とちの木１ 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

とちの木１ 2580万円・2680万円

住所	宮城県富谷市とちの木１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス27分南富谷中央歩3分
価格	2580万円・2680万円

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: 【外観】２０２４年３月７日撮影（２号棟）
閑静な住宅地に立地、落ち着いた住環境です！

物件名	とちの木１ 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全２棟・内覧可》全居室フローリングでお手入れもラクラク♪ぜひ一度ご内覧下さい！
土地面積	156.17m²・167.24m²47.24坪・50.58坪
建物面積	94.4m²・100.6m²28.55坪・30.43坪
住所	宮城県富谷市とちの木１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【全体配置図】　全２棟
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積167.24m²、建物面積100.6m²
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積156.17m²、建物面積94.4m²

【外観】２０２４年３月７日撮影（１号棟）
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
【玄関】玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施開錠出来るので安心です！（１号棟）
【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（１号棟）

【ＬＤＫ】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（１号棟）
【キッチン】人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）（１号棟）
【TVモニター付インターフォン】録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます！（１号棟）

【洗面脱衣室】ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに！（１号棟）
【浴室】換気暖房乾燥機付システムバス！広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（１号棟）
【トイレ】１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（１号棟）

【洋室】ＬＤＫと一体利用可能な１階洋室（１号棟）
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室（１号棟）
【洋室】ＷＩＣを備え、季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（１号棟）

【バルコニー】物干し金具・手すり付き（１号棟）
【現地全体】２０２４年３月７日撮影
【現地】２０２４年３月７日撮影
前面道路幅員７ｍ

富谷市立あけの平小学校まで2199m
富谷市立富谷第二中学校まで2599m

イベント情報

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地図富谷市とちの木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西友富谷ショッピングセンター（約1649m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤマザワ杜のまち店（約2133m・徒歩27分）
■【スーパー】西友富谷店（約1589m・徒歩20分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI大富店（約2606m・徒歩33分）
■【コンビニ】セブンイレブン富谷とちの木店（約505m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートあけの平店（約1206m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ富谷ひより台店（約1749m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ダイシン大富店（約2669m・徒歩34分）
■【中学校】富谷市立富谷第二中学校（約2599m・徒歩33分）
■【小学校】富谷市立あけの平小学校（約2199m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】とみや杜の橋こども園（約1818m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】富谷市富谷保育所（約2451m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】富谷市立富谷幼稚園（約2403m・徒歩31分）
■【郵便局】あけの平簡易郵便局（約2245m・徒歩29分）
■【役所】富谷市役所（約2467m・徒歩31分）

とちの木１ 2580万円・2680万円販売概要

物件名	とちの木１ 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全２棟・内覧可》全居室フローリングでお手入れもラクラク♪ぜひ一度ご内覧下さい！	諸費用	-
土地面積	156.17m²・167.24m²47.24坪・50.58坪	建物面積	94.4m²・100.6m²28.55坪・30.43坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市とちの木１周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス27分南富谷中央歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、北東側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：林　北斗、設備：公営水道、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC115172号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国81位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内1位
全国178位

利便度: 県内4位
全国194位

快適度: 県内4位
全国271位

富裕度: 県内4位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国67位

偏差値: 55.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,030人	県内6位	全国401位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内12位	全国493位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	77.1床	県内13位	全国644位
1万人当たり医師数	9.1人	県内13位	全国758位
介護老人施設定員数	390人	県内9位	全国595位
介護保険料	5,750円	県内6位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.13件	県内8位	全国328位
千人当たり交通事故件数	1.39件	県内6位	全国211位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

とちの木１ 2580万円・2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細