グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－　全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中物件詳細

グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－　全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中

住所	東京都三鷹市大沢１
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス11分天文台裏歩3分～4分、ＪＲ中央線「三鷹」バス19分山野歩7分～8分、京王線「調布」バス14分山野歩7分～8分
価格	4780万円～5680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【第一期完売御礼】第二期販売スタート
【初公開】家具付モデルハウスグランドオープン
【地域最大級】全２６邸　大型開発分譲地×自由設計
【期間限定】自由設計対応　お好みの

: 【家族団欒大型LDK】
■スルーカウンター採用の開放感あふれるLDKで料理をしながらでも会話が弾み楽しい家族の時間を過ごせます。

物件名	グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－　全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中
価格	4780万円～5680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.04m²～100.05m²
建物面積	77m²～79.9m²（登記）
住所	東京都三鷹市大沢１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ３面採光 / バリアフリー / ２階建 / ロフト / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地域最大級　全26邸
グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－
【期間限定】自由設計対応
【21号棟】
モデルハウス
【12号棟】

【15号棟】
【21号棟】モデルハウス外観
■カースペース2台可
■南道路に面した解放感のある住戸
■スタンプタイル採用の高級感あるカースペース
【主寝室】
■明るい南に面した主寝室
■ロフト、ウォークインクローゼットが収納力をアップさせてくれます♪

【シューズインクローク】
■玄関にあるシューズインクロークが収納に助かります♪
【マイセレクト住宅】
■注文住宅の「選ぶ楽しさ」を建売住宅の『安心な価格』で実現可能♪
■注文住宅と建売住宅のいいとこどり♪
【外壁材】KMEW
■親水コート
外壁材表面に水分子の膜を作り、雨で汚れを洗い流します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内
　・平日も随時行っております。ご都合のよろしい日時でご案内させていただきますので事前にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜日・水曜日）
一緒に見比べたい物件等があればご相談ください。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫です。

◆ご相談
　・来社はもちろん、お電話やメールでのご相談も対応いたします。
・「とりあえず相談したいだけ。」という気軽なお気持ちで大丈夫です。
・自宅の購入にあたり何が不安なのか漠然としていませんか？
購入のタイミング、発生する税金や住宅ローンの組み方、資金計画、家の選び方等、後悔しないために不安を解消しておくことは大切です。そしてまず「家族の意見を１つにしておくこと」がとてもとても大切です！

◆コロナウイルス対策
　・社員一同マスクの着用等はもちろん、空気清浄機の設置、店内の換気や消毒など対策に努めております。
・お客様にもマスクの着用とアルコール消毒をお願いいたしております。

◆ご案内事務所の情報
　・事務所前に駐車スペース有。
　・静かな落ち着いたキッズスペース付きのブースがございます。
　・どちらもプライベート感のあるブースとなっております。
　・お気に入りのおもちゃをお持ちいただいても構いません！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図三鷹市大沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
三鷹市立大沢台小学校まで675m
中学校
三鷹市立第七中学校まで1060m
幼稚園・保育園
大沢台保育園まで725m

幼稚園・保育園
長久寺学園幼稚園まで535m
コンビニ
ローソン三鷹野﨑四丁目店まで500m
役所
三鷹市役所まで2080m

病院
工藤ハートフル・クリニックまで690m
ホームセンター
コーナン三鷹店まで520m
スーパー
グルメシティ神代店まで705m グルメシティ神代店

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 【ナビ入力住所】三鷹市大沢1-1-17（付近）
現地モデルハウス見学できます♪

路線図

: 吉祥寺へ「3分」　新宿へ「19分」　渋谷へ「29分」　東京へ「34分」

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三鷹市立大沢台小学校（約675m・徒歩9分）
■【中学校】三鷹市立第七中学校（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大沢台保育園（約725m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】長久寺学園幼稚園（約535m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン三鷹野﨑四丁目店（約500m・徒歩7分）
■【役所】三鷹市役所（約2080m・徒歩26分）
■【病院】工藤ハートフル・クリニック（約690m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コーナン三鷹店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ神代店（約705m・徒歩9分）

区画図

: 地域最大級　全26邸
グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－
【期間限定】自由設計対応

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－　全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中販売概要

物件名	グラファーレ三鷹大沢　－フォレストテラス－　全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中
価格	4780万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.04m²～100.05m²	建物面積	77m²～79.9m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市大沢１周辺地図三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス11分天文台裏歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス19分山野歩7分～8分乗り換え案内京王線「調布」バス14分山野歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	26戸
完成時期	2024年9月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	IDS工法	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公共水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-965号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)パワーポート【TEL】0120-970535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

三鷹市周辺エリアの物件

: ■三鷹市深大寺2 （武蔵境駅） ■; 【住所】東京都三鷹市深大寺２; 【価格】5980万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　三鷹市中原23-1期　全1棟; 【住所】東京都三鷹市中原１; 【価格】7590万円

: ◇◇◇牟礼プロジェクト◇◇◇　　　　　　　　　　　　　いよいよ最終２棟となりました！; 【住所】東京都三鷹市牟礼５; 【価格】7140万円～7650万円

: セレーノ三鷹市井口; 【住所】東京都三鷹市井口４; 【価格】7990万円

ＪＲ中央線の物件

: 三鷹市上連雀の家; 【住所】東京都三鷹市上連雀９; 【価格】7490万円

: 三鷹市上連雀5丁目新築戸建4棟; 【住所】東京都三鷹市上連雀５; 【価格】6280万円～7780万円

: 【吉祥寺駅利用】☆LDK17帖以上×食洗機付きの3LDKタイプ♪全4棟☆練馬区立野町おかげさまで最終1棟！堂々完成しました！; 【住所】東京都練馬区立野町; 【価格】6180万円

: 兼六パークタウン荻窪第7期; 【住所】東京都杉並区今川３; 【価格】8226万円・8270万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国86位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 都内7位
全国443位

利便度: 都内37位
全国638位

快適度: 都内22位
全国100位

富裕度: 都内9位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国27位

偏差値: 57.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,203人	都内22位	全国115位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	148施設	都内31位	全国145位
1万人当たり病床数	152.8床	都内8位	全国290位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護老人施設定員数	892人	都内32位	全国244位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国383位
千人当たり交通事故件数	1.77件	都内18位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三鷹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グラファーレ三鷹大沢 －フォレストテラス－ 全26邸第一期完売御礼☆彡現地モデルハウス見学会開催中 物件詳細