西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画物件詳細

西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画

住所	兵庫県西宮市山口町上山口１
交通	神戸電鉄三田線「岡場」バス16分山口センター前歩5分～6分、ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス27分山口センター前歩5分～6分
価格	3280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■仲介手数料０円対象物件♪
■ご成約お祝い金３万円プレゼント♪
■本日ご案内可能
■太陽光発電＋エネファーム付設により光熱費が大幅削減
■頭金０円のフルローンが利用可能

: 太陽光パネル＋エネファーム付きマリンホーム施工の家　
駐車並列２台可能

物件名	西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画
価格	3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	133.48m²
建物面積	108.97m²
住所	兵庫県西宮市山口町上山口１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(２号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積133.48m²、建物面積108.97m²
ＬＤＫ１８．４帖

オープンキッチン
カップボード付き

花粉症の方も安心して使える衣類乾燥機
１２Ｖ型浴室テレビを見ながらゆったりと楽しめるバスタイム
トールキャビネット付き洗髪洗面化粧台

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆本日ご案内可能です
◆ご来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレゼント
　・ご来場いただいたお客様でかつ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
　・一世帯に付き１回限りとさせていただきます。
　・予約受付時間：午前８時から午後１１時　
◆お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお申し付けください
◆新型コロナウイルス対策の為、スタッフ一同マスクの着用と手洗いを徹底し、店内アルコール消毒を実施しております。
　アルコール洗浄ハンドジェルも設置しておりますので、安心してご来店・ご来場下さいませ。

【物件ご案内方法】
　・お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。当日のご案内も可能です。
　・お仕事でお忙しい方でも、営業時間外でのご案内でご対応できます。
　・直接現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎え、ご自宅への送迎等、ご希望に応じてご案内いたします。
　・当社ネットに掲載していない物件や同一条件の物件も併せてご見学可能です。

【住宅ローン相談会】
　・業界30年の専門スタッフがお客様の条件に合う金融機関をご紹介いたします。
　・勤続年数１年未満の方、年収が少ない方、女性の方、頭金がない方・・・など
　　どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

　☆当社はお客様が納得して物件を購入できるまで全力でサポートさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

１２Ｖ型浴室テレビ
１２Ｖ型浴室テレビを見ながらゆったりと楽しめるバスタイム
タッチレス水栓/美サイレントシンク
浄水器付きのタッチレス水栓と消音シンク
ＩＨコンロ
お手入れが楽で安全な３口付きＩＨコンロ

食器洗い乾燥機
家事負担と水道代の削減に
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
花粉症の方も安心して使える衣類乾燥機
宅配ボックス
共働き世帯に嬉しい宅配ボックス付き門柱

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
地震や台風のときにもしっかりと家を支えるために「180mm厚の土間コンクリート」に「250mm間隔で鉄筋」を組み、強いベタ基礎を実現
「こだわりの金物」でつなぎ目を補強
金物には構造体をつなぎ、受け止め、支える「構造金物」と、構造体の強度を増す「補強金物」があります。
マリンホームでは、住宅金融支援機構が使用を義務付けている高品質金物である「Zマーク表示金物」を使用しています。
横揺れへの耐性をアップさせる「剛床」
地震などの横揺れの力を壁に逃がすことで、建物を面で支える「ネダレス工法」を採用！耐震性を大幅にアップさせています！

床炭　湿気の吸着で、カビやダニなどの発生をシャットアウト
床下に炭を敷き詰めることで調湿効果を高めます。
結露などの脅威から家を守り、長持ちする家づくりをサポートしています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図西宮市山口町上山口１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
万代西宮山口店まで820m
中学校
西宮市立山口中学校まで660m
小学校
西宮市立山口小学校まで773m

幼稚園・保育園
西宮市立山口幼稚園まで684m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園やまよしKids　gardenまで869m
病院
医療法人社団高田上谷病院まで585m

図書館
西宮市立中央図書館山口分室まで709m
公園
有馬川緑道まで466m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン西宮山口店（約878m・徒歩11分）
■【スーパー】万代西宮山口店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン西宮上山口店（約589m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン西宮上山口店（約855m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート西宮山口店（約871m・徒歩11分）
■【中学校】西宮市立山口中学校（約660m・徒歩9分）
■【小学校】西宮市立山口小学校（約773m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西宮市立山口幼稚園（約684m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまよしKids　garden（約869m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団高田上谷病院（約585m・徒歩8分）
■【郵便局】山口郵便局（約998m・徒歩13分）
■【図書館】西宮市立中央図書館山口分室（約709m・徒歩9分）
■【銀行】JA兵庫六甲山口支店（約241m・徒歩4分）
■【公園】有馬川緑道（約466m・徒歩6分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.97m²
  
  土地面積
  
  133.48m²
  
  価格
  
  3280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画販売概要

物件名	西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.48m²	建物面積	108.97m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市山口町上山口１周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「岡場」バス16分山口センター前歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス27分山口センター前歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	13戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社マリンホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率187.60％	特記事項	担当者：中井　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ＢＶＪ-ＥＫＢ23-10-0406号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)コーディアルホーム【TEL】079-553-8640お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コーディアルホーム(株)コーディアルホームのその他の物件情報を見る兵庫県三田市高次1-10-23 兵庫県知事（11）第300043号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西宮市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン西宮市名塩赤坂1棟; 【住所】兵庫県西宮市名塩赤坂; 【価格】2690万円

: リーブルガーデン西宮市苦楽園二番町; 【住所】兵庫県西宮市苦楽園二番町; 【価格】6480万円

: 西宮市甲子園網引町新築戸建２区画; 【住所】兵庫県西宮市甲子園網引町; 【価格】5980万円

: 西宮市生瀬東町の家; 【住所】兵庫県西宮市生瀬東町; 【価格】4090万円

神戸電鉄三田線の物件

: 西宮市すみれ台2丁目　新築2棟; 【住所】兵庫県西宮市すみれ台２; 【価格】3180万円・3190万円

: 神戸市北区有野台; 【住所】兵庫県神戸市北区有野台６; 【価格】3180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西宮市山口町上山口 太陽光発電＋エネファームの家 全１３区画 物件詳細