東大和奈良橋六丁目　全２棟　物件詳細

東大和奈良橋六丁目　全２棟　

住所	東京都東大和市奈良橋６
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩13分、多摩都市モノレール「桜街道」歩26分、西武拝島線「玉川上水」車2.6km
価格	3890万円・3990万円

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多摩モノレール線「上北台」駅徒歩13分！始発駅で通勤通学に便利◎暮らしによって選べる3階建てのお住まい♪保育園、小・中学校は徒歩9分園内でお子様のいるご家庭でも安心☆

: ☆賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れられます♪

販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。

販売スケジュール

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの
飯田GHDの販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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☆Living　Room☆
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪
☆System　Kitchen☆
お子さまにとっても、ご飯のしたくを頑張っているご家族の姿が見えると安心♪手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね♪
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積71.02m²、建物面積110.12m²

多摩都市モノレール線「上北台」駅まで徒歩13分！

大切なお車を雨から守ってくれるビルトインガレージ☆
前道も広く、駐車が苦手な方でも停めやすいですね♪
☆Room☆
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求し尽くした間取り。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれることでしょう…
☆Room☆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪
明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆

☆Room☆
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
☆Room☆
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さいませ♪
☆収納スペース☆
あると便利な収納スペース♪
散らかりがちな場所もスッキリしますね◎

イベント情報

～ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です～

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／10:00～19:00

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅などでお待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱物件
八王子市、立川市及びその周辺のエリアをメインとした新築・中古一戸建て、土地など各種不動産物件

■ご予約方法
弊社フリーダイヤルにてお電話ください。【0120-94-8858】
（携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で問い合わせ』ボタンでも弊社につながります）
突然のご来店でも対応可能ですのでお気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローン、その他の各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　　etc…

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないようキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください

■お車でのご来店もご安心ください
当社の目の前にコインパーキングがございます。清算は弊社でご負担させていただきます。

弊社が提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.htcc.co.jp/

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

三面鏡洗面化粧台
の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
⑥ 　I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

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地図東大和市奈良橋６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東大和市立第一小学校まで450m 徒歩6分・低学年のお子様や委員会などで下校が遅くなってくる高学年のお子様にも安心な距離☆
中学校
東大和市立第一中学校まで700m 徒歩9分・お住まいから近いので、バタバタしがちな朝も余裕をもって支度出来ますね♪
幼稚園・保育園
れんげ上北台保育園まで450m 徒歩6分・近いので毎日の送り迎えもラクラク♪時間も大切に出来ますね♪

スーパー
ベルク東大和立野店まで800m 徒歩10分・お住まいの近くにスーパーがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物にも便利☆
スーパー
TAIRAYA奈良橋店まで850m 徒歩11分・複数のスーパーがあると毎日使い分けができて便利ですね◎
スーパー
コープ上北台店まで1000m 徒歩13分・駅前にあるので、通勤帰りのお買い物にも便利です！

病院
社会医療法人財団大和会東大和病院まで1400m 車で3分・近くに病院があると安心ですね。各種内科、外科、整形外科等受け付けています。
公園
芝中中央公園まで450m 徒歩6分・敷地が広く、ボール遊びをしたり、思いっきり走ったり…小さなお子様も楽しく遊べそうです♪
駅
多摩都市モノレール線「上北台」駅まで1040m 徒歩13分・始発駅なので座って通勤・通学出来ます☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東大和市立第一小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】東大和市立第一中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】れんげ上北台保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こども学園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルク東大和立野店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】コープ上北台店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン東大和中央店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】プロストック東大和店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東大和店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】アウトドアワールド東大和店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ東大和店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ東大和店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大和立野店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上北台店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】社会医療法人財団大和会東大和病院（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】大和郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】東大和市役所（約600m・徒歩8分）
■【図書館】東大和市立中央図書館（約750m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店東大和市役所内出張所（約600m・徒歩8分）
■【銀行】JA東京みどり東大和支店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】りそな銀行東大和支店（約800m・徒歩10分）
■【警察署・交番】東大和警察署（約1400m・徒歩18分）
■【公園】芝中中央公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】多摩都市モノレール線「上北台」駅（約1040m・徒歩13分）

区画図

: 多摩都市モノレール線「上北台」駅まで徒歩13分！

大切なお車を雨から守ってくれるビルトインガレージ☆
前道も広く、駐車が苦手な方でも停めやすいですね♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.12m²
  
  土地面積
  
  71.02m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.39m²
  
  土地面積
  
  70.9m²
  
  価格
  
  3890万円

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東大和奈良橋六丁目　全２棟　販売概要

物件名	東大和奈良橋六丁目　全２棟
価格	3890万円・3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.9m²・71.02m²	建物面積	106.39m²・110.12m²
販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。
住所	東京都東大和市奈良橋６周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩13分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩26分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」車2.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼り無石綿スレート葺3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：すまくん、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第HPA-23-09704-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、市街化区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市周辺エリアの物件

: Cradle garden　東大和市清水　第１０　全２棟; 【住所】東京都東大和市清水３; 【価格】3400万円

: 南街３（桜街道駅） 5390万円; 【住所】東京都東大和市南街３; 【価格】5390万円

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多摩都市モノレールの物件

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: 立川市柏町4丁目　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都立川市柏町４; 【価格】5198万円～5698万円

: 【土地売り可　区画整理地内にフリープランで夢実現!!】日野市万願寺3丁目　全14区画; 【住所】東京都日野市万願寺３; 【価格】3250万円～4150万円

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大和奈良橋六丁目 全２棟 物件詳細