さいたま市浦和区　大東1丁目物件詳細

さいたま市浦和区　大東1丁目

住所	埼玉県さいたま市浦和区大東１
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩20分、ＪＲ高崎線「さいたま新都心」バス14分領家交番（浦和区）歩7分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分
価格	3950万円・4480万円

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『月々11万円台』
・商業施設徒歩圏
・小、中学校から徒歩10分
・2駅利用可能な好立地
・全居室収納付き

: 2号棟外観　
～まだ購入は考えていない～
軽いお気持ちで全然大丈夫です！数年後の予定でもマイホーム探しのお手伝いをいたします♪少しでもマイホームにご興味がありましたらいつでもお気軽にお問い合わせくださ

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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3号棟リビング　
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
(1号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積64.57m²、建物面積114.26m²
3号棟リビング
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

2号棟
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
3号棟外観
～火曜日水曜日も※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせま
3号棟浴室
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

3号棟洗面台
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
2号棟
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
3号棟洋室
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

2号棟ウォークインクローゼット
何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
2号棟
～周辺の物件もご紹介♪～
どの地域の物件もご紹介しております！こちらの物件も含めて資料をお作りいたしますので、ご希望条件を頂けましたら、お好みに合ったお家をご提案させていただきます♪
3号棟　バルコニー
通路を広く確保し、洗濯物をゆったりと干すことができます。また、プランターを飾ったり、ガーデンチェアなどを置けば、快適なアウトドアリビングにもなります♪

～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
一号棟外観
～中ものぞいてみませんか？～
近くに新築のお家があるとちょっと気になったりしませんか？「中を見たって買わないし」と思っている方も、今のうちに中を知っておくと今後の大きな武器になりますよ♪
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
さいたま市立木崎小学校まで597m
さいたま市立木崎中学校まで668m

(3号棟)、価格3950万円、2LDK+2S、土地面積101.67m²、建物面積109.29m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。

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設備仕様

カラーインターホン
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
ビルトイン食器洗乾燥機
家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

浴室乾燥機
冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
洗浄機能付トイレ
一度使ってしまうと、その爽快さと清潔感でトイレットペーパーに戻れなくなる温水洗浄便座。紙よりも刺激が少なく肌にやさしいため、痔や敏感肌の方に特にうれしい機能です。
オートバス
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

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構造の特徴

在来工法
在来工法
工法
柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
工法
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくる
ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。

工法
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
構造
ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果があります。
工法
低金利での固定金利の借り入れが可能です。

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地図さいたま市浦和区大東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立木崎小学校まで597m
中学校
さいたま市立木崎中学校まで668m
スーパー
コモディイイダ北浦和店まで575m

コンビニ
セブンイレブン領家店まで379m
病院
医療法人社団望星会望星病院まで1652m
ドラッグストア
ウエルシア浦和木崎店まで737m

ホームセンター
ビバホーム浦和さいど店まで1310m
幼稚園・保育園
さいたま市立大東保育園まで664m
銀行
JAさいたま木崎支店まで312m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立木崎小学校（約597m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立木崎中学校（約668m・徒歩9分）
■【スーパー】コモディイイダ北浦和店（約575m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン領家店（約379m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団望星会望星病院（約1652m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和木崎店（約737m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ビバホーム浦和さいど店（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立大東保育園（約664m・徒歩9分）
■【銀行】JAさいたま木崎支店（約312m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三室店（約1476m・徒歩19分）
■【スーパー】ミニコープ領家店（約946m・徒歩12分）
■【スーパー】木崎食肉卸売センターMEATMeet（約889m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート浦和領家一丁目店（約844m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和瀬ヶ崎店（約891m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和木崎店（約1002m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和上木崎店（約1222m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ビバホームプロ浦和さいど店（約1310m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和高校（約791m・徒歩10分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和西高校（約1148m・徒歩15分）
■【高校・高専】さいたま市立浦和高校（約1351m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立本太中学校（約1195m・徒歩15分）
■【中学校】さいたま市立浦和中学校（約1350m・徒歩17分）
■【小学校】さいたま市立大東小学校（約755m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立針ケ谷小学校（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】聖フランソア幼稚園（約742m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひかり認定こども園ゆづり保育園（約1074m・徒歩14分）
■【郵便局】浦和大東郵便局（約977m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和上木崎郵便局（約1366m・徒歩18分）
■【図書館】さいたま市立北浦和図書館（約1392m・徒歩18分）
■【銀行】青木信用金庫木崎支店（約638m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  64.57m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  109.29m²
  
  土地面積
  
  101.67m²
  
  価格
  
  3950万円

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さいたま市浦和区　大東1丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区　大東1丁目
価格	3950万円・4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	64.57m²・101.67m²（19.53坪・30.75坪）	建物面積	109.29m²・114.26m²（33.06坪・34.56坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市浦和区大東１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「さいたま新都心」バス14分領家交番（浦和区）歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、北側公道　協定部分面積：2号棟35.54平米、3号棟：35.75平米
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第SJK-KX235201930号、2号棟：KX235201940号、3号棟：KX235201950号
その他制限事項	準防火地域、不整形地、15ｍ高度地区、建築基準法22条区域、さいたま市景観条例、下水道処理区域、1号棟車庫面積：11.17平米、2号棟：13.66平米、3号棟7.45平米

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

: さいたま市浦和区瀬ケ崎７期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１; 【価格】4299万円・4799万円

: 【大幅価格改定】さいたま市浦和区大東～こだわりの使用設備～全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１; 【価格】3950万円～4480万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆浦和パルコまで徒歩13分で買物充実／浦和区岸町1丁目◆; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町１; 【価格】4999万円～5399万円

: 分譲新築戸建さいたま市浦和区岸町1丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町１; 【価格】7980万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ◆-新築分譲住宅-（敷地32坪・食洗機付き・2階建て・4LDK）　さいたま市桜区白鍬　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市桜区大字白鍬; 【価格】3280万円・3380万円

: 浦和区木崎全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区木崎４; 【価格】4490万円

: 見沼区片柳　土地最大56.6坪　新築戸建　全8棟　本地の他にカースペース1台分持分付; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字片柳; 【価格】3399万円～3799万円

: さいたま市浦和区上木崎6丁目　　新築戸建　　　全２棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円・5490万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市浦和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市浦和区 大東1丁目 物件詳細