寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円

住所	大阪府富田林市寺池台５
交通	南海高野線「金剛」歩11分、南海高野線「滝谷」歩18分、南海高野線「大阪狭山市」歩25分
価格	2790万円・2890万円

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: 【１号棟】３方向角地！スッキリとした外観です。駐車１台おけます！外構はお客様のご要望に対応いたします。（指定業者）

物件名	寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円
価格	2790万円・2890万円
間取り	4LDK
土地面積	93.45m²・93.65m²
建物面積	91.5m²・92.32m²
住所	大阪府富田林市寺池台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【２号棟】ホワイトとベージュのコントラストが柔らかい雰囲気を演出してくれています。駐車１台おけます！
区画図
(１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積93.65m²、建物面積92.32m²

カウンターキッチンで、ダイニングテーブルとソファそれぞれをおける間取りとなってます♪家具選びも楽しくなります！
広々バスルームは足をのばせてファミリーでもご入浴可能です！追い焚き機能や浴室暖房もあります！
カウンターキッチンからの眺めも良く、お子様の様子もみながらお料理できるのは安心ですね。

２階は収納付きの居室あり！２面採光でお部屋は明るく風通しも良いです！
玄関ドアを開け閉めしても中の様子が分からない造りです。細部までこだわったおうちです！
洗面所もゆったりとしたスペースで、朝の準備にも余裕がうまれます！

主寝室には大容量クローゼットもあり！
１階２階それぞれトイレがあるので朝の混雑時もスムーズに♪
【2号棟】１台駐車可能なカースペースあります！

南面バルコニーで洗濯物の乾きも良いです！
サンプラザ金剛店まで1075m
階段

少し高台に位置してるので近隣の目が気にならず、日当たり風通し良いです！
(２号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積93.45m²、建物面積91.5m²

３戸ともカウンターキッチンで、ダイニングテーブルとソファそれぞれをおける間取りとなってます♪家具選びも楽しくなります！
浴室乾燥機つき！雨の日や花粉が飛んでる日でもお洗濯物を乾かせるのは便利ですね！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前にお問い合わせで現地集合・現地解散、所要時間30分程でさくっと内覧可能です♪
仕事の合間や空いた時間で物件探し！
もちろんローンの相談もお任せください！
まずは実際に見て、気に入った物件を見つけよう！

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地図富田林市寺池台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンプラザ金剛店（約1075m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート大阪金剛駅前店（約765m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半田店（約1032m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン狭山店（約1546m・徒歩20分）
■【中学校】富田林市立金剛中学校（約1270m・徒歩16分）
■【小学校】富田林市立伏山台小学校（約449m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】富田林市立伏山台幼稚園（約451m・徒歩6分）
■【病院】医療法人樫本会樫本病院（約1698m・徒歩22分）
■【銀行】三井住友銀行金剛支店（約915m・徒歩12分）

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円販売概要

物件名	寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円
価格	2790万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	93.45m²・93.65m²	建物面積	91.5m²・92.32m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市寺池台５周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「金剛」歩11分乗り換え案内南海高野線「滝谷」歩18分乗り換え案内南海高野線「大阪狭山市」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ファミリーホーム【TEL】072-936-1107お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058188号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ファミリーホーム(株)ファミリーホームのその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市野中2-5-15 大阪府知事（2）第058188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺池台５（金剛駅） 2790万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細