中央４（福間駅） 3398万円・3498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央４（福間駅） 3398万円・3498万円

住所	福岡県福津市中央４
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩11分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩37分、西鉄バス「太郎丸」歩1分
価格	3398万円・3498万円

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: 1号棟外観　現地（2024年5月）撮影

物件名	中央４（福間駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	182.33m²～182.5m²
建物面積	102.68m²～106.82m²
住所	福岡県福津市中央４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ

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2号棟外観　現地（2024年5月）撮影
3号棟外観　現地（2024年5月）撮影
(1号棟)、価格3498万円、3LDK、土地面積182.41m²、建物面積102.68m²

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
レガネットガーデン福津まで280m
2階フリースペース　室内（2024年5月）撮影

現地からの眺望（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積182.33m²、建物面積106.82m²

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆現地ご見学、ご希望の方はお気軽にご連絡ください♪
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も大歓迎です。
090-8413-5115（担当：竹ノ内）

内覧ご希望の方は以下よりお選びいただけます！
(1)最寄駅で待ち合わせ、あるいは自宅にお迎え
　ご指定いただいた場所までお迎えに参ります♪
(2)現地物件、近く等での待ち合わせ
　現地物件やコンビニ等、目印になる場所でお待ち合わせいたします♪

◆住宅ローン相談
住宅ローンアドバイザーの資格をもつ女性スタッフが対応いたします！！
いくら借りれるの？どこで住宅ローンを借りたらいいの？変動金利？固定金利？
契約社員でも借りれるの？等々、ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

◆ローンアドバイザー＆手続きサポート
・自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績ございます。
・借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。

◆特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。

◆不動産に関するご相談
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引の様々なご相談にも対応いたします。

弊社は女性スタッフだけの会社です！
女性ならではの視点で、親身で分かりやすく、きめ細かな営業をいたします♪
しつこい営業は致しません！

◆住まい探しは　≪アクセス不動産≫　にお任せください！

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地図福津市中央４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】レガネットガーデン福津（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット福津（約320m・徒歩4分）
■【病院】福津内科クリニック（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン福津中央一丁目店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ福津店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシレガネットガーデン福津店（約294m・徒歩4分）
■【スーパー】生鮮市場バリューリンク福津店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福津店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ダイソーレガネットガーデン福津店（約380m・徒歩5分）
■【役所】福津市役所（約670m・徒歩9分）
■【小学校】福津市立福間小学校（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】福間郵便局（約1171m・徒歩15分）
■【図書館】福津市立図書館（約791m・徒歩10分）
■【銀行】遠賀信用金庫みやじ参道支店（約238m・徒歩3分）
■【銀行】西日本シティ銀行福間支店（約677m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行ATM（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大和保育所（約300m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ベスト電器福間店（約475m・徒歩6分）
■【中学校】福間中学校（約1700m・徒歩22分）
■【公園】大和公園（約300m・徒歩4分）

中央４（福間駅） 3398万円・3498万円販売概要

物件名	中央４（福間駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	182.33m²～182.5m²	建物面積	102.68m²～106.82m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市中央４周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩11分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩37分乗り換え案内西鉄バス「太郎丸」歩1分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年5月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：170％	特記事項	担当者：竹ノ内　文、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC123006号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アクセス不動産【TEL】092-692-4488お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019625号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アクセス不動産(株)アクセス不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区唐原3-16-4 福岡県知事（1）第019625号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央４（福間駅） 3398万円・3498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細