新庄（近鉄新庄駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新庄（近鉄新庄駅） 2580万円

住所	奈良県葛城市新庄
交通	近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分、ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩26分、近鉄御所線「忍海」歩37分
価格	2580万円

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: ■現地写真■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪

物件名	新庄（近鉄新庄駅） 2580万円
価格	2580万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	154.41m²46.70坪
建物面積	109.3m²33.06坪
住所	奈良県葛城市新庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(【１号棟】)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積154.41m²、建物面積109.3m²
■現地キッチン写真■
人口大理石のカウンターキッチン清水器兼用混合栓も付いて床下収納があります♪
■現地リビング写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪

■現地写真■
即日案内可能です♪♪屋敷山公園近く♪
近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩１７分♪
■現地洗面写真■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています
■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています

■現地リビング写真■
開放感のあるカウンターキッチンからリビング全体を見渡せます♪
■現地キッチン写真■
清潔感のあるキッチン♪こんな空間だったら日々の料理が楽しくなっちゃいますね♪
■現地和室写真■
１Ｆ和室スペースです♪
収納スペースも広いですよ♪

■現地洋室写真■
室内側ガラスのLOW－E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約６０％カット！！冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です
■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地玄関写真■
靴箱とは別にSICのスペースがあります。荷物置きとしても用途に合わせてお使いいただけます。収納が多いと玄関がスッキリできますね♪

■現地玄関写真■
くつも一杯入りウッド調の配色がおしゃれな空間を広げます♪
■現地トイレ写真■
便利なトイレ２ヶ所＆くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています
■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地バルコニー写真■
南向きバルコニーで日当たり良好＆眺望も良く家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■現地玄関写真■
上下ダブルロックの玄関ドアです♪
■現地写真■
随時、現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問合せくださいませ。

■現地写真■
車通りも少ないのでゆっくり車庫入れもできます♪駐車場２台可能♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図葛城市新庄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】葛城市立新庄小学校（約895m・徒歩12分）
■【中学校】葛城市立新庄中学校（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】華表保育園（約534m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】葛城市立新庄小学校附属幼稚園（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】浄正院保育園（約1513m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】アベイル新庄店（約2077m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ新庄店（約2115m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ワークマン大和新庄店（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】マルシゲ大和新庄店（約1544m・徒歩20分）
■【スーパー】万代新庄花内店（約2186m・徒歩28分）
■【スーパー】業務スーパー新庄高田店（約3128m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛城中戸店（約345m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート葛城南藤井店（約614m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン葛城太田店（約1530m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス葛城北花内店（約1697m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】キリン堂南花内店（約2201m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン新庄店（約2204m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ジョーシン新庄店（約2112m・徒歩27分）
■【ホームセンター】DCM新庄高田店（約2592m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大和高田店（約2928m・徒歩37分）
■【高校・高専】私立奈良文化高校（約2807m・徒歩36分）
■【病院】医療法人興生会吉本整形外科・外科病院（約2480m・徒歩31分）
■【郵便局】新庄南道穂簡易郵便局（約628m・徒歩8分）
■【郵便局】新庄郵便局（約1353m・徒歩17分）
■【郵便局】忍海郵便局（約2603m・徒歩33分）
■【役所】葛城市役所新庄庁舎（約1283m・徒歩17分）
■【役所】葛城市役所當麻庁舎（約3056m・徒歩39分）
■【図書館】葛城市立新庄図書館（約494m・徒歩7分）
■【図書館】葛城市立當麻図書館（約3172m・徒歩40分）
■【銀行】南都銀行新庄支店（約1194m・徒歩15分）

新庄（近鉄新庄駅） 2580万円販売概要

物件名	新庄（近鉄新庄駅） 2580万円
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	154.41m²46.70坪	建物面積	109.3m²33.06坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県葛城市新庄周辺地図葛城市周辺の家賃相場
交通	近鉄御所線「近鉄新庄」歩17分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩26分乗り換え案内近鉄御所線「忍海」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北側に接道　幅員６ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法　2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R０５SHC１２３１１８号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店【TEL】0120-666354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛城市周辺エリアの物件

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: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　葛城市笛堂２期　全３棟; 【住所】奈良県葛城市笛堂; 【価格】2880万円

近鉄御所線の物件

: Think@Next柿本; 【住所】奈良県葛城市柿本; 【価格】1550万円

: 『エコスタウン北道穂１期』　～全３１区画～; 【住所】奈良県葛城市北道穗; 【価格】1134万円～1666万円

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奈良県葛城市（かつらぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国34位

偏差値: 53.09

項目別順位

安心度: 県内1位
全国53位

利便度: 県内8位
全国685位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内6位
全国385位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国582位

偏差値: 47.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内6位	全国481位
保育所等の状況（利用児童数）	1,146人	県内6位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	県内6位	全国475位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内9位	全国641位
一般診療所数	24施設	県内11位	全国685位
1万人当たり病床数	74.5床	県内11位	全国659位
1万人当たり医師数	8.0人	県内12位	全国778位
介護老人施設定員数	544人	県内8位	全国444位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.77件	県内3位	全国236位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内9位	全国524位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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