新町４（日野駅） 3280万円～3680万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町４（日野駅） 3280万円～3680万円建築条件付土地

住所	東京都日野市新町４
交通	ＪＲ中央線「日野」歩20分、ＪＲ八高線「小宮」歩22分、ＪＲ中央線「豊田」歩37分
価格	3280万円～3680万円（土地価格のみ）

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: 陽光溢れる、自由な広がり。理想の住まいをここに。

物件名	新町４（日野駅） 3280万円～3680万円
価格	3280万円～3680万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	125m²～134m²37.81坪～40.53坪
住所	東京都日野市新町４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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区画の整った分譲地内、陽当り良好、現況更地です。
規格住宅を施工しやすい整形地ですので間取りも造りやすいですね♪
家計にやさしい都市ガス！ボンベ交換の必要もありません！

更地渡しのためすぐにお家が建てられます。
建物プラン例(6区画)4LDK、土地価格3580万円、土地面積134m²、建物価格2200万円、建物面積99.17m²
建物プラン例(5区画)4LDK、土地価格3580万円、土地面積134m²、建物価格2200万円、建物面積99.17m²

建物プラン例(3区画)4LDK、土地価格3280万円、土地面積125m²、建物価格2200万円、建物面積99.17m²
建物プラン例(4区画)4LDK、土地価格3680万円、土地面積130m²、建物価格2200万円、建物面積99.17m²
敷地面積37坪以上！ゆとりのあるお家が建てられます。

コンビニまでの散歩はわずか6分、車で7分の距離にはスーパーやショッピングモール、内科などが揃っており、快適な生活が期待できます。
周辺環境と物件の魅力が見事に調和し、穏やかな日常を彩る場所となっています。
徒歩圏内に広がる公園、幼稚園、保育園、小中学校は子育てに適した環境が整っています。

あなた色の住まい！自由設計です！お好きなハウスメーカーのお家が建てられます。
美しい新たな街区が誕生する静かな住宅地。車の通りも少なく、小さなお子様をお持ちのご家族にとって安心できる環境です。
前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々♪駐車が苦手な方にも嬉しいポイントです！

この場所は広大な生産緑地に面し、東京にいることを忘れさせる自然の美しさが広がっています。
日野市立日野第三小学校まで440m 教育目標：よく考える子ども、思いやりのある子ども、体をきたえる子ども、最後までやりぬく子ども
日野市立大坂上中学校まで1270m 教育目標：よく考え、進んで学ぼう（知性）思いやりの心をもち、他につくそう（敬愛）心身を鍛え、全力でやりぬこう（健全）

緑ヶ丘公園まで580m 遊具と広場が分離され、ケヤキやサクラなどの緑陰が付近の住民の憩いの場となっています。夏にはお祭りなどが開催されます。
日野台診療所まで1180m 診療科：内科小児科

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業1課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図日野市新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】食品の店おおた日野駅前店（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】コープ日野駅前店（約1606m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン日野市日野台2丁目店（約440m・徒歩6分）
■【病院】日野台診療所（約1180m・徒歩15分）
■【公園】緑ヶ丘公園（約580m・徒歩8分）
■【中学校】日野市立大坂上中学校（約1270m・徒歩16分）
■【小学校】日野市立日野第三小学校（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】多摩小ばと保育園（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】日野しらゆり幼稚園（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ多摩平店（約1803m・徒歩23分）
■【スーパー】いなげや日野栄町店（約1760m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート日野日野台店（約748m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子石川町店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア日野栄町店（約1256m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク日野栄町店（約1728m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子小宮町店（約1711m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン日野新町店（約369m・徒歩5分）
■【高校・高専】東京都立日野台高校（約1456m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団厚潤会花輪病院（約1742m・徒歩22分）
■【郵便局】日野新町郵便局（約1429m・徒歩18分）
■【図書館】実践女子大学図書館（約2043m・徒歩26分）
■【銀行】多摩信用金庫日野支店（約1872m・徒歩24分）
■【公園】日野緑地（約231m・徒歩3分）

新町４（日野駅） 3280万円～3680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新町４（日野駅） 3280万円～3680万円
価格	3280万円～3680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2区画）
土地面積	125m²～134m²37.81坪～40.53坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市新町４周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「日野」歩20分乗り換え案内ＪＲ八高線「小宮」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」歩37分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・100％	特記事項	担当者：倉本　実奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、東光寺上地区地区計画

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課【TEL】0120-576311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業1課朝日土地建物(株)八王子店営業1課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ中央線の物件

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町４（日野駅） 3280万円～3680万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細