【トヨタホーム】ソラタス知立第1期販売物件詳細

【トヨタホーム】ソラタス知立第1期販売

住所	愛知県知立市長篠町丸山
交通	名鉄三河線「三河知立」歩17分～18分、名鉄名古屋本線「牛田」歩22分～24分、バス「弘法前」歩9分～11分
価格	4870万円～5580万円

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【ソラタス知立】待望の知立に天空を望む邸園の街にZEH仕様の戸建分譲が誕生
暮らしに＋（プラス）生活を高める多彩な生活利便施設
多彩なアクセスで実現するモビリティな暮らし

: No.37／階段上部から光が注ぎ、明るく開放的な空間。この開放感と居心地のよさに自然と家族が集まり、ゆったり和やかな時間を過ごせそうです。

販売スケジュール

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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No.37／家族みんなでおしゃべりしながら過ごせるLDKは、キッチン、ダイニングスペース、リビングが1つになっているので小さなお子様がいても安心です。
No.38／開放的な18.5帖のリビングダイニング。ゆったりとした空間は家族の憩いの場になります。併設した書斎からも家族の様子が確認できるので安心です。
No.38／一体の空間となったキッチンとダイニング。ペンダントライトがオシャレに演出。スタイリッシュなペニンシュラキッチンに同デザインのカップボードも完備しています。

No.28／家族の時間も一人で過ごす時間も、繋がりを感じつつも思い思いに過ごせる18帖のLDK。
No.38／明るい陽差しが心地よい雰囲気のLDKはゆったりとしたサイズのソファも置ける余裕の広さ。家族みんなで集まって過ごしたり、1人の時間を楽しんだりとどんなシチュエーションでもリラックスできます。
No.38【3LDK＋全室南向き＋書斎＋玄関クローゼット＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット】

No.28／【3LDK＋全室南向き＋パントリー＋玄関クローゼット＋ウォークインクローゼット】
No.37／【3LDK＋家事動線良好＋書斎＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット】
No.28／南面ワイドに広がる開放感溢れるLDK。キッチン上部にはペンダントライトを装備しました。暮らしが華やぐデザイン性豊かな室内空間です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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設備仕様

太陽光発電システム
エネルギーをかしこく使って無理無く省エネ。太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家電をバックアップしてくれます。
全館空調「スマート・エアーズ」
トヨタホームでは、室内の温度差や空気の汚れなど、空気に関する不安を解決。お子様から大人まで、1年中誰もが快適に心地よく過ごせる質の高い空気環境を実現します。
玄関ドアトヨタホームオリジナル電子錠「ラ・ロック」
玄関ドアには自動車の盗難防止技術である「イモビライザー」を使ったオリジナルの電子錠「ラ・ロック」を採用。ドアハンドルに触れるだけで施錠・解錠が可能です。

玄関ドア
室外側も室内側も、家族を守る万全の防犯対策。様々な手口による侵入を防止するための装備を玄関ドアに採用。
防犯合わせ複層ガラス（サンバランスセキュリティー）
戸建住宅の場合、侵入の手口でもっとも多いのが［ガラス破り］。これに対抗するには、補助錠や、セキュリティー・システムの設置に加え、「窓の防犯機能」自体を上げることが不可欠です。破るまでに時間がかかり、侵入を遅らせることで、被害を最小限にくい止めることが可能です。
カラーTVドアホン
夜でも来訪者の顔が見える、 LEDライト搭載。留守でも来訪者を録画できる「自動録画機能」搭載。家じゅうどこにいてもワイヤレスモニター子機で来客応対。

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構造の特徴

優れた耐震性・耐久性をもつトヨタクオリティ
住まいの構造部材として、トヨタホームが選んだのは「鉄」。
加工技術次第で強く安定した品質の維持ができ、クルマづくりで培ったトヨタの技術力を最大限に活かすことで、強くて長寿命の家作りを実現します。
クルマde給電
トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。
停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
世界に認められた「トヨタ生産方式」
トヨタホームは高品質を実現するため、家作りの工程の約85％を自社工場内で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、最大500項目に及ぶ検査体制で品質管理を徹底。工場内で造りこむので、天候の影響も受けず、バラツキのない安定した家づくりを実現しています。

