【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目【建築条件付土地】物件詳細

【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目建築条件付土地

住所	福岡県福岡市中央区白金１
交通	西鉄天神大牟田線「薬院」歩8分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分、地下鉄七隈線「薬院大通」歩16分
価格	5270万円（土地価格のみ）

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地下鉄七隈線薬院駅から徒歩8分の好立地！3階建てビルトインガレージ4LDKのプランが可能です！三井ホームが注文建築であなたの夢を実現いたします。

: 現地（2024年1月17日）撮影。敷地全景

物件名	【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目
価格	5270万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	79.19m²～79.2m²（23.95坪～23.95坪）（実測）
住所	福岡県福岡市中央区白金１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2024年1月17日）撮影。A区画の現状
現地（2024年1月17日）撮影。A区画の現状
現地（2024年1月）撮影。現地は一方通行となります。

サニー渡辺通店まで464m 24時間営業で便利です！
A区画・B区画の間は奥の住宅への通路となります。
上空から見た現地（2023年10月）撮影

区画図になります。真ん中の通路は５ｍ。奥の住宅への通路となります。
ローソン福岡高砂一丁目店まで88m 歩いてすぐにコンビニがあります。何かと安心！
福岡市立高宮小学校まで302m お子様の足でも安心の距離です。

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地図福岡市中央区白金１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニー渡辺通店まで464m 24時間営業で便利です！
コンビニ
ローソン福岡高砂一丁目店まで88m 歩いてすぐにコンビニがあります。何かと安心！
小学校
福岡市立高宮小学校まで302m お子様の足でも安心の距離です。

銀行
福岡中央銀行渡辺通支店まで343m
銀行
西日本シティ銀行渡辺通支店まで371m
スーパー
マックスバリュエクスプレス白金店まで350m

公園
高砂公園まで170m
中学校
高宮中学校まで1100m
病院
福岡赤十字病院まで1300m

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その他周辺環境

■【スーパー】サニー渡辺通店（約464m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン福岡高砂一丁目店（約88m・徒歩2分）
■【小学校】福岡市立高宮小学校（約302m・徒歩4分）
■【銀行】福岡中央銀行渡辺通支店（約343m・徒歩5分）
■【銀行】西日本シティ銀行渡辺通支店（約371m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス白金店（約350m・徒歩5分）
■【公園】高砂公園（約170m・徒歩3分）
■【中学校】高宮中学校（約1100m・徒歩14分）
■【病院】福岡赤十字病院（約1300m・徒歩17分）

区画図

: A区画・B区画の間は奥の住宅への通路となります。

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【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目
価格	5270万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	79.19m²～79.2m²（23.95坪～23.95坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市中央区白金１周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「薬院」歩8分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分乗り換え案内地下鉄七隈線「薬院大通」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井ホーム(株)九州支社九州注文住宅営業部営業第1G 【TEL】092-885-7101お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)九州支社九州注文住宅営業部営業第1G三井ホーム(株)九州支社九州注文住宅営業部営業第1Gのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターIII 6階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市中央区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,822円/月	142,713円/月	169,177円/月	208,894円/月	275,116円/月	407,603円/月
5万円	114,736円/月	133,737円/月	160,310円/月	200,135円/月	266,465円/月	399,057円/月
10万円	105,651円/月	124,762円/月	151,444円/月	191,377円/月	257,813円/月	390,512円/月
15万円	96,565円/月	115,786円/月	142,577円/月	182,618円/月	249,162円/月	381,967円/月
20万円	87,480円/月	106,810円/月	133,710円/月	173,859円/月	240,510円/月	373,422円/月
25万円	78,394円/月	97,834円/月	124,843円/月	165,101円/月	231,859円/月	364,877円/月
30万円	69,309円/月	88,859円/月	115,977円/月	156,342円/月	223,208円/月	356,332円/月
支払利息合計	4,327,010円～	3,695,400円～	3,068,800円～	2,447,040円～	1,830,390円～	1,218,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三井ホームの建築条件付き宅地】福岡市中央区白金1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細