【トヨタホーム】＜廿日市市＞上平良分譲地【建築条件付土地】物件詳細

【トヨタホーム】＜廿日市市＞上平良分譲地建築条件付土地

住所	広島県廿日市市上平良
交通	広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩23分、ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩25分、廿日市さくらバス「堂河内」歩6分
価格	1980万円（土地価格のみ）

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トヨタホーム／廿日市市上平良／来場予約特典あり／スーパー、病院、バス停が徒歩圏内／暮らしやすい環境

: 現地（2023年10月）撮影

物件名	【トヨタホーム】＜廿日市市＞上平良分譲地
価格	1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	166.45m²～206.74m²（50.35坪～62.53坪）
住所	広島県廿日市市上平良

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区画図
トヨタホームでは高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を採用しています。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。
単体でも強い柱と梁は、溶接しユニットとして一体化することで、さらに強靭な構造体に。高い耐震性を確保したまま、開放的な大空間・大開口を実現できます。

より良い品質を実現するため住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目に及ぶ検査体制等によりバラツキのない安定した家づくりをしています。
年中いつでも家中どこでも心地良い空気で包み込んでくれるトヨタホームのオリジナル全館空調システム。真夏の玄関が涼しい、真冬の洗面室が暖かい等温度差をなくし日々の暮らしのあらゆるシーンが快適になる様考慮。
トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラス(同社調べ)の125ミリ角。100ミリ角の鉄骨とは約2倍、同じ太さの木材とは約4倍の強さを生み出します。

廿日市市立七尾中学校まで1278m 校訓「感・考・行」　　ＪＲ山陽本線『宮内串戸駅』下車　徒歩10分　　広島電鉄宮島線『廿日市市役所前』下車　徒歩10分
堂河内バス停まで550m 宮内駅から徒歩約19分のところにあるバス停です。廿日市さくらバス：原ルートバス運行しています。
廿日市駅まで2200m 駅舎は鉄骨造ですが、木工の街を意識した内外装になっており、広島近郊の駅舎では珍しいデザインです。駅舎の天井には木が多用されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00

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■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

≪ご案内について≫
貴重なお時間を頂きますので、効率よく的確なご案内が出来ればと考えております。
事前に関心事や不明点などお知らせ頂ければ幸いです。
おおよその所要時間は、下記を参考ください。
◇分譲地見学と周辺環境のご説明　（１５分～）
◇当分譲地の資金計画のご説明・支払シミュレーション　（３０分～）
◇トヨタホームの特徴説明　（３０分～）

＜トヨタホームの家づくり＞
○[耐震等級3]太い柱と強い梁からなる鉄骨ラーメンユニット
○柱や梁のない大空間・大開口を実現
○住まい全体の約85％を工場生産
○全館空調システム「スマート・エアーズ」
○安心が続く60年長期保証

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地図廿日市市上平良周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユアーズ宮内店まで1470m 営業時間 9:00～23:00　【ゆめアプリ会員様限定】毎週火・木・土曜はゆめカード値引積立額５倍♪
中学校
廿日市市立七尾中学校まで1278m 校訓「感・考・行」　　ＪＲ山陽本線『宮内串戸駅』下車　徒歩10分　　広島電鉄宮島線『廿日市市役所前』下車　徒歩10分
小学校
廿日市市立平良小学校まで1009m ＝学校教育目標＝自ら学びみんなで高まる児童の育成　　＝目指す学校像＝全ての児童が夢や目標をもち、友だちと仲良く安心して過ごせる「明日も行きたい！」と思う学校

病院
医療法人清風会廿日市記念病院まで893m 外来受診　受付時間 8時30分～12時30分　診察時間 9時00分～13時00分　※土曜日、日曜日、祝日は休診
駅
廿日市駅まで2200m 駅舎は鉄骨造ですが、木工の街を意識した内外装になっており、広島近郊の駅舎では珍しいデザインです。駅舎の天井には木が多用されています。
駅
堂河内バス停まで550m 宮内駅から徒歩約19分のところにあるバス停です。廿日市さくらバス：原ルートバス運行しています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三陽光台店（約924m・徒歩12分）
■【スーパー】ユアーズ宮内店（約1470m・徒歩19分）
■【中学校】廿日市市立七尾中学校（約1278m・徒歩16分）
■【小学校】廿日市市立平良小学校（約1009m・徒歩13分）
■【病院】医療法人清風会廿日市記念病院（約893m・徒歩12分）
■【駅】廿日市駅（約2200m・徒歩28分）
■【駅】堂河内バス停（約550m・徒歩7分）

区画図

: 区画図

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【トヨタホーム】＜廿日市市＞上平良分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタホーム】＜廿日市市＞上平良分譲地
価格	1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166.45m²～206.74m²（50.35坪～62.53坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市上平良周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩23分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩25分乗り換え案内廿日市さくらバス「堂河内」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道36.6m2
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条区域　面積は測量・分筆後確定

問い合わせ先	トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店【TEL】0120-984-411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店トヨタホーム(株)中国カンパニー広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区大芝2-13-10 国土交通大臣（5）第006467号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市周辺エリアの物件

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広島電鉄宮島線の物件

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: グラファーレ西区草津南１丁目; 【住所】広島県広島市西区草津南１; 【価格】4480万円

: 廿日市市阿品台2丁目; 【住所】広島県廿日市市阿品台２; 【価格】3980万円

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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