大字土屋（指扇駅） 3490万円物件詳細

大字土屋（指扇駅） 3490万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通	ＪＲ川越線「指扇」歩20分、ＪＲ川越線「西大宮」歩33分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩72分
価格	3490万円

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販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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◆実際は家具はありません。CGです。
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
リビング横の洋室です。
つなげると開放感も増し、
より一層広さを感じます。

～今までと違うバスタイム～
バスタイムの時間を有効にご利用頂け、今までと違う生活サイクルがはじまります！お子様も大喜びです！
この玄関から一日が始まります。
美しく洗練された空間に演出しました。顔を洗って一日が始まり、歯を磨いて一日が終わる。洗面化粧台にそんな思いを込めて造り込みました。

価格3490万円、4LDK、土地面積130.17m²、建物面積100.6m²
白を基調とした空間でいつでも清潔感のある空間になっています。
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

収納は服をかけるだけでなく物を部屋から見えなくするのにも最適です。
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
階段には手すりがついているのでどの年代の方にも配慮されています。

洗濯物の乾きは日当たりに左右されます。
住戸からの羨望は日ごろの疲れを癒してくれる空間です。
◆住宅性能評価取得◆耐震等級３（最高等級）取得の地震に強い家◆車庫スペース並列２台駐車可能

～まだ購入は考えていない～
軽いお気持ちで全然大丈夫です！数年後の予定でもマイホーム探しのお手伝いをいたします♪少しでもマイホームにご興味がありましたらいつでもお気軽にお問い合わせください♪
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
◆三方角地◆南西・南東向き日当たり良好敷地39坪超の三方角地で陽当たり・通風良好◆カースペース並列2台可◆小・中学校徒歩8分圏内で子育ても安心の立地◆家族◎◆ペット◎

さいたま市立馬宮東小学校まで640m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市西区大字土屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立馬宮東小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立土屋中学校（約367m・徒歩5分）
■【スーパー】コープ指扇店（約909m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮西遊馬店（約656m・徒歩9分）
■【病院】医療法人三慶会指扇療養病院（約2052m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ土屋店（約484m・徒歩7分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ指扇店（約1008m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】西遊馬保育園（約434m・徒歩6分）
■【郵便局】大宮プラザ郵便局（約992m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約1816m・徒歩23分）
■【スーパー】マルエツ大宮プラザ店（約1086m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ指扇店（約1588m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮指扇店（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンさいたま西遊馬店（約918m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギ指扇店（約866m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ指扇店（約1490m・徒歩19分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮武蔵野高校（約1277m・徒歩16分）
■【中学校】さいたま市立馬宮中学校（約1679m・徒歩21分）
■【小学校】さいたま市立栄小学校（約1295m・徒歩17分）
■【小学校】さいたま市立指扇小学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園愛徳幼稚園（約936m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立馬宮保育園（約1127m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三慶会指扇病院（約2234m・徒歩28分）
■【郵便局】指扇駅前郵便局（約1133m・徒歩15分）
■【郵便局】大宮三橋六郵便局（約2031m・徒歩26分）
■【役所】さいたま市西区役所（約2827m・徒歩36分）
■【図書館】さいたま市立馬宮図書館（約557m・徒歩7分）
■【銀行】JAさいたま馬宮支店（約792m・徒歩10分）
■【銀行】飯能信用金庫さいたま支店（約828m・徒歩11分）
■【銀行】埼玉りそな銀行指扇支店（約1141m・徒歩15分）

大字土屋（指扇駅） 3490万円販売概要

物件名	大字土屋（指扇駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.17m²39.37坪	建物面積	100.6m²30.43坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区大字土屋周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「指扇」歩20分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩33分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩72分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、三方　北東側公道、南東側公道、南西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道、建築確認番号：第23UDI1W建05063号
その他制限事項	景観法による規制有、22条

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区周辺エリアの物件

: ◆さいたま市西区水判土　こだわりの新築一戸建て　-全3棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字水判土; 【価格】3898万円

: ◆Livele Garden.S -西区指扇第3　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字土屋; 【価格】2880万円

: ◆さいたま市西区二ツ宮　-こだわりの新築一戸建て　全9棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮; 【価格】3490万円・3680万円

: さいたま市西区西大宮6期新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮２; 【価格】4680万円～5080万円

ＪＲ川越線の物件

: さいたま市北区日進町2丁目　新築戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3598万円

: さいたま市北区日進町3丁目; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町３; 【価格】4180万円～4780万円

: さいたま市西区高木３期; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字高木; 【価格】4398万円

: 日進町２（日進駅） 3598万円・3898万円; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3598万円・3898万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字土屋（指扇駅） 3490万円 物件詳細