木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円

住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷中
交通	名鉄尾西線「玉ノ井」歩16分、名鉄名古屋本線「新木曽川」歩18分
価格	2590万円・2690万円

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: 1号棟　現地外観（2023年11月21日）撮影

物件名	木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円
価格	2590万円・2690万円
間取り	4LDK
土地面積	117.19m²・117.3m²
建物面積	103.92m²
住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス

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1号棟　現地外観（2023年11月21日）撮影
2号棟　現地外観（2023年11月21日）撮影
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積117.19m²、建物面積103.92m²

2号棟　現地外観（2023年11月21日）撮影
1号棟　内観（2023年11月27日）撮影
1号棟　内観（2023年11月27日）撮影

1号棟　内観（2023年11月27日）撮影
1号棟　内観（2023年11月27日）撮影
1号棟　内観（2023年11月27日）撮影

1号棟　内観（2023年11月27日）撮影
1号棟　内観（2023年11月27日）撮影
リビングや個室などに設けた給気口から新鮮な外気を取り入れ、洗面所やトイレといったに設置した換気扇から外へ排出するような流れが作られています。

玄関を確認しなくてもだれが来たのかすぐわかります。小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、そのモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができます。
現地前面道路を含む写真（2023年11月21日）撮影
1号棟　現地（2023年11月27日）撮影

マックスバリュ木曽川店まで881m
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積117.3m²、建物面積103.92m²
2号棟　内観（2023年11月27日）撮影

2号棟　内観（2023年11月27日）撮影
2号棟　内観（2023年11月27日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学・ご案内の流れ】
急なご見学予約も大歓迎！出来る限り対応させて頂きます。
まずは、ご希望日時をご連絡下さい。
【通話料無料】0120-268-173
※未完成（工事中）の場合はご希望により近隣の同形状・同仕様物件をご案内します。
※近隣の駅までお迎えもできます。その際はお電話にて見学予約お願い致します。
※ご見学の際に資金計画のご相談やオプション工事のアドバイスもさせて頂きます。
※お仕事帰りの時間帯でもご予約頂ければご見学可能です。
※上記電話の他に、弊社LINE公式アカウントからもご見学予約可能です。

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【住宅ローンのお手伝いから保険まで】
お客様にとって最適な銀行・金利で審査を通せるようお手伝い致します。
また、安心して暮らせるよう最適な保険もご提案致します。

【ファイナンシャルプランナーによるアドバイス】
ご希望の方は、住宅購入から老後まで生活設計のアドバイスを経験豊富なプロから受けられます。
弊社提携の専門家がアドバイスをさせて頂きます。

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地図一宮市木曽川町外割田字西郷中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ木曽川店（約881m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ木曽川町外割田店（約466m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局玉ノ井店（約955m・徒歩12分）
■【中学校】一宮市立木曽川中学校（約873m・徒歩11分）
■【小学校】一宮市立木曽川西小学校（約941m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園きそがわ幼稚園（約391m・徒歩5分）
■【病院】国井病院（約1359m・徒歩17分）
■【郵便局】木曽川郵便局（約1216m・徒歩16分）
■【役所】一宮市役所木曽川庁舎（約1121m・徒歩15分）

木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円販売概要

物件名	木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円
価格	2590万円・2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.19m²・117.3m²	建物面積	103.92m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷中周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「玉ノ井」歩16分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新木曽川」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西 4m 公道　南 4m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：薮谷　博明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC106364号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別措置法工業用水法景観計画立地適正化計画電線一部空中越境有都市機能誘導区域外居住誘導区域外

問い合わせ先	(株)サンエイライブ【TEL】0120-268173お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023737号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンエイライブ(株)サンエイライブのその他の物件情報を見る愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南127-1 APEXビル2F 愛知県知事（2）第023737号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木曽川町外割田字西郷中（玉ノ井駅） 2590万円・2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細