ジャストインホーム佐沼小金丁物件詳細

ジャストインホーム佐沼小金丁

住所	宮城県登米市迫町佐沼字小金丁
交通	市民バス「一市」歩5分
価格	2580万円～2780万円

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【子育てエコホーム支援事業対象物件です】◆佐沼小学校まで徒歩約8分◇周辺施設も充実したエリアです！◆制震金物採用で地震にも安心の構造◇長期優良住宅です！

: 外構工事中ですが、3棟ご見学いただけます！

物件名	ジャストインホーム佐沼小金丁
価格	2580万円～2780万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	165.23m²～239.44m²（49.98坪～72.43坪）
建物面積	103.51m²～108.47m²（31.31坪～32.81坪）
住所	宮城県登米市迫町佐沼字小金丁

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化

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A棟外観です
建物は完成し、外構工事中です
B棟外観です
建物は完成し、外構工事中です
C棟外観です
建物は完成し、外構工事中です

【55項目のお約束】タカカツ不動産の分譲住宅には全棟共通の「55項目のお約束」があります。構造や設備の仕様、保証の内容などをお約束するものです。
(A棟)、価格2780万円、5LDK、土地面積239.44m²、建物面積108.47m²
(Ｂ棟)、価格2580万円、5LDK、土地面積165.23m²、建物面積107.64m²

(C棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積185.12m²、建物面積103.51m²
A棟リビングです
フローリングは木の温もりが感じられるナチュラル色です
A棟の浴室です
親子でお風呂に入るとき、子供優先で湯冷めしちゃうパパ・ママにも安心◎浴室の暖房乾燥機が標準です！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様に合わせてご案内いたします。
「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡ください。
《時間の目安》過去来場者様の平均です
◆物件見学　約10分（1棟目）　その後１棟ごとに約5分
◆物件・会社の強みのご紹介　約20分～
◆資金計画のご相談　　　　　　約15分～
◆はじめて住宅購入、建築全体のご相談　約40分～

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設備仕様

食器洗い乾燥機付きキッチン
ジャストインホームは全棟で【食器洗い乾燥機】付きのキッチンを採用しています。約60～80℃の温水で洗うので手洗いより衛生的！手荒れ予防にもなりますね。
浴室換気暖房乾燥機付きのシステムバス
ジャストインホームは全棟【浴室換気暖房乾燥機】がついています。冬のヒートショック対策に、お洗濯物が乾きにくい梅雨にはお洗濯物を干していただくこともできます。
リビングエアコン
ジャストインホームは全棟【リビングエアコン】付きです！初期費用がお得になると好評をいただいております！

玄関スマートキー
【スマートキー】を採用！かざすだけで操作が簡単♪鍵穴が見えないから防犯にもなります。
エコキュート
日中、家で過ごすことが少ないご家庭ならオール電化がお得です！ジャストインホームに暮らす先輩ご家族にオール電化で光熱費が安くなったとのお声もいただいております！

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構造の特徴

ベタ基礎
建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。
県産材の活用
自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。
断熱
ジャストインホームは断熱の性能が良く「冬暖かく夏涼しい家」です。

防蟻処理5年保証
防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。
地盤保障10年
調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。
耐震等級3(フラット35基準）
耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。

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地図登米市迫町佐沼字小金丁周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨークタウン佐沼（約729m・徒歩10分）
■【スーパー】ウジエ鮮マート南佐沼店（約672m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン登米佐沼小金丁店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ佐沼店（約669m・徒歩9分）
■【中学校】登米市立佐沼中学校（約1389m・徒歩18分）
■【小学校】登米市立佐沼小学校（約771m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】佐沼明星こども園（約371m・徒歩5分）
■【郵便局】佐沼郵便局（約365m・徒歩5分）
■【役所】登米市役所（約874m・徒歩11分）
■【公園】鹿ケ城公園（約716m・徒歩9分）

区画図

: 参考外構図です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  185.12m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  Ｂ棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  165.23m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  239.44m²
  
  価格
  
  2780万円

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ジャストインホーム佐沼小金丁販売概要

物件名	ジャストインホーム佐沼小金丁
価格	2580万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.23m²～239.44m²（49.98坪～72.43坪）	建物面積	103.51m²～108.47m²（31.31坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県登米市迫町佐沼字小金丁周辺地図登米市周辺の家賃相場
交通	市民バス「一市」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、コンクリート舗装、A棟：北側10ｍ公道、Ｃ棟：西側専用通路を介して16ｍ公道に接道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社タカカツ不動産
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：石川　翔太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R5確認建築宮城建住02305号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)タカカツ不動産古川店【TEL】0229-21-8561お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)タカカツ不動産古川店(株)タカカツ不動産古川店のその他の物件情報を見る宮城県大崎市古川李埣1-1-21 宮城県知事（2）第006463号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮城県登米市（とめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国736位

偏差値: 47.53

項目別順位

安心度: 県内4位
全国220位

利便度: 県内10位
全国575位

快適度: 県内13位
全国769位

富裕度: 県内11位
全国624位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国736位

偏差値: 44.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内3位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	1,957人	県内3位	全国240位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	49施設	県内6位	全国409位
1万人当たり病床数	92.1床	県内10位	全国582位
1万人当たり医師数	11.8人	県内11位	全国680位
介護老人施設定員数	695人	県内5位	全国329位
介護保険料	6,000円	県内9位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.94件	県内1位	全国89位
千人当たり交通事故件数	1.28件	県内2位	全国172位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

登米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジャストインホーム佐沼小金丁 物件詳細