ゼロホーム 兵庫区磯之町 - 新築一戸建て - OCN不動産

ゼロホーム 兵庫区磯之町 物件詳細

ゼロホーム 兵庫区磯之町

住所 兵庫県神戸市兵庫区磯之町
交通 地下鉄海岸線「中央市場前」歩3分、JR山陽本線「兵庫」歩13分、山陽電鉄本線「新開地」歩17分
価格 5780万円
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「中央市場前」駅歩3分 ・「兵庫」駅歩13分 !イオンモール神戸南徒歩3分!
【予約制OH 4/6・7開催】
●4LDK・2階建て!●車2台可●長期優良住宅!



ゼロホーム 兵庫区磯之町
明るいシンプルモダンな外観が美しいです。ゼロホームの100年住宅。長期優良住宅。
販売スケジュール

お申し込み受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • LDK 広々18.5帖 床暖法が2面付いています。
  • LDK リビングには家族みんなが使えるワークスペースを。パソコンや家事コーナー、子供たちの勉強スペースにと使い方は自由自在。
  • 価格5780万円、4LDK、土地面積119.01m2、建物面積102.26m2
  • キッチンから見たリビングダイニング ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン。自然と家族が集まる憩いの空間です。 
  • 手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。3コンロ。食器洗い乾燥機。オールインワン洗浄栓付きです
  • スッキリと使えるフラット対面。シンク上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。
  • お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納!スタイリッシュで使いやすく機能的です。
  • 洗面室に設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥!
  • 洗面スペースに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。家事の時短だけでなく除菌やふっくら仕上げ等嬉しい効果がある乾燥機です。(「乾太くん」は東京ガスの登録商標です。)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
完全予約制で見学予約受付中!^^/
ゆったりとした間取です!是非現地でお確かめください。

見学予約は、【 フリーダイヤル 0120-774-046 】でも受け付けております。(火水除く)
スタッフに、『スーモを見た!』とお伝えください!

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • システムキッチン(LIXIL)
    システムキッチン(LIXIL)
    手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。3コンロ。食器洗い乾燥機。オールインワン洗浄栓付きです
  • トイレ 1階(LIXIL)
    トイレ 1階(LIXIL)
    落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンと落ちます。キズに強く銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。便器はフチレス形状なのでお掃除ラクラクです。
  • 洗面化粧台 (LIXIL)
    洗面化粧台 (LIXIL)
    お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納!スタイリッシュで使いやすく機能的です。
  • 「乾太くん」(リンナイ)
    「乾太くん」(リンナイ)
    洗面スペースに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。家事の時短だけでなく除菌やふっくら仕上げ等嬉しい効果がある乾燥機です。(「乾太くん」は東京ガスの登録商標です。)
  • 床暖房
    床暖房
    足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
  • Low-E複層ガラス (YKK AP APW330)
    Low-E複層ガラス (YKK AP APW330)
    高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高レベルの断熱性能を持つサッシです。

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構造の特徴

  • 構造を使い続けるための工夫
    構造を使い続けるための工夫
    スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
  • 軸組みを100年持たせる工夫
    軸組みを100年持たせる工夫
    壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
  • 点検・補修がしやすい工夫
    点検・補修がしやすい工夫
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
  • 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
    構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
    独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
  • 全棟国産木材使用
    全棟国産木材使用
    数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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地図神戸市兵庫区磯之町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール神戸南まで240m イオンモール神戸南まで徒歩3分(240m)お買い物に便利なイオンモールがございます。
  • 公園
    公園
    神戸ウィングスタジアム芝生広場まで1520m 神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩19分(1520m)芝生に寝そべって穏やかな休日を過ごせそう。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    キャナルプロムナード(兵庫運河沿い)まで80m キャナルプロムナード(兵庫運河沿い)まで徒歩1分(80m)気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
完全予約制で見学予約受付中!^^/
ゆったりとした間取です!是非現地でお確かめください。

見学予約は、【 フリーダイヤル 0120-774-046 】でも受け付けております。(火水除く)
スタッフに、『スーモを見た!』とお伝えください!

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール神戸南(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】神戸ウィングスタジアム芝生広場(約1520m・徒歩19分)
  • ■【周辺の街並み】キャナルプロムナード(兵庫運河沿い)(約80m・徒歩1分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      119.01m2
      価格
      5780万円

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ゼロホーム 兵庫区磯之町 販売概要

物件名 ゼロホーム 兵庫区磯之町
価格 5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:表題登記関連費 110000円(税込)、長期優良住宅関連費用110000円(税込)別途要別途要
土地面積 119.01m2(36.00坪)(登記) 建物面積 102.26m2(30.93坪)(登記)
販売スケジュール お申し込み受付中

住所 兵庫県神戸市兵庫区磯之町
交通 地下鉄海岸線「中央市場前」歩3分 JR山陽本線「兵庫」歩13分 山陽電鉄本線「新開地」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年12月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10.9m、アスファルト舗装、(西側) 公道に5.74m接面
構造・工法 木造スレートぶき2階建 施工 株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・容積率:200% 特記事項 担当者:村上 高志、設備:電気・公営上下水道・都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-50835号
その他制限事項 高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地 都市景観形成地域
問い合わせ先
  • (株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所
  • 【TEL】078-325-1128お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所(株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル10階
    国土交通大臣(7)第005454号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
    【価格】4680万円
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
    【価格】4480万円~4680万円

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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区金平町1
    【価格】2330万円
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町1
    【価格】2730万円・2930万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
    5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
    10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
    15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
    20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
    25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
    30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
    支払利息合計 4,787,390円~ 4,088,280円~ 3,395,200円~ 2,707,440円~ 2,025,090円~ 1,348,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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