市木町１（越戸駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

市木町１（越戸駅） 3490万円

住所	愛知県豊田市市木町１
交通	名鉄三河線「越戸」歩36分、名鉄三河線「平戸橋」歩48分、名鉄豊田線「梅坪」歩43分
価格	3490万円

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: ■現地外観写真（1号棟）　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　
平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます◎◎
まずはお気軽にお問い合わせください！
TEL:0120-50-8310

物件名	市木町１（越戸駅） 3490万円
価格	3490万円
間取り	4LDK
土地面積	163.85m²
建物面積	113.04m²
住所	愛知県豊田市市木町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積163.85m²、建物面積113.04m²
■玄関（1号棟）
　　　　　　　　　　　　　
親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。
お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪
■キッチン（1号棟）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しい家庭に嬉しい♪

■バスルーム（1号棟）
　　　　　　　　　　
日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを。換気機能もついており、お風呂掃除もしやすいですね♪足を延ばして入れる浴槽も◎
■約16帖のLDK（1号棟）　　　　　　　　　　

快適性とゆとりをデザインした広々リビング。
ナチュラルなリビングは、
インテリアの色や素材で季節に合ったお洒落感を演出することができます！　　　　　　　
■洗面所（1号棟）
　　　　　　　　　　　　
洗面台は収納量の豊富な三面鏡を採用！シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね♪
足元収納は、ストック用品を収納するのに便利、また出し入れも楽ちんです！

■洗面台（1号棟）

1号棟には玄関のすぐ横に洗面台があり、帰宅してすぐに手を洗うことができるので、とても衛生的ですね！鏡もついているのでお出かけ前にささっとヘアスタイルを整えることもできますね♪　　
■トイレ（1号棟）
　　　　　　　　
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
■洋室（1号棟）
　　　　　　
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。

■洋室（1号棟）
　　　　　　　
全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
■洋室（1号棟）
　　　　　　
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
■洋室（1号棟）
　　　　　　　　　　　　
居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、クローゼットは天井までの大容量。

■ウォークインクローゼット（1号棟）
　　　
吊るす収納が叶うウォークインクローゼット。季節モノ問わず収納することができるので、衣替え知らずに！衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。
■バルコニー（1号棟）
　　　　　　　
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、
周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。
隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう
◆見学予約受付中◆
現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！
ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪
お気軽にお問い合わせくだいませ
TEL0120-50-8310

幼保連携型認定こども園名古屋柳城短期大学附属豊田幼稚園まで894m 開所時間（7：30～18：00月～土）早朝・預かり保育あり。幼稚園教育要領に従い、キリスト教精神の「互いに愛し合うわたしたち」を基本理念とした愛に満ちた優しい心を育む教育を行っています。
豊田市立市木小学校まで855m 特別支援学級あり。住宅に囲まれており、子どもの通学や遊びも安心。縦割り教育がいきとどいており、高学年の児童が低学年の児童の面倒をみる機会が多い小学校です。
豊田市立高橋中学校まで1100m （寺部・平井・矢並・東山・市木小学校より進学）特別支援学級あり。【校訓】「着実勤勉」を基に、次代を担う心豊かでたくましい生徒を育成する。豊田市内では通称「高中」と呼ばれ親しまれています。

スーパーやまのぶ市木店まで873m 営業時間（9：00～19：00※水曜定休）移動販売『とくし丸』を実施。訪問時間（10：00～17：00/訪問地区高橋、美里、松平）子育て世代からシニア世代まで幅広いニーズに親しまれるスーパーです。
グリーンシティまで1217m 営業時間（9：00～23：00※店舗によって異なります。）おいでんバス「渋谷一丁目」停より約300ｍ。バス停からも近く、地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～～～店舗数業界No.1～～～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

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地図豊田市市木町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ豊田高橋店（約1270m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】グリーンシティ（約1217m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン豊田高橋店（約1366m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーやまのぶ市木店（約873m・徒歩11分）
■【スーパー】メグリアミニ加茂川店（約1242m・徒歩16分）
■【スーパー】イオン高橋店（約1399m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田市木店（約155m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市市木町店（約757m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田高上二丁目店（約811m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊田高上店（約979m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug豊田東山店（約1532m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ美里店（約1821m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン豊田美里店（約2070m・徒歩26分）
■【高校・高専】愛知県立豊田北高校（約2435m・徒歩31分）
■【中学校】豊田市立高橋中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】豊田市立市木小学校（約855m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立高橋こども園（約779m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園名古屋柳城短期大学附属豊田幼稚園（約894m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立平井こども園（約1411m・徒歩18分）
■【郵便局】豊田市木郵便局（約794m・徒歩10分）
■【郵便局】豊田東山郵便局（約975m・徒歩13分）
■【郵便局】豊田高橋郵便局（約1229m・徒歩16分）
■【役所】豊田市役所高橋支所（約767m・徒歩10分）
■【銀行】碧海信用金庫豊田東支店（約1239m・徒歩16分）
■【銀行】JAあいち豊田高橋支店（約1159m・徒歩15分）
■【銀行】豊田信用金庫高橋支店（約1167m・徒歩15分）
■【公園】谷下公園（約359m・徒歩5分）
■【公園】加茂川公園（約965m・徒歩13分）
■【公園】宝来南公園（約2626m・徒歩33分）
■【その他環境】トヨタ自動車本社（約7800m・徒歩98分）

市木町１（越戸駅） 3490万円販売概要

物件名	市木町１（越戸駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.85m²	建物面積	113.04m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市市木町１周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「越戸」歩36分乗り換え案内名鉄三河線「平戸橋」歩48分乗り換え案内名鉄豊田線「梅坪」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：神谷昌孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-60580号～第KS123-0410-60582号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-508310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市元宮町5-57-3 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市周辺エリアの物件

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名鉄三河線の物件

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市木町１（越戸駅） 3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細