中志津４（志津駅） 2698万円～3048万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中志津４（志津駅） 2698万円～3048万円

住所	千葉県佐倉市中志津４
交通	京成本線「志津」歩20分、京成本線「ユーカリが丘」歩22分、ユーカリが丘線「地区センター」歩29分
価格	2698万円～3048万円

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: ～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇京成本線「ユーカリが丘」駅利用♪
◇通学安心♪小学校徒歩4分中学校徒歩10分♪
◇お買い物施設も近隣に充実した、毎日の暮らしが便利快適な環境です♪

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積117m²、建物面積102.68m²
◇ご家族の絆が深まるリビングイン階段♪
◇水廻り集中設計でスムーズな動線を確保♪家事が捗る間取り♪
◇収納充実♪パントリー+WIC完備♪
1号棟
◇食器洗乾燥機付で家事をサポート♪洗い物にかかる時間が減り、ご家族と過ごせる時間が増えて嬉しいですね♪
◇リビングで遊んでいるお子様を見守りながら家事ができるので安心♪
1号棟

◇開放感あふれる吹抜♪陽当り良好＆風通しの良い快適なリビング♪
◇お部屋の奥まで自然光を取り込むことができるので、明るく開放的な空間に♪
1号棟
◇子育て家族に嬉しいリビングイン階段♪お子様の登下校が分かるので安心ですね♪
◇ご家族とのコミュニケーションも増えて、絆が深まる素敵なマイホームです♪
1号棟
◇話題のリビング学習にピッタリのスタディカウンターは宿題もはかどりそう♪
◇お子さまのお絵かきや宿題を見ながらお料理ができますね♪
1号棟

◇キッチン横には嬉しいパントリー付♪食材や台所用品のストックもたくさん出来ます♪
◇散らかりがちなキッチン周りがスッキリ片付いて快適ですね♪
1号棟
◇ベンチ付の浴槽は小さなお子様との入浴時も安心♪
◇浴室乾燥機付で夏は涼しく、冬は暖かく調節できるためゆっくりとバスタイムを楽しめます♪
1号棟
◇キッチン、洗面所、浴室の家事動線がスムーズ♪
◇身だしなみのチェックにも便利な三面鏡付化粧台は忙しい朝の味方です♪
1号棟

◇7.7帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備♪
◇南側のバルコニーに面していて洗濯物を干すのも快適です♪
1号棟
◇2階に洋室を4部屋設けることで一人一部屋が持ちやすく♪
◇明るく暖かな光が差し込む2面採光の洋室は5.5帖♪◇クローゼット付のお部屋はお子様のお部屋にもぴったり♪
1号棟
◇洗濯物干しが楽しくなる実用的な南向きバルコニーは洗濯物も沢山干せて快適♪
◇陽当たり良好で洗濯物も早く乾きそうですね♪
1号棟

◇下駄箱にはミラー付♪朝の身支度チェックに便利です♪
◇棚の上にはインテリアやご家族の写真を飾ったり、こだわりのアレンジが楽しめます♪
1号棟
◇セカンドカーや来客時に便利なカースペース2台分♪
1号棟
～完成♪即日内覧できます～
◇ご家族の団らんに♪ゆとりのLDKは20.3帖♪スタディカウンター付き♪
◇2階洋室12帖はお子様の成長に合わせて2部屋に変更することもできます♪
2号棟

(2号棟)、価格3048万円、3LDK、土地面積108m²、建物面積104.34m²
～完成♪即日内覧できます～
◇23帖のLDKは吹抜を採用♪ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です♪
◇お子様の宿題やパソコンなどのデスクワークにも便利なスタディカウンター付♪
1号棟
◇歴史・自然・文化のまち佐倉市◇即日ご案内できます◇即日ご案内できます◇

京成本線「ユーカリが丘」駅まで1600m 毎日の通勤通学や休日のお出掛けにご利用になれます♪
京成本線「志津」駅まで1800m 通勤通学に便利な2駅が利用可能♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

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地図佐倉市中志津４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成本線「ユーカリが丘」駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】京成本線「志津」駅（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】佐倉市立下志津小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】佐倉市立上志津中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ志津店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルク佐倉志津店（約1958m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】佐倉市立南志津保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】東邦大学医療センター佐倉病院（約1780m・徒歩23分）

中志津４（志津駅） 2698万円～3048万円販売概要

物件名	中志津４（志津駅） 2698万円～3048万円
価格	2698万円～3048万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3300万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	108m²・117m²32.66坪・35.39坪	建物面積	102.68m²・104.34m²31.06坪・31.56坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！
住所	千葉県佐倉市中志津４周辺地図佐倉市周辺の家賃相場
交通	京成本線「志津」歩20分乗り換え案内京成本線「ユーカリが丘」歩22分乗り換え案内ユーカリが丘線「地区センター」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：高師　桃香、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建05325号他、建築基準法第22条区域景観法土地面積：路地状部分約36平米含
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017848号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐倉市周辺エリアの物件

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千葉県佐倉市（さくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国554位

偏差値: 48.95

項目別順位

安心度: 県内25位
全国656位

利便度: 県内18位
全国442位

快適度: 県内15位
全国365位

富裕度: 県内17位
全国314位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国164位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内10位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,662人	県内10位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内13位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	120施設	県内8位	全国174位
1万人当たり病床数	75.3床	県内26位	全国655位
1万人当たり医師数	26.2人	県内9位	全国191位
介護老人施設定員数	1,430人	県内7位	全国120位
介護保険料	4,950円	県内6位	全国44位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内7位	全国547位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内7位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐倉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中志津４（志津駅） 2698万円～3048万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細