

北九州市立守恒小学校まで393m
北九州市立守恒中学校まで865m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

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地図北九州市小倉南区星和台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立守恒小学校（約393m・徒歩5分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約865m・徒歩11分）
■【スーパー】マルショク新守恒店（約1218m・徒歩16分）
■【スーパー】サンリブもりつね（約1376m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約571m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ徳力店（約1146m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約436m・徒歩6分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1510m・徒歩19分）
■【郵便局】小倉守恒郵便局（約529m・徒歩7分）
■【公園】葉山中央公園（約674m・徒歩9分）

星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円販売概要

物件名	星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円
価格	3198万円・3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.34m²・124.68m²	建物面積	105.16m²・113.44m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩13分乗り換え案内北九州モノレール「守恒」歩20分乗り換え案内北九州モノレール「競馬場前」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社よかタウン
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：①70％、②60％、容積率：100％	特記事項	担当者：鳥巣、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、側溝、建築確認番号：第KJH23-01978-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015280号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（4）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星和台２（石田駅） 3198万円・3498万円 物件詳細