◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆ 物件詳細

◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆

住所 埼玉県久喜市本町３
交通 ＪＲ宇都宮線「久喜」歩15分～16分、ＪＲ宇都宮線「新白岡」車3.7km～3.8km、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車4km～4.1km
価格 2980万円～3490万円
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◆ご見学会開催中◆「久喜駅」徒歩15分◆駐車スペース2台可能なゆったりとした敷地の住まい◆幅の取れたLDKと開放感ある間取り設計◆大型収納や共有部分の収納スペースなど豊富◆

◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
物件名

◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆
価格

2980万円～3490万円
間取り

2LDK・3LDK間取り・区画
土地面積

120.44m2～209.4m2（36.43坪～63.34坪）（登記）
建物面積

96.05m2～97.71m2（29.05坪～29.55坪）（実測）
住所

埼玉県久喜市本町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。（1号棟）
  • 寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。（1号棟）
  • 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
  • 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
  • 快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。（1号棟）
  • リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。（4号棟）
  • ＬＤＫと続き間になった和室。アイロンがけなど奥様の家事スペースとして、また小さなお子様のいるご家庭ではお昼寝やおむつ替えの場としてご活用いただけます。（２号棟）
  • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。（２号棟）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 給湯器操作パネル
    給湯器操作パネル
    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
  • レンジフード
    レンジフード
    キッチン上部のレンジフード。稼動音が静かで手元灯も付いています。お掃除もしやすく清潔に保てる構造となっております。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
  • 浄水器一体型蛇口
    浄水器一体型蛇口
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

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構造の特徴

  • 耐震構造
    耐震構造
    巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
    キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    シックハウス対策のため、安全性に配慮した建築資材を使用することはもちろん、家全体を計画的に24時間換気するシステムを取り入れ、家族の健康に配慮しています。
  • シャッター
    シャッター
    シャッターは採光の調整だけでなく雨戸代わりにもなり、また防犯対策としても有効であるため、上手に利用すれば自宅での生活を快適かつ安全なものにしてくれます。
  • 床下収納
    床下収納
    床下収納は、保存食や非常食、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所になります。床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。

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地図久喜市本町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    久喜駅まで1280m
  • 駅
    駅
    新白岡駅まで3840m
  • 駅
    駅
    東鷲宮駅まで4080m
  • 小学校
    小学校
    久喜小学校まで640m
  • 中学校
    中学校
    久喜中学校まで720m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    久喜中央幼稚園まで320m
  • 図書館
    図書館
    久喜図書館まで160m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカ堂久喜店まで1360m
  • 病院
    病院
    新久喜総合病院まで1600m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

  • ■【駅】久喜駅（約1280m・徒歩16分）
  • ■【駅】新白岡駅（約3840m・徒歩48分）
  • ■【駅】東鷲宮駅（約4080m・徒歩51分）
  • ■【小学校】久喜小学校（約640m・徒歩8分）
  • ■【中学校】久喜中学校（約720m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】久喜中央幼稚園（約320m・徒歩4分）
  • ■【図書館】久喜図書館（約160m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】イトーヨーカ堂久喜店（約1360m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ローソン久喜下早見店（約560m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン久喜南店（約640m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン久喜本町1丁目店（約1040m・徒歩13分）
  • ■【病院】新久喜総合病院（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】コープ久喜店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】マルヤ久喜東店（約2080m・徒歩26分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス久喜本町店（約1120m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ久喜本町店（約1040m・徒歩13分）
  • ■【公園】南4丁目なかよし広場（約640m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ久喜店（約1760m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】アリオ鷲宮（約2240m・徒歩28分）
  • ■【その他環境】久喜総合文化会館（約400m・徒歩5分）
  • ■【その他環境】天然温泉　森のせせらぎなごみ（約1120m・徒歩14分）
  • ■【その他環境】久喜市総合運動公園（約1440m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      121.13m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      209.4m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      120.85m2
      価格
      3260万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      120.83m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      120.44m2
      価格
      3280万円

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◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆ 販売概要

物件名 ◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆
価格 2980万円～3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.44m2～209.4m2（36.43坪～63.34坪）（登記） 建物面積 96.05m2～97.71m2（29.05坪～29.55坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 埼玉県久喜市本町３
交通 ＪＲ宇都宮線「久喜」歩15分～16分 ＪＲ宇都宮線「新白岡」車3.7km～3.8km ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車4km～4.1km
販売戸数 5戸 総戸数 13戸
完成時期 2023年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ・8.3ｍ、アスファルト舗装、開発道路：5m　　南西：6.6m～8.3m公道　開発道路は市に採納し公道になる予定
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％（1・3号棟：70％）、容積率：100％ 特記事項 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域　　完成年月：1・2・3号棟（2023年5月）　4・6号棟（2023年6月）　　　　東武伊勢崎線久喜駅から徒歩15分～16分
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課
  • 【TEL】0120-854374お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
    埼玉県知事（7）第016625号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    久喜市周辺エリアの物件

    物件写真
    久喜市久喜東2期
    【住所】埼玉県久喜市久喜東５
    【価格】2898万円
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    リーブルガーデン　久喜市外野
    【住所】埼玉県久喜市外野
    【価格】3580万円・3680万円
    物件写真
    リーブルガーデン　久喜市栗原2期
    【住所】埼玉県久喜市栗原４
    【価格】2580万円
    物件写真
    リナージュ　久喜市本町22-6期
    【住所】埼玉県久喜市本町８
    【価格】3280万円～3880万円

    ＪＲ宇都宮線の物件

    物件写真
    さいたま市北区本郷町10期-全1棟
    【住所】埼玉県さいたま市北区本郷町
    【価格】3999万円
    物件写真
    グラファーレ　久喜市栗原5期
    【住所】埼玉県久喜市栗原１
    【価格】2499万円・2699万円
    物件写真
    ～FIRSTTOWN～見沼区東大宮　新築分譲～FIRSTTOWN～見沼区東大宮第5
    【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮６
    【価格】3780万円
    物件写真
    ◆priSUMA～蓮田市馬込7期　全2棟～◆
    【住所】埼玉県蓮田市馬込２
    【価格】4898万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    埼玉県久喜市（くきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国346位

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    県内12位
    全国580位
    利便度
    県内8位
    全国225位
    快適度
    県内33位
    全国339位
    富裕度
    県内18位
    全国296位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内25位

    全国211位

    偏差値
    52.22

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		44施設県内11位全国143位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,854人県内11位全国159位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内12位全国252位
    一般診療所数85施設県内12位全国241位
    1万人当たり病床数110.2床県内14位全国483位
    1万人当たり医師数18.8人県内12位全国416位
    介護老人施設定員数1,382人県内9位全国126位
    介護保険料5,161円県内12位全国93位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.32件県内22位全国716位
    千人当たり交通事故件数2.46件県内30位全国574位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    久喜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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