【レスポンス】宮崎市中村西　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　ハートフルタウン物件詳細

【レスポンス】宮崎市中村西　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　ハートフルタウン

住所	宮崎県宮崎市中村西３
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩11分、ＪＲ日南線「田吉」車2.5km、宮交シティ「宮崎空港」歩7分
価格	2790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆―GWご家族でご内覧いかがですか―☆
当社で住宅ローン通過多数
☆月々のお支払い６万円台より
☆頭金ナシでも購入可能です
☆選べる家電プレゼント
＜恒久小エリア＞

: ☆１号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車（車種により）３台可♪

住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求（無料）へＧＯ！

販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社飯田産業宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い飯田産業ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社飯田産業宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
飯田産業ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積136.7m²、建物面積93.98m²
☆１号棟☆
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます。

屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適！
TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。

開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心です。
子ども室に好適なお部屋。2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます。
大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます。風通しに配慮した窓設計で、寝室だけでなく日中過ごすにも快適な居室です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

*☆―カラーテレビドアホン―☆*
・録画機能（静止画）付
・くっきり見やすいカラーモニター
・ハズフリー通話
・ドアホンモニター
・LED照明付
*☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。
飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
ホースも引き出せてとても便利です。
*☆―三面鏡付き洗面台ー☆*
使いやすい洗面ボウル。
水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。
泡や髪の毛をスイスイすべるように流すので使うたびにキレイに、お手入れもラクラクです。

*☆―トイレー☆*
新しいフチなし形状「スゴフチ」
ボウル面に向かった返しがない全く新しい形状スゴフチです。汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクにできます。
*☆―浴室―☆*
高断熱浴槽仕様
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で、お湯が冷めにくく４時間後でも温度が２．５度しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも気にせず入浴できます。
*☆―排気用パイプファンー☆*
・２４時間対応換気システム
・静音設計で快適
・大風量で確実換気
・スリム&コンパクトデザイン

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

*☆―構造躯体の倒壊等防止ー☆*
いつ起こるかわからないのが地震です。
I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
*☆―構造躯体の損傷防止ー☆*
従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、
同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。
*☆―耐風等級ー☆*
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、
損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。

*☆―劣化対策等級ー☆*
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。
I.D.S工法では７５～９０年使用可能です。
*☆―維持管理対策等級ー☆*
給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。
飯田産業では構造に影響が及ばない補修も可能です。
*☆―ホルムアルデヒド対策等級ー☆*
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。
発散量が少なく、換気装置も評価されています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宮崎市中村西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
イオン南宮崎店まで600m 宮崎のデパートといえばイオン南宮崎店。バスターミナルはここを起点に宮崎市内や市外も行けますよ。
コンビニ
ローソン宮崎大淀四丁目店まで550m ２４時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
コンビニ
セブンイレブン宮崎中村東2丁目店まで400m セブンイレブンが徒歩約５分の場所にあります。コピーやファックスが必要な場合にも便利です。

ドラッグストア
マツモトキヨシ南宮崎店まで800m 9:00-23:00までの営業です。　種類が豊富ですのでお買い物にも便利ですね。
高校・高専
宮崎県立宮崎工業高校まで600m 教育目標：社会的・職業的に自立し、自ら学び続け、生き抜く力を身に付けた生徒の育成
中学校
宮崎市立大淀中学校まで800m 教育目標：「確かな学力」「強い心」「健康な体」

小学校
宮崎市立恒久小学校まで1400m 教育目標を「豊かな心、すぐれた知性を身に付け、未来を切り拓いていくことができるたくましい児童の育成」
幼稚園・保育園
太田保育園まで600m 保護者が働いているなどの何らかの理由によって保育を必要とする乳幼児を預かり、保育することを目的とする通所の施設です。
その他環境写真
セリア南宮崎店まで950m 駐車場も広く停めやすいので便利です。かわいい品物がたくさんあってみているだけでも楽しめます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ☆現地案内図☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ宮崎店（約200m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】マックハウス宮崎南店（約200m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス宮崎店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー南宮崎店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】イオン南宮崎店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム宮交シティ店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン宮崎大淀四丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン宮崎中村東2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ南宮崎店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ恒久店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大坪店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン宮崎本店（約200m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ベスト電器宮交シティ店（約600m・徒歩8分）
■【高校・高専】宮崎県立宮崎工業高校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】宮崎市立大淀中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】宮崎市立恒久小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】太田保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】どうめき保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】千代田幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構宮崎江南病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】宮崎大淀郵便局（約300m・徒歩4分）
■【銀行】宮崎銀行西大淀出張所（約300m・徒歩4分）
■【銀行】宮崎第一信用金庫大淀支店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】宮崎太陽銀行南支店（約300m・徒歩4分）
■【公園】天満北緑地広場（約200m・徒歩3分）
■【公園】大坪東緑地広場（約1000m・徒歩13分）
■【公園】原池田緑地広場（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】セリア南宮崎店（約950m・徒歩12分）

区画図

: ☆ハートフルタウン☆
宮崎市中村西　１期
新築分譲☆全１棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.98m²
  
  土地面積
  
  136.7m²
  
  価格
  
  2790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【レスポンス】宮崎市中村西　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　ハートフルタウン販売概要

物件名	【レスポンス】宮崎市中村西　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　ハートフルタウン
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.7m²（41.35坪）（登記）	建物面積	93.98m²（28.42坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社飯田産業宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い飯田産業ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	宮崎県宮崎市中村西３周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩11分乗り換え案内ＪＲ日南線「田吉」車2.5km 乗り換え案内宮交シティ「宮崎空港」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、間口約9.71ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社飯田産業
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：小曽根　友香、設備：九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-09839-1号
その他制限事項	景観地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)レスポンス宮崎支店【TEL】0120-126155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市大字新名爪114-5-102 国土交通大臣（1）第010525号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

宮崎市周辺エリアの物件

: ガスト宮崎大塚店さんそば（第2大塚弥堂ノ窪モデル）　※展示場より350ｍ; 【住所】宮崎県宮崎市大塚町弥堂ノ窪; 【価格】2380万円

: 住吉公園そば（第12島之内モデル）　※展示場より600ｍ; 【住所】宮崎県宮崎市大字島之内; 【価格】1999万円

: 【レスポンス】宮崎市昭和町　☆限定１棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆; 【住所】宮崎県宮崎市昭和町; 【価格】2999万円

: マルイチ一の宮店さんそば（第14中西町モデル）　※展示場より約600ｍ; 【住所】宮崎県宮崎市中西町; 【価格】2360万円・2380万円

ＪＲ日豊本線の物件

: セキュレア中村東2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】宮崎県宮崎市中村東２; 【価格】4180万円～4370万円

: タマタウン苅田与原; 【住所】福岡県京都郡苅田町大字与原; 【価格】2980万円～3180万円

: 《猪野　新築戸建て》　2899万円《猪野　新築戸建て》　2899万円; 【住所】大分県大分市大字猪野; 【価格】2899万円

: 宮崎市佐土原町5期2棟（A号棟・B号棟・C号棟・D号棟）; 【住所】宮崎県宮崎市佐土原町石崎３; 【価格】1890万円～2490万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【レスポンス】宮崎市中村西 ☆限定１棟☆ ☆新築一戸建☆ ハートフルタウン 物件詳細