壁一面に広がる「ワイド＆ハイサッシ」
リビング・ダイニングには、高さ約2.3m・最大幅約4mの大開口「ワイド＆ハイサッシ」を採用。強靭な柱と梁が一体となって住まいを支える鉄骨ラーメン構造のため、幅も高さもある大きな窓を設けることが可能に。爽風や自然光が部屋の奥まで行き渡り、心地よい室内空間を演出します。
柱と梁が少なく「リフォームが自由自在」な家
最小限の柱と梁で住まいを支える鉄骨ラーメン構造。構造上の制約を受けずに大空間を実現でき、耐震性の高さはそのままに、無理のないリフォームにお応えします。例えば子供が小さいうちは、大空間で過ごし、大きくなったら2つの勉強部屋として仕切るなど、お子様の成長に合わせて間取りを変えることも可能です。
耐震等級3を実現する「鉄骨ラーメン構造」
鉄骨ラーメン構造とは柱と梁を強固に結合して一体化させる構造です。トヨタホームは、この構造によってつくられた、一つひとつの強靱なユニットにより構成されています。大地震による大きな力に対しても鉄の持ち味である粘り強さが発揮され、構造全体で、地震エネルギーをしなやかに吸収。耐震性の高い住まいをつくりあげています。

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地図知立市長篠町丸山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ギャラリエアピタ知立店まで1310m 約1190～1310ｍ（徒歩15～17分）
スーパー
にぎわい市場マルス知立団地店まで2010m 約1890～2010ｍ（車約5分）
ドラッグストア
V・drug知立店まで1310m 約1190～1310ｍ（徒歩15～17分）

ホームセンター
コーナン知立店まで810m 約690～810ｍ（徒歩9～11分）
幼稚園・保育園
猿渡保育園まで560m 約440～560ｍ（徒歩6～7分）
幼稚園・保育園
長篠幼稚園まで910m 約790～910ｍ（徒歩10～12分）

小学校
知立市立猿渡小学校まで760m 約640～760ｍ（徒歩8～10分）
中学校
知立市立知立中学校まで1110m 約990～1110ｍ（徒歩12～14分）
病院
かみやクリニックまで860m 約740～860m（徒歩9～11分）

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案内図

: 名古屋都心や三河方面、あるいは県外へ。多彩な交通手段で、通勤、通学、レジャーなど多様な行き先へ。
毎日に「+（プラス）」を実現するアクセスの良さ。
: 現地詳細図

路線図

: 愛知県随一の「駅力」!
名鉄「知立」駅より「名鉄名古屋」駅まで特急で直通21分、地下鉄「栄」駅まで30分※など、名古屋都心部へのアクセスも早く、三河方面の各主要駅にもスムーズにアクセス。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

カーナビご利用の方

知立市長篠町丸山16

その他周辺環境

■【駅】三河知立駅（徒歩17～18分）（約1420m・徒歩18分）
■【駅】牛田駅（徒歩22～24分）（約1910m・徒歩24分）
■【その他環境】弘法町バス停（徒歩9～11分）（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】牛田インターチェンジ（車7分）（約2310m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ギャラリエアピタ知立店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】にぎわい市場マルス知立団地店（約2010m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】V・drug知立店（約1310m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA知立店（徒歩12～14分）（約1110m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナン知立店（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン知立弘法店（徒歩10～12分）（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】猿渡保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】長篠幼稚園（約910m・徒歩12分）
■【その他環境】知立市猿渡児童クラブ（徒歩15～16分）（約1310m・徒歩17分）
■【小学校】知立市立猿渡小学校（約760m・徒歩10分）
■【中学校】知立市立知立中学校（約1110m・徒歩14分）
■【病院】かみやクリニック（約860m・徒歩11分）
■【病院】弘法すぎうら歯科（徒歩8～10分）（約760m・徒歩10分）
■【病院】知立クリニック（徒歩16～18分）（約1410m・徒歩18分）
■【病院】いけはた眼科（徒歩15～18分）（約1410m・徒歩18分）
■【役所】知立市役所（徒歩14～16分）（約1210m・徒歩16分）
■【図書館】知立図書館（徒歩19～21分）（約1610m・徒歩21分）
■【郵便局】知立郵便局（徒歩11～14分）（約1060m・徒歩14分）
■【銀行】岡崎信用金庫知立支店（車約10分）（約4210m・徒歩53分）
■【銀行】西尾信用金庫　知立支店（徒歩13～15分）（約1160m・徒歩15分）
■【銀行】新田公園（徒歩10～12分）（約910m・徒歩12分）
■【公園】御林公園（徒歩17～19分）（約1510m・徒歩19分）
■【公園】弘栄公園（徒歩14～16分）（約1210m・徒歩16分）
■【公園】新地公園（徒歩16～18分）（約1410m・徒歩18分）
■【公園】史跡八橋かきつばた園（車約11分）（約4210m・徒歩53分）
■【その他環境】スギ薬局知立福祉アリーナ（車約7分）（約2700m・徒歩34分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.28
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.9m²
  
  土地面積
  
  177.87m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  No.37
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.64m²
  
  土地面積
  
  189.05m²
  
  価格
  
  4870万円
- タイプ
  
  No.38
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.5m²
  
  土地面積
  
  150.99m²
  
  価格
  
  5580万円

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【トヨタホーム】ソラタス知立第1期販売販売概要

物件名	【トヨタホーム】ソラタス知立第1期販売
価格	4870万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道受益者分担金：（φ2mmの場合）149514円(税込)
土地面積	150.99m²～189.05m²（45.67坪～57.18坪）	建物面積	100.5m²～107.9m²（30.40坪～32.63坪）
販売スケジュール
住所	愛知県知立市長篠町丸山周辺地図知立市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河知立」歩17分～18分乗り換え案内名鉄名古屋本線「牛田」歩22分～24分乗り換え案内バス「弘法前」歩9分～11分
販売戸数	3戸	総戸数	38戸
完成時期	2024年3月	入居時期	2024年3月末
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道南側約6.00m
構造・工法	鉄骨ラーメンユニット構造2階建	施工	トヨタホーム株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上水道、電気（中部電力）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等、建築確認番号：第ERI-23038390号他
その他制限事項	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、建築基準法22条区域内、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	トヨタホーム株式会社【TEL】011-330-8090お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

知立市周辺エリアの物件

: 知立市八ツ田町; 【住所】愛知県知立市八ツ田町山畔; 【価格】3190万円～4090万円

: 知立市第１７西中町; 【住所】愛知県知立市西中町跡落; 【価格】2980万円・3080万円

: 知立市谷田町北屋下; 【住所】愛知県知立市谷田町北屋下; 【価格】3580万円・3880万円

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名鉄三河線の物件

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愛知県知立市（ちりゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国365位

偏差値: 49.91

項目別順位

安心度: 県内30位
全国689位

利便度: 県内23位
全国611位

快適度: 県内27位
全国363位

富裕度: 県内12位
全国57位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国48位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内24位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	県内17位	全国283位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内27位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	37施設	県内33位	全国528位
1万人当たり病床数	44.7床	県内32位	全国769位
1万人当たり医師数	7.9人	県内35位	全国782位
介護老人施設定員数	319人	県内32位	全国694位
介護保険料	4,650円	県内3位	全国16位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内35位	全国705位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内14位	全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

知立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

知立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,438円/月	130,745円/月	154,990円/月	191,377円/月	252,046円/月	373,422円/月
5万円	104,353円/月	121,770円/月	146,124円/月	182,618円/月	243,394円/月	364,877円/月
10万円	95,267円/月	112,794円/月	137,257円/月	173,859円/月	234,743円/月	356,332円/月
15万円	86,182円/月	103,818円/月	128,390円/月	165,101円/月	226,091円/月	347,787円/月
20万円	77,096円/月	94,843円/月	119,523円/月	156,342円/月	217,440円/月	339,241円/月
25万円	68,011円/月	85,867円/月	110,657円/月	147,583円/月	208,788円/月	330,696円/月
30万円	58,925円/月	76,891円/月	101,790円/月	138,825円/月	200,137円/月	322,151円/月
支払利息合計	3,965,730円～	3,386,920円～	2,812,700円～	2,242,960円～	1,677,610円～	1,116,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム 】ソラタス知立第1期販売 物件詳